Квадролог

Город

Данные на

Жилые комплексы Новосибирска

Своя страница есть у каждого комплекса Новосибирска, по которому набралось достаточно объявлений. На ней видно, сколько стоит метр в квартире от застройщика и в готовой квартире, за сколько в этом комплексе сдают жильё и за сколько лет аренда вернёт цену покупки. Все цифры — из объявлений на 25 сентября 2026 года.

  • Комплексов с ценами280в Новосибирске
  • Строятся88продаёт застройщик
  • Заселены146продают и сдают хозяева
  • И то и другое46стройка рядом с заселёнными домами

Слово «строится» здесь значит одно: в объявлениях этого комплекса продаются только квартиры от застройщика. Дом при этом может быть уже построен, но ещё не заселён.

Все комплексы Новосибирска

Сначала те, о которых объявлений больше всего. Нажмите на название, чтобы открыть страницу комплекса.

Все комплексы Новосибирска
Комплекс Район и метро Новые квартиры₽ за метр Готовые квартиры₽ за метр Аренда₽ за метр в месяц Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Годыдомов Сколько данных
Город у воды Ясный Берег Лесоперевалкаметро Октябрьская195 003 197 618 904 18,2 1 264 / 21 2016–2025 A
Башни YES Ленинскийметро Студенческая366 046 — — — 918 / 0 — B
Апартаменты Land Lord Центральныйметро Гагаринская276 000 — — — 696 / 0 — B
Кварталы Немировича Кировскийметро Студенческая192 963 171 163 1 146 12,4 682 / 8 2022–2025 A
Сподвижники Кировскийметро Студенческая140 711 — — — 685 / 2 2025 B
Квартал на Игарской Калининскийметро Заельцовская136 146 147 356 842 14,6 628 / 12 2023–2026 A
Династия. Квартал поколений Родникиметро Заельцовская128 105 — 726 — 622 / 13 2024–2026 B
Квартал Молодость Дзержинскийметро Золотая Нива172 992 — — — 631 / 0 — B
Квартал 54 Дзержинскийметро Березовая Роща197 601 — — — 609 / 0 — B
Чистая слобода Ленинскийметро Площадь Маркса142 266 127 645 673 15,8 452 / 82 2000–2026 A
Сила Леса Калининскийметро Заельцовская167 021 — — — 530 / 0 — B
Сити Тауэрс Дзержинскийметро Березовая Роща223 197 — — — 508 / 0 — B
мкр. Европейский Берег Европейский Берегметро Речной вокзал182 880 209 150 1 100 15,8 383 / 57 2013–2025 A
Калининский квартал Калининскийметро Маршала Покрышкина202 573 — — — 432 / 0 — B
Цитатум Октябрьскийметро Золотая Нива190 380 — — — 413 / 0 — B
Радуга Сибири Ленинскийметро Площадь Маркса115 786 142 493 855 13,9 382 / 22 2017–2025 A
Чацкий Никитинскийметро Речной вокзал217 060 — — — 383 / 0 — B
Семейный квартал Кировскийметро Площадь Маркса121 258 128 442 789 13,6 371 / 11 2022–2025 A
Плющихинский Плющихинскийметро Золотая Нива66 341 100 497 616 13,6 262 / 117 2006–2025 A
Скандинавские кварталы Первомайскийметро Речной вокзал166 285 — — — 378 / 0 — B
Горизонт Дзержинскийметро Золотая Нива178 965 — 946 — 362 / 7 2025 B
Тетрис Ленинскийметро Площадь Маркса188 077 — — — 353 / 1 2026 B
Аквамарин Ленинскийметро Площадь Гарина-Михайловского129 462 123 546 580 17,8 327 / 8 2018–2023 A
Гренландия Родникиметро Заельцовская137 526 — — — 327 / 0 — B
Апартаменты АЭРОН Ленинскийметро Площадь Маркса261 903 — — — 324 / 0 — B
ДНК Калининскийметро Заельцовская131 475 — — — 301 / 0 — B
Сакура Парк Октябрьскийметро Октябрьская198 380 235 823 1 294 15,2 274 / 16 2023–2026 A
Первомайский Первомайскийметро Речной вокзал157 146 — — — 283 / 0 — B
Римский квартал Октябрьскийметро Октябрьская206 759 — — — 275 / 1 2018–2019 B
Квартал на Российской квартал Нижняя зона Академгородкаметро Студенческая204 642 — — — 269 / 0 — B
Город-на-озере Дзержинскийметро Березовая Роща228 080 — — — 252 / 0 — B
Расцветай на Зорге —метро Площадь Маркса125 387 111 749 743 12,5 240 / 12 2023–2025 A
Жилой дом Башни Дзен Дзержинскийметро Березовая Роща202 041 — — — 248 / 0 — B
Апартаменты VOROSHILOV Заельцовскийметро Заельцовская223 390 — — — 238 / 0 — B
Акварельный 4.0 Кировскийметро Студенческая106 422 — — — 226 / 0 — B
Квартал Цветной Бульвар Кировскийметро Площадь Маркса136 846 146 016 844 14,4 220 / 5 2023–2024 A
Чернышевский Железнодорожныйметро Площадь Гарина-Михайловского213 627 226 385 1 304 14,5 182 / 42 2021–2025 A
Самоцветы Ленинскийметро Площадь Маркса97 902 — — — 224 / 0 — B
по ул. Радиостанция №2 Первомайскийметро Речной вокзал105 050 — — — 218 / 0 — B
Расцветай на Кропоткина Заельцовскийметро Гагаринская196 508 — — — 218 / 0 — B
Русское солнце Заельцовскийметро Заельцовская211 680 — — — 214 / 0 2024–2025 B
Тайм Парк Апартаменты Заельцовскийметро Заельцовская165 374 185 918 1 455 10,6 198 / 12 2025–2026 A
Мкрн. Родники Родникиметро Заельцовская— 134 382 671 16,7 110 / 95 1988–2024 A
Урбан Пикс Ленинскийметро Площадь Маркса168 171 — — — 204 / 0 — B
Астон. Шесть звёзд Кировскийметро Студенческая152 026 154 354 816 15,8 183 / 10 2017 A
Pegas Центральныйметро Маршала Покрышкина214 000 — — — 182 / 0 — B
Просторный Кировскийметро Студенческая— 93 927 552 14,2 116 / 54 2002–2024 A
Беринг Железнодорожныйметро Площадь Гарина-Михайловского195 101 214 834 1 481 12,1 162 / 7 2023–2026 A
Страна.Тополёвая Октябрьскийметро Березовая Роща192 651 — — — 167 / 0 — B
Страна Береговая Заельцовскийметро Площадь Гарина-Михайловского221 134 — — — 165 / 0 — B
Пульсар квартал Нижняя зона Академгородкаметро Студенческая249 940 — — — 160 / 0 — B
Платина Октябрьскийметро Октябрьская331 298 — — — 159 / 0 — B
Расцветай на Бугринской роще Кировскийметро Студенческая166 321 — — — 154 / 0 — B
Лебедевский Заельцовскийметро Заельцовская171 375 — — — 150 / 0 — B
Академия Октябрьскийметро Октябрьская227 111 269 559 — — 147 / 0 2020–2025 B
Тайгинский парк Калининскийметро Заельцовская149 656 156 065 721 18,0 127 / 15 2023–2026 A
Ньютон Аэропортметро Заельцовская182 387 — 1 143 — 131 / 10 2026 B
Авторский квартал Дзержинскийметро Березовая Роща195 737 — — — 137 / 2 2025–2026 B
Квартал в Заельцовском бору СОБРАНИЕ Заельцовскийметро Заельцовская187 925 — — — 134 / 0 — B
Дом «Ермак» Калининскийметро Заельцовская137 791 — — — 132 / 0 2026 B
Авиастроителей Авиастроителейметро Березовая Роща133 718 — — — 131 / 0 — B
Первый бизнес-квартал ГК Расцветай Железнодорожныйметро Площадь Ленина317 263 — — — 129 / 0 — B
Тайм Сквер Заельцовскийметро Заельцовская208 912 — — — 125 / 0 2025 B
Эко-квартал Flora&Fauna Заельцовскийметро Красный Проспект305 164 254 049 1 636 12,9 114 / 5 2019–2025 A
Комсомольский проспект Железнодорожныйметро Площадь Гарина-Михайловского250 727 — — — 116 / 1 2024 B
Виноград 2.0 Первомайскийметро Спортивная163 088 — — — 117 / 0 — B
Первый на Титова Ленинскийметро Площадь Маркса145 649 — — — 115 / 0 — B
Willart Октябрьскийметро Октябрьская230 551 207 915 1 429 12,1 110 / 5 2025–2026 A
Тимирязевский парк Заельцовскийметро Площадь Гарина-Михайловского210 764 — — — 112 / 0 — B
Квартал ЩА квартал Нижняя зона Академгородкаметро Студенческая211 581 — — — 110 / 0 — B
Природные кварталы Сибирия Калининскийметро Заельцовская149 461 — — — 109 / 0 — B
Unity Center Центральныйметро Октябрьская247 014 — — — 108 / 0 — B
Инские Холмы Октябрьскийметро Речной вокзал220 185 — 1 511 — 97 / 9 2021–2025 B
Матрешкин двор Кировскийметро Площадь Маркса— 115 782 649 14,9 52 / 51 1967–2024 A
Новый Бронный Кировскийметро Студенческая131 638 — — — 103 / 0 — B
Расцветай на Красном Заельцовскийметро Заельцовская239 586 235 706 1 185 16,6 84 / 19 2022–2026 A
Весенний Весеннийметро Речной вокзал— 146 372 770 15,8 79 / 22 2008–2023 A
Горская Лагуна Горскийметро Студенческая249 127 248 537 1 526 13,6 91 / 9 2025–2026 A
Нормандия-Неман Заельцовскийметро Заельцовская176 943 177 646 934 15,8 94 / 6 2023–2024 A
Берёзовое КСМметро Речной вокзал— 120 585 761 13,2 63 / 35 2010–2016 A
Гранатовый Кировскийметро Студенческая93 466 — — — 96 / 2 2023–2024 B
Счастливый квартал Ленинскийметро Площадь Маркса185 048 — — — 96 / 0 — B
Ельцовский Заельцовскийметро Заельцовская120 300 136 405 893 12,7 73 / 22 2011–2026 A
Сергиев Пассаж на Беловежской Кировскийметро Площадь Маркса144 714 — — — 93 / 1 2025–2026 B
Гвардия Западныйметро Площадь Маркса174 782 — — — 92 / 0 — B
Оскар Заельцовскийметро Заельцовская218 245 — — — 90 / 0 — B
Freedom Октябрьскийметро Речной вокзал289 997 — — — 89 / 0 2024–2026 B
Первый на Рябиновой Энергостроителейметро Октябрьская143 364 156 662 — — 84 / 2 2019–2022 B
Поколение Калининскийметро Заельцовская125 660 — 667 — 78 / 7 2023–2024 B
Первый на Есенина Дзержинскийметро Золотая Нива204 400 — — — 80 / 2 — B
БАЛАНС/BALANCE Октябрьскийметро Речной вокзал205 064 187 645 1 200 13,0 71 / 10 2024–2026 A
Паскаль Дзержинскийметро Березовая Роща194 938 — — — 80 / 0 — B
Юнит.Новый Кедровый Заельцовскийметро Заельцовская205 226 185 861 1 289 12,0 65 / 11 2011–2026 A
Расцветай на Учительской Богдана Хмельницкогометро Заельцовская152 271 — — — 75 / 0 — B
Невский Заельцовскийметро Заельцовская160 266 — — — 73 / 0 — B
Чкалов Заельцовскийметро Заельцовская187 000 181 103 1 056 14,3 47 / 22 2021–2026 A
Черемушки на Приморской Советскийметро Студенческая145 328 — — — 68 / 0 — B
Расцветай на Дуси Ковальчук Заельцовскийметро Заельцовская225 890 — — — 67 / 0 2023 B
На Фадеева Калининскийметро Заельцовская— 137 589 832 13,8 44 / 22 1977–2018 A
Зоркий Парк Затулинскийметро Площадь Маркса127 349 — — — 66 / 0 — B
Нобель Заельцовскийметро Заельцовская240 944 253 210 1 395 15,1 47 / 18 2023–2024 A
Апарт-отель ГАГАРИН СИТИ Заельцовскийметро Заельцовская344 928 — — — 62 / 0 — B
Биография Дзержинскийметро Золотая Нива194 498 — — — 62 / 0 — B
Оазис Октябрьскийметро Октябрьская— 198 777 872 19,0 32 / 30 2012–2023 A
Салют Ленинскийметро Площадь Маркса164 574 — — — 62 / 0 2026 B
Пролетарский Октябрьскийметро Золотая Нива155 571 — 1 128 — 54 / 6 2025–2026 B
Радужный каскад Радужный каскадметро Спортивная— 160 098 891 15,0 30 / 28 2007–2025 A
Прованс Железнодорожныйметро Гагаринская259 487 243 635 1 674 12,1 47 / 10 2024–2025 A
Жуковка Заельцовскийметро Заельцовская260 000 295 797 1 875 13,1 52 / 5 2016–2023 A
Акцентный дом «Актив» на Дуси Ковальчук Заельцовскийметро Заельцовская213 275 — — — 56 / 0 — B
Дивногорский Ленинскийметро Площадь Маркса— 126 412 800 13,2 42 / 14 2014–2024 A
Комета-Октябрьский Октябрьскийметро Золотая Нива146 200 — — — 51 / 4 2025–2026 B
Комплекс клубных резиденций Маяковский Тихий центрметро Площадь Ленина373 242 — — — 55 / 0 2022 B
Авиатор Аэропортметро Заельцовская— 187 358 1 035 15,1 37 / 14 2023–2026 A
На Декабристов Октябрьскийметро Речной вокзал— 264 155 1 098 20,0 44 / 7 2014–2026 A
ВИВАТ! Знаменский Октябрьскийметро Золотая Нива167 314 — 851 — 45 / 6 2014–2024 B
Мичурин Октябрьскийметро Золотая Нива198 511 — — — 49 / 0 — B
Роза ветров ОбьГЭСметро Студенческая148 104 — — — 49 / 0 — B
Столетоff Юбилейныйметро Заельцовская130 429 — — — 48 / 0 2023 B
Мылзавод Центральныйметро Маршала Покрышкина— 205 732 1 500 11,4 36 / 7 2024–2026 A
Серебряный ключ Затулинскийметро Площадь Маркса113 000 — — — 43 / 0 2023–2026 B
Тихомиров Октябрьскийметро Октябрьская269 374 224 796 1 456 12,9 28 / 15 2023–2024 A
Квартал 19/56 на ул. Станиславского Ленинскийметро Площадь Маркса172 824 — — — 42 / 0 — B
Новые Матрёшки Кировскийметро Площадь Маркса— 122 587 659 15,5 27 / 15 2022–2025 A
For Stars Октябрьскийметро Октябрьская195 340 — 1 188 — 35 / 6 2023–2026 B
Заельцовский NEW Заельцовскийметро Заельцовская192 199 212 404 — — 37 / 4 2018–2024 B
Звезда Дзержинскийметро Березовая Роща192 125 — 1 261 — 31 / 9 2025 B
Клубный комплекс «Новаторы» Аэропортметро Заельцовская— 180 037 1 277 11,7 29 / 10 2024–2025 A
Марсель 2 Октябрьскийметро Речной вокзал177 275 215 257 — — 36 / 3 2020–2024 B
Никольский Парк Октябрьскийметро Золотая Нива— 213 912 1 071 16,6 20 / 19 2022–2026 A
Панорама Кировскийметро Студенческая— 225 352 1 080 17,4 15 / 24 2016–2022 A
Авеню на Выборной Энергостроителейметро Речной вокзал174 754 — — — 36 / 0 — B
Ежевика Калининскийметро Заельцовская139 000 142 074 — — 36 / 0 2025 B
Рафинад Заельцовскийметро Заельцовская151 632 137 947 — — 32 / 4 2023–2024 B
Автограф Авиастроителейметро Березовая Роща148 075 — — — 35 / 0 — B
Галактика Дзержинскийметро Березовая Роща— 192 250 992 16,2 18 / 17 2021–2025 A
Гурьевский Октябрьскийметро Золотая Нива— 230 756 1 103 17,4 10 / 24 2021–2023 A
Дом Майков Мираметро Площадь Маркса164 319 — — — 33 / 0 — B
Ваш выбор Энергостроителейметро Речной вокзал— 137 965 684 16,8 21 / 12 2014–2024 A
VESNA Лесоперевалкаметро Октябрьская— 186 965 1 048 14,9 11 / 22 2021–2025 A
1956. Кварталы Телецентра Ленинскийметро Площадь Маркса195 372 — — — 31 / 1 2025–2026 B
Менделеев Дзержинскийметро Березовая Роща— 204 958 1 143 14,9 22 / 10 2025–2026 A
Тихвинский Квартал Ленинскийметро Площадь Маркса— 186 413 923 16,8 15 / 17 2005–2025 A
ЛЕМОНТ Железнодорожныйметро Гагаринская266 317 — — — 31 / 0 — B
Сосны Заельцовскийметро Площадь Гарина-Михайловского— 176 881 896 16,5 20 / 11 2012–2023 A
Молодёжный Октябрьскийметро Золотая Нива— 189 173 907 17,4 15 / 15 2015–2021 A
Возрождение Заельцовскийметро Заельцовская189 674 — — — 27 / 3 2024–2025 B
Марсель Октябрьскийметро Речной вокзал— 190 373 976 16,3 19 / 10 2014–2020 A
Радуга Ленинскийметро Площадь Маркса— 124 574 723 14,4 14 / 15 2015–2023 A
Белкин Энергостроителейметро Речной вокзал148 998 — — — 28 / 0 — B
IQ Aparts Октябрьскийметро Октябрьская— 222 798 1 576 11,8 15 / 13 2021–2024 A
Любимый Ленинскийметро Площадь Маркса— 133 414 870 12,8 23 / 5 2015–2026 A
Венеция - 2, 3 Лесоперевалкаметро Площадь Ленина— 172 621 824 17,5 17 / 11 2018–2023 A
RedFox Дзержинскийметро Золотая Нива— 141 055 — — 25 / 2 2020–2024 B
Акварельный 3.0 Кировскийметро Площадь Маркса— 129 374 667 16,2 21 / 5 2021–2023 A
Дивноград Ленинскийметро Площадь Маркса106 675 — — — 26 / 0 2026 B
Флотилия Октябрьскийметро Октябрьская— 279 972 1 420 16,4 16 / 10 2017–2019 A
Миниполис «Фора» на Фадеева Калининскийметро Заельцовская159 450 — — — 26 / 0 2026 B
Промышленная, 7 Дзержинскийметро Березовая Роща188 903 — — — 26 / 0 — B
Зеленый Город Ключ-Камышенскон платометро Речной вокзал159 110 — — — 26 / 0 — B
Азимут Ленинскийметро Площадь Маркса169 273 130 200 — — 25 / 0 2021–2025 B
Бирюзовая жемчужина-4 Заельцовскийметро Площадь Гарина-Михайловского185 485 — — — 22 / 3 2025–2026 B
Чикаго Октябрьскийметро Октябрьская— 340 757 — — 22 / 3 2023 B
Изумрудный город Дзержинскийметро Золотая Нива— 171 427 797 17,9 17 / 8 2013–2024 A
Комета Кировскийметро Студенческая— 217 985 1 199 15,2 14 / 11 2018–2019 A
Красный проспект Заельцовскийметро Заельцовская— 231 526 — — 21 / 4 2019–2020 B
на Галущака Линейныйметро Гагаринская— 153 716 — — 21 / 4 2015–2024 B
Онега Родникиметро Заельцовская— 159 708 841 15,8 19 / 6 2020–2021 A
Основа Затулинскийметро Площадь Маркса— 150 866 900 14,0 19 / 6 2017–2024 A
Apart-River Октябрьскийметро Речной вокзал— — 1 217 — 5 / 19 2021 B
Николаевский Парк квартал Верхняя зона Академгородкастанции рядом нет— — 1 219 — 6 / 18 1984–2018 B
Новый горизонт Ленинскийметро Площадь Маркса— 140 256 752 15,5 18 / 6 2024–2025 A
Эволюция Заельцовскийметро Заельцовская— 180 838 736 20,5 17 / 6 2020–2021 A
Грандо Дзержинскийметро Березовая Роща— 239 985 1 335 15,0 12 / 11 2024–2025 A
История Дзержинскийметро Березовая Роща— 222 680 1 156 16,1 10 / 13 2020–2022 A
Акация на Ватутина Кировскийметро Площадь Маркса— 181 396 1 120 13,5 11 / 11 2020–2022 A
Акатуйский Акатуйскийметро Площадь Маркса— 102 215 — — 21 / 1 2011–2023 B
Астон.Геометрия Октябрьскийметро Октябрьская— 171 141 974 14,6 14 / 8 2021–2026 A
Молодежный квартал Нижняя зона Академгородкастанции рядом нет— 220 414 787 23,3 16 / 6 2016–2019 A
Деловой Квартал Заельцовскийметро Заельцовская— 189 390 — — 18 / 3 2023–2026 B
На Королева Дзержинскийметро Золотая Нива— 188 876 951 16,6 15 / 6 2019–2026 A
На Петухова Кировскийметро Площадь Маркса128 319 — — — 21 / 0 2024–2025 B
Тульский Кировскийметро Студенческая— 149 858 927 13,5 15 / 6 2021 A
по ул. Писарева Центральныйметро Маршала Покрышкина— 219 402 1 038 17,6 10 / 10 2020–2021 A
по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 Кировскийметро Площадь Маркса— 132 630 768 14,4 12 / 8 2015–2022 A
Тулинка Кировскийметро Площадь Маркса— 110 168 — — 16 / 4 2014–2019 B
Апартаменты Apartville на Кошурникова Октябрьскийметро Золотая Нива— — 1 923 — 12 / 7 2026 B
Апартаменты МАКИ Октябрьскийметро Речной вокзал218 333 — — — 19 / 0 2025 B
Легендарный-Северный Заельцовскийметро Заельцовская134 208 — — — 17 / 2 2023–2025 B
Лето Ленинскийметро Площадь Маркса— 129 608 755 14,3 13 / 6 2018–2020 A
На Горького Тихий центрметро Площадь Ленина255 234 — — — 19 / 0 2025 B
Огни Сибири Центральныйметро Маршала Покрышкина— — 984 — 7 / 12 2019–2020 B
Тихий берег Советскийметро Студенческая— 130 267 — — 17 / 2 2017–2022 B
Золотая Нива Дзержинскийметро Золотая Нива— — 1 110 — 7 / 12 2018–2022 B
Бульварный переулок Ботаническийметро Заельцовская— 329 616 — — 16 / 2 2016–2020 B
Расцветай на Маркса Ленинскийметро Студенческая— 231 665 1 024 18,9 11 / 7 2020–2021 A
Richmond Residence Октябрьскийметро Октябрьская— 405 344 — — 15 / 3 2022–2025 B
Цивилизация Калининскийметро Заельцовская— 165 808 — — 17 / 1 2021–2022 B
Закаменский-16 Октябрьскийметро Золотая Нива— — 1 165 — 9 / 9 2022–2024 B
Державина 50 Центральныйметро Маршала Покрышкина— — 1 698 — 8 / 9 2022–2024 B
Дунаевский Калининскийметро Заельцовская— — 974 — 8 / 9 2016–2020 B
Эльбрус Октябрьскийметро Октябрьская— — 982 — 9 / 8 2012–2017 B
Лазурит Ипподромскийметро Маршала Покрышкина— — 1 009 — 9 / 8 2016–2019 B
На Покатной Октябрьскийметро Октябрьская— 229 574 1 351 14,2 10 / 7 2020–2022 A
Островский Центральныйметро Маршала Покрышкина— — 1 153 — 8 / 9 2019–2021 B
Северная Корона Родникиметро Заельцовская— 153 795 857 15,0 12 / 5 2017–2020 A
Сосновый бор Калининскийметро Заельцовская— 208 890 — — 14 / 3 2022–2025 B
Золотая роща Кировскийметро Площадь Маркса— 139 635 — — 17 / 0 2009–2024 B
Берлин Кропоткинскийметро Заельцовская— — 1 402 — 10 / 6 2023 B
Дежнёв Родникиметро Заельцовская— 144 167 — — 13 / 3 2022–2025 B
Фрунзе 49 Центральныйметро Маршала Покрышкина— — 1 071 — 6 / 10 2015–2017 B
Место Октябрьскийметро Октябрьская— 222 664 — — 12 / 4 2023–2024 B
NOVA-апарт Никитинскийметро Речной вокзал— 152 045 — — 12 / 4 2024 B
Тимирязевский Заельцовскийметро Заельцовская— 200 595 — — 13 / 3 2011–2019 B
Закаменский-13 Октябрьскийметро Березовая Роща— 161 720 958 14,1 10 / 6 2023–2024 A
Зенит Железнодорожныйметро Гагаринская— 206 162 951 18,1 10 / 6 2014–2015 A
Благовещенка Благовещенскийстанции рядом нет— 133 161 — — 14 / 1 2011–2021 B
LEO Заельцовскийметро Заельцовская— — 978 — 4 / 11 2021–2022 B
На Шоссейной Ленинскийметро Площадь Гарина-Михайловского— — 1 000 — 8 / 7 2021–2022 B
по ул. Зыряновская Восходметро Речной вокзал— 153 023 — — 12 / 3 2002–2019 B
Родонит Центральныйметро Площадь Ленина— — 849 — 9 / 6 2011–2017 B
Столичный Никитинскийметро Речной вокзал— — 991 — 8 / 7 2017–2019 B
Тулинское Затулинскийметро Площадь Маркса— 124 500 857 12,1 10 / 5 2013–2014 A
Воздух Центральныйметро Сибирская— — 1 228 — 6 / 9 2021–2024 B
Дом по ул. Беловежская, 6/1 Кировскийметро Площадь Маркса— 140 059 — — 12 / 2 2019–2022 B
Европейский Октябрьскийметро Октябрьская— — 915 — 7 / 7 2013–2017 B
Гудимов Тихий центрметро Площадь Ленина— 353 525 — — 11 / 3 2020–2021 B
Кедровый Заельцовскийметро Заельцовская— 226 872 — — 12 / 2 2011–2013 B
на Писарева Центральныйметро Гагаринская— — 1 169 — 3 / 11 2024–2025 B
Первомайская, 200б Первомайскийметро Речной вокзал— 123 453 — — 14 / 0 2025–2026 B
по ул. Немировича-Данченко, 122 Кировскийметро Студенческая— — 1 000 — 4 / 10 2020–2021 B
Расцветай на Гоголя Дзержинскийметро Березовая Роща— — 1 116 — 9 / 5 2019–2022 B
Расцветай на Обской Октябрьскийметро Речной вокзал— — 1 076 — 3 / 11 2021–2022 B
Расцветай на Ядринцевской Центральныйметро Площадь Ленина— — 1 322 — 8 / 6 2021–2023 B
Сибирская 42 Железнодорожныйметро Площадь Гарина-Михайловского— — 1 069 — 3 / 11 2016 B
Свобода Дзержинскийметро Золотая Нива— — 714 — 9 / 5 2018–2021 B
Театральный Кировскийметро Площадь Маркса— 144 036 — — 12 / 2 2011–2017 B
Заельцовский Заельцовскийметро Заельцовская— — 918 — 7 / 7 2017 B
Дианит Заельцовскийметро Гагаринская— 181 318 — — 11 / 2 2016–2020 B
Дом по ул. Есенина Дзержинскийметро Золотая Нива— 158 204 — — 11 / 2 2008–2024 B
Эрмитаж Заельцовскийметро Заельцовская— — 1 333 — 8 / 5 2020–2021 B
Квартал Основатели Родникиметро Заельцовская— — 879 — 6 / 7 2023–2025 B
Начало мая Заельцовскийметро Заельцовская— — 727 — 6 / 7 2016–2018 B
Облака Октябрьскийметро Октябрьская— — 1 303 — 3 / 10 2011–2021 B
Одоевский Первомайскийметро Спортивная— 127 669 — — 13 / 0 2024–2025 B
по ул. Гоголя, 26 Центральный рынокметро Маршала Покрышкина— — 1 206 — 7 / 6 2018 B
Романтика Октябрьскийметро Золотая Нива— — 976 — 7 / 6 2020 B
Сокольники Первомайскийметро Речной вокзал— — 806 — 7 / 6 2019–2021 B
Дом на Дачной Заельцовскийметро Заельцовская— — 957 — 7 / 5 2021–2022 B
Дом по пр. Дзержинского, 34/2 Дзержинскийметро Березовая Роща— 134 331 — — 10 / 2 2007–2015 B
Infinity Родникиметро Заельцовская— — 700 — 4 / 8 2022–2023 B
Михайловский Октябрьскийметро Речной вокзал— 301 102 — — 12 / 0 2021–2022 B
На Снежиной Октябрьскийметро Золотая Нива— — 698 — 5 / 7 2021–2024 B
Стрижи на Родниках Родникиметро Заельцовская— — 723 — 7 / 5 2016 B
Уют 3D Заельцовскийметро Заельцовская— — 947 — 7 / 5 2018–2025 B
Эскимо Стрижиметро Заельцовская— — 795 — 6 / 5 2020–2022 B
Prime House Железнодорожныйметро Красный Проспект— — 1 517 — 5 / 6 2019 B
Рубин Дзержинскийметро Березовая Роща— — 1 067 — 2 / 9 2025 B
Топаз Заельцовскийметро Заельцовская— — 1 072 — 3 / 8 2023 B
Бирюзовая жемчужина-2 Заельцовскийметро Площадь Гарина-Михайловского— — 1 053 — 5 / 5 2024 B
КрымSKY Ленинскийметро Площадь Маркса— — 909 — 5 / 5 2012–2021 B
Квартал Притяжение Октябрьскийметро Октябрьская— — 1 034 — 5 / 5 2023–2024 B
по ул. Фрунзе, 20 Центральныйметро Маршала Покрышкина— — 1 050 — 3 / 7 2019 B
По ул. Семьи Шамшиных Центральныйметро Площадь Ленина— — 812 — 5 / 5 2015–2017 B
Promenade Камышенскаяметро Речной вокзал— 126 041 — — 10 / 0 2025–2026 B
Революция Октябрьскийметро Речной вокзал— — 850 — 5 / 5 2020–2022 B
Джет Железнодорожныйметро Гагаринская— — 1 231 — 3 / 6 2019 B
Е2Е4 Октябрьскийметро Октябрьская— — 1 033 — 2 / 7 2016 B
Характер Родникиметро Заельцовская— — 917 — 3 / 6 2024–2025 B
На Приморской Советскийметро Студенческая— — 649 — 4 / 5 2014–2020 B
Наследие Заельцовскийметро Заельцовская— — 1 760 — 3 / 6 2023 B
Пифагор Октябрьскийметро Березовая Роща— — 1 000 — 2 / 7 2019 B
Традиции Ленинскийметро Площадь Маркса— — 1 058 — 4 / 5 2019–2020 B
Аксиома Ленинскийметро Площадь Маркса— — 1 077 — 3 / 5 2017 B
Гранит Октябрьскийметро Речной вокзал— — 1 034 — 1 / 7 2019–2021 B
На Героев Революции Первомайскийметро Речной вокзал— — 852 — 3 / 5 2016–2018 B
Парк Резиденс Октябрьскийметро Октябрьская— — 1 164 — 2 / 6 2017 B
Акация на Лежена Октябрьскийметро Золотая Нива— — 1 016 — 1 / 6 2021–2022 B
Smart Park Октябрьскийметро Золотая Нива— — 1 074 — 1 / 6 2024 B
Клевер Железнодорожныйметро Красный Проспект— — 1 432 — 0 / 6 2016 B

Тире вместо числа значит, что объявлений такого рода здесь слишком мало: цену метра мы считаем от десяти объявлений о продаже, аренду — от пяти. Окупаемость есть только там, где в комплексе одновременно продают готовые квартиры и сдают жильё.

Годы домов взяты из тех же объявлений: это годы постройки домов, которые в комплексе продаются, а не срок строительства всего комплекса. Буквы A и B показывают, много ли объявлений стоит за строкой: A — достаточно, B — цифры приблизительные.

Комплексы, где цен пока нет

Раньше мы считали цены этих комплексов, но на 25 сентября 2026 года объявлений о них слишком мало или нет вовсе. На странице комплекса — сколько объявлений есть, последние рассчитанные цифры с их датой, цены района и соседние комплексы.

  • Smart Avenueрайон Октябрьский, объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
  • Дом по ул. Обская, 82район Октябрьский, объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
  • Эверестрайон Октябрьский, объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года

Где больше всего комплексов

Десять районов Новосибирска, в которых объявления о жилых комплексах встречаются чаще всего.

Где больше всего комплексов
Район Комплексов с ценами
Октябрьский 50
Заельцовский 43
Ленинский 26
Кировский 25
Дзержинский 25
Центральный 15
Калининский 14
Железнодорожный 11
Родники 10
Первомайский 8

Район мы берём таким, как его указали в объявлении, и по карте адрес не проверяем. Один комплекс целиком относим к тому району, который в его объявлениях встречается чаще.

Как читать эти цифры

Что означают колонки списка и почему в них бывают тире.

Подробнее о расчётах

Колонки «новые» и «готовые» — это два разных рынка. В первой цена метра в квартирах, которые продаёт застройщик, во второй — в квартирах, которые перепродают хозяева. В одном комплексе они могут отличаться на десятки процентов, и именно эта разница обычно и интересует покупателя.

«Окупится за» — это цена готовой квартиры, делённая на годовую аренду такой же квартиры. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов, поэтому настоящий срок будет длиннее. Для комплексов, где ещё идёт стройка, мы этот срок не считаем: сдавать пока нечего.

Цены — из объявлений, а не из сделок. Это то, что просят продавцы и хозяева на 25 сентября 2026 года. При покупке обычно торгуются, а у застройщиков бывают скидки и рассрочки, которых в объявлении не видно.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.