- Цена за метр116 177 ₽
- Аренда за метр659 ₽в месяц
- Аренда приносит6,8 %в год
- Окупится за14,7года
2 466 объявлений о продаже и 1 066 об арендеОткрыть город →
Города
Сравните города по цене квадратного метра, аренде и сроку окупаемости — данные на 25 сентября 2026 года.
Готовое жильё
Города, по которым уже собраны объявления. Цена и аренда указаны за один квадратный метр; продажу и аренду считаем по разным объявлениям.
- Цена за метр149 521 ₽
- Аренда за метр826 ₽в месяц
- Аренда приносит6,6 %в год
- Окупится за15,1года
5 801 объявление о продаже и 2 283 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр128 969 ₽
- Аренда за метр660 ₽в месяц
- Аренда приносит6,1 %в год
- Окупится за16,3года
12 629 объявлений о продаже и 5 226 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр146 124 ₽
- Аренда за метр807 ₽в месяц
- Аренда приносит6,6 %в год
- Окупится за15,1года
2 515 объявлений о продаже и 965 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр215 503 ₽
- Аренда за метр833 ₽в месяц
- Аренда приносит4,6 %в год
- Окупится за21,6года
3 609 объявлений о продаже и 3 692 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр475 519 ₽
- Аренда за метр1 848 ₽в месяц
- Аренда приносит4,7 %в год
- Окупится за21,4года
32 099 объявлений о продаже и 23 234 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр176 554 ₽
- Аренда за метр896 ₽в месяц
- Аренда приносит6,1 %в год
- Окупится за16,4года
3 630 объявлений о продаже и 1 008 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр143 407 ₽
- Аренда за метр855 ₽в месяц
- Аренда приносит7,2 %в год
- Окупится за14,0года
8 061 объявление о продаже и 4 310 об арендеОткрыть город →
Омск
A- Цена за метр119 647 ₽
- Аренда за метр646 ₽в месяц
- Аренда приносит6,5 %в год
- Окупится за15,4года
4 887 объявлений о продаже и 624 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр131 682 ₽
- Аренда за метр712 ₽в месяц
- Аренда приносит6,5 %в год
- Окупится за15,4года
2 261 объявление о продаже и 720 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр133 957 ₽
- Аренда за метр739 ₽в месяц
- Аренда приносит6,6 %в год
- Окупится за15,1года
6 340 объявлений о продаже и 2 380 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр140 107 ₽
- Аренда за метр709 ₽в месяц
- Аренда приносит6,1 %в год
- Окупится за16,5года
2 944 объявления о продаже и 984 об арендеОткрыть город →
Сочи
A- Цена за метр294 091 ₽
- Аренда за метр1 147 ₽в месяц
- Аренда приносит4,7 %в год
- Окупится за21,4года
5 140 объявлений о продаже и 3 936 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр275 902 ₽
- Аренда за метр1 163 ₽в месяц
- Аренда приносит5,1 %в год
- Окупится за19,8года
16 046 объявлений о продаже и 12 044 об арендеОткрыть город →
Уфа
A- Цена за метр132 367 ₽
- Аренда за метр639 ₽в месяц
- Аренда приносит5,8 %в год
- Окупится за17,3года
3 853 объявления о продаже и 1 528 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр109 678 ₽
- Аренда за метр641 ₽в месяц
- Аренда приносит7,0 %в год
- Окупится за14,2года
3 697 объявлений о продаже и 806 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр122 229 ₽
- Аренда за метр562 ₽в месяц
- Аренда приносит5,5 %в год
- Окупится за18,1года
3 239 объявлений о продаже и 1 087 об арендеОткрыть город →
- Цена за метр164 064 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
7 704 объявления о продажеОткрыть город →
- Цена за метр174 179 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
33 971 объявление о продажеОткрыть город →
- Цена за метр181 912 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
36 372 объявления о продажеОткрыть город →
- Цена за метр157 798 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
12 153 объявления о продажеОткрыть город →
- Цена за метр250 483 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
11 743 объявления о продажеОткрыть город →
- Цена за метр533 444 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
53 390 объявлений о продажеОткрыть город →
- Цена за метр209 096 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
6 057 объявлений о продажеОткрыть город →
- Цена за метр175 933 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
20 575 объявлений о продажеОткрыть город →
Омск
B- Цена за метр167 199 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
3 408 объявлений о продажеОткрыть город →
- Цена за метр168 391 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
10 691 объявление о продажеОткрыть город →
- Цена за метр181 350 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
22 939 объявлений о продажеОткрыть город →
- Цена за метр136 072 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
2 529 объявлений о продажеОткрыть город →
Сочи
B- Цена за метр472 969 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
7 166 объявлений о продажеОткрыть город →
- Цена за метр325 544 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
29 426 объявлений о продажеОткрыть город →
Уфа
B- Цена за метр187 753 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
12 461 объявление о продажеОткрыть город →
- Цена за метр130 347 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
5 541 объявление о продажеОткрыть город →
- Цена за метр150 575 ₽
Для новостроек доход от аренды не считаем: нет сопоставимых данных об аренде.
14 966 объявлений о продажеОткрыть город →
Готовое жильё: все города рядом
Те же города в одной таблице, чтобы сравнить числа между собой. Порядок строк меняется тем же переключателем, что и карточки выше.
Данные на 25 сентября 2026
| Город | Цена за метр₽/м² | Аренда за метр₽/м² в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Челябинск | 116 177 | 659 | 6,8 | 14,7 | 2 466 / 1 066 | A |
| Екатеринбург | 149 521 | 826 | 6,6 | 15,1 | 5 801 / 2 283 | A |
| Краснодар | 128 969 | 660 | 6,1 | 16,3 | 12 629 / 5 226 | A |
| Красноярск | 146 124 | 807 | 6,6 | 15,1 | 2 515 / 965 | A |
| Казань | 215 503 | 833 | 4,6 | 21,6 | 3 609 / 3 692 | A |
| Москва | 475 519 | 1 848 | 4,7 | 21,4 | 32 099 / 23 234 | A |
| Нижний Новгород | 176 554 | 896 | 6,1 | 16,4 | 3 630 / 1 008 | A |
| Новосибирск | 143 407 | 855 | 7,2 | 14,0 | 8 061 / 4 310 | A |
| Омск | 119 647 | 646 | 6,5 | 15,4 | 4 887 / 624 | A |
| Пермь | 131 682 | 712 | 6,5 | 15,4 | 2 261 / 720 | A |
| Ростов-на-Дону | 133 957 | 739 | 6,6 | 15,1 | 6 340 / 2 380 | A |
| Самара | 140 107 | 709 | 6,1 | 16,5 | 2 944 / 984 | A |
| Сочи | 294 091 | 1 147 | 4,7 | 21,4 | 5 140 / 3 936 | A |
| Санкт-Петербург | 275 902 | 1 163 | 5,1 | 19,8 | 16 046 / 12 044 | A |
| Уфа | 132 367 | 639 | 5,8 | 17,3 | 3 853 / 1 528 | A |
| Волгоград | 109 678 | 641 | 7,0 | 14,2 | 3 697 / 806 | A |
| Воронеж | 122 229 | 562 | 5,5 | 18,1 | 3 239 / 1 087 | A |
| Город | Цена за метр₽/м² | Аренда за метр₽/м² в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Челябинск | 164 064 | — | — | — | 7 704 / — | B |
| Екатеринбург | 174 179 | — | — | — | 33 971 / — | B |
| Краснодар | 181 912 | — | — | — | 36 372 / — | B |
| Красноярск | 157 798 | — | — | — | 12 153 / — | B |
| Казань | 250 483 | — | — | — | 11 743 / — | B |
| Москва | 533 444 | — | — | — | 53 390 / — | B |
| Нижний Новгород | 209 096 | — | — | — | 6 057 / — | B |
| Новосибирск | 175 933 | — | — | — | 20 575 / — | B |
| Омск | 167 199 | — | — | — | 3 408 / — | B |
| Пермь | 168 391 | — | — | — | 10 691 / — | B |
| Ростов-на-Дону | 181 350 | — | — | — | 22 939 / — | B |
| Самара | 136 072 | — | — | — | 2 529 / — | B |
| Сочи | 472 969 | — | — | — | 7 166 / — | B |
| Санкт-Петербург | 325 544 | — | — | — | 29 426 / — | B |
| Уфа | 187 753 | — | — | — | 12 461 / — | B |
| Волгоград | 130 347 | — | — | — | 5 541 / — | B |
| Воронеж | 150 575 | — | — | — | 14 966 / — | B |
Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой: A — данных достаточно, B — цифра приблизительная, C — объявлений мало. Это оценка данных, а не самого жилья.
Если вместо числа стоит тире, значит, числа нет, — это не ноль: для новостроек мы не считаем доход от аренды. Нажмите на город, чтобы посмотреть его районы, дома и число комнат.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем сравнивать города.
Это цены из объявлений, а не цены сделок. Продавцы называют ту сумму, которую хотели бы получить. На переговорах её обычно снижают, поэтому реальная покупка чаще всего обходится дешевле.
Города отличаются не только ценой, но и тем, сколько объявлений за ней стоит. В Москве их десятки тысяч, в Екатеринбурге — тысячи. Буква рядом с городом показывает, насколько уверенно можно опираться на цифру.
Срок окупаемости — это цена квартиры, делённая на годовую аренду. Он не учитывает налоги, ремонт, простой без жильцов и изменение цен, поэтому на деле деньги возвращаются дольше.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Сравнение районовГде внутри города аренда окупает покупку быстрее