Квадролог

Город

Готовое жильёНовостройки

Пермь

Квадратный метр в готовом жилье в Перми стоит 131 682 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 712 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

Вопросы о готовом жилье и жизни в Перми О разных частях города, повседневных поездках, школах, детсадах, прогулках и стоимости жилья.

  • Цена за метр
    131 682
    ₽
  • Аренда за метр
    712
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,5
    %
    в год
  • Окупится за
    15,4
    года

В расчёте — 2 261 объявление о продаже и 720 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Перми.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,8 млн ₽, ещё четверть дороже 9,3 млн ₽. В расчёте 2 261 объявление.
  • Аренда в месяц
    30 788 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 720 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 4,9 млн 27 285 140 900 6,1 495 / 270
Двухкомнатные 6,5 млн 33 325 126 426 6,4 778 / 270
Трёхкомнатные 8,6 млн 43 272 123 027 5,7 659 / 88
Четырёхкомнатные 12 млн 85 000 125 288 6,4 137 / 13
Пять комнат и больше 27,4 млн — 158 216 — 18 / 3

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в Перми

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 132 912106 объявлений 110 866213 объявлений 103 479217 объявлений 108 09440 объявлений —
Кирпичные дома 132 070216 объявлений 119 983311 объявлений 123 016213 объявлений 126 95953 объявления 156 66711 объявлений
Монолитные дома 168 347110 объявлений 165 204142 объявления 156 871155 объявлений 181 58329 объявлений —
Блочные дома 130 59612 объявлений 137 89720 объявлений 128 36516 объявлений — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Районы Перми

Отсортировано по цене метра — от самых дорогих районов к самым доступным. Цена и аренда указаны за один квадратный метр.

Районы Перми
Район Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Разгуляй 182 556 882 5,8 17,2 36 / 11 A
Островский 178 407 858 5,8 17,3 87 / 39 A
Заимка 176 363 — — — 15 / 3 B
Центр 171 770 877 6,1 16,3 178 / 78 A
ДКЖ 161 111 803 6,0 16,7 39 / 18 A
Новоплоский 158 235 751 5,7 17,6 51 / 15 A
Верхние Муллы 156 809 817 6,3 16,0 15 / 8 A
Новые Ераничи 152 109 — — — 17 / 4 B
Данилиха 149 955 760 6,1 16,4 55 / 16 A
Свердловский 149 849 771 6,2 16,2 106 / 38 A
Светлый 148 656 820 6,6 15,1 30 / 17 A
Мотовилихинский 148 377 831 6,7 14,9 97 / 44 A
Индустриальный 146 870 882 7,2 13,9 36 / 8 A
Ераничи 145 777 712 5,9 17,1 31 / 16 A
Ленинский 143 278 — — — 49 / 3 B
Южный 142 114 — — — 12 / 2 B
Плоский 139 788 742 6,4 15,7 40 / 10 A
Балатово 138 924 833 7,2 13,9 124 / 33 A
Парковый 138 890 685 5,9 16,9 62 / 25 A
Дзержинский 137 578 851 7,4 13,5 13 / 6 A
Ива 136 984 — — — 8 / 2 B
Громовский 135 539 754 6,7 15,0 43 / 13 A
Рабочий поселок 133 981 632 5,7 17,7 57 / 22 A
Садовый 131 922 553 5,0 19,9 52 / 18 A
Городские Горки 131 608 714 6,5 15,4 125 / 30 A
Нижняя Курья 127 588 698 6,6 15,2 80 / 22 A
Заостровка 127 566 758 7,1 14,0 24 / 6 A
Пролетарский 127 390 564 5,3 18,8 23 / 6 A
Старые Водники 126 761 579 5,5 18,2 12 / 5 A
Зеленое хозяйство 122 347 751 7,4 13,6 25 / 6 A
Висим 120 516 471 4,7 21,3 16 / 5 A
Авиагородок 120 113 — — — 15 / 3 B
Юбилейный 120 075 — — — 14 / 3 B
Нагорный 119 750 645 6,5 15,5 30 / 7 A
Краснова 116 911 547 5,6 17,8 25 / 6 A
Домостроительный 114 832 721 7,5 13,3 23 / 9 A
Владимирский 112 146 741 7,9 12,6 40 / 9 A
Октябрьский 111 271 545 5,9 17,0 26 / 7 A
Новые Водники 110 625 — — — 19 / 3 B
Железнодорожный 110 483 648 7,0 14,2 29 / 5 A
Крохалева 106 460 585 6,6 15,2 39 / 9 A
Вышка-2 106 154 478 5,4 18,5 40 / 7 A
КамГЭС 104 416 — — — 12 / 4 B
Молодежный 102 414 522 6,1 16,4 24 / 8 A
Закамск 101 445 580 6,9 14,6 88 / 42 A
Гайва 98 511 596 7,3 13,8 111 / 28 A
Комсомольский 95 455 — — — 7 / 0 B
Запруд 95 184 — — — 6 / 1 B
Кировский 86 035 591 8,2 12,1 45 / 9 A
Кислотные Дачи 85 387 — — — 23 / 4 B
Голованово 85 174 — — — 5 / 1 B
Новые Ляды 85 058 — — — 8 / 3 B
Чапаевский 81 921 — — — 9 / 1 B
Левшино 79 929 555 8,3 12,0 25 / 12 A
Камский 78 738 — — — 8 / 1 B
Новый Крым 78 397 — — — 12 / 4 B

Что ещё посмотреть в городе

Жилые комплексы

Цены, аренда и окупаемость в каждом жилом комплексе

Открыть

Карта микрорайонов Перми

Цвет микрорайона — цена метра в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.

ЗакамскЦентрСвердловскийВышка-2БалатовоПарковыйГайваКрохалеваНижняя КурьяОстровскийГородские ГоркиРабочий поселок Контуры — по расположению объявлений

Не попали на карту

Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 2. На карте — Пермь без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.

Вопросы о готовом жилье и жизни в Перми

О разных частях города, повседневных поездках, школах, детсадах, прогулках и стоимости жилья.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как различается жилая застройка в разных частях Перми?

В Ленинском районе — исторический центр с эспланадой и набережной Камы: здесь сохранились купеческие дома, а на Екатерининской, 10 сдан шестиэтажный жилой дом. Мотовилиха связана с заводами и прудом. В 1930-е годы здесь строили Рабочий посёлок в стиле конструктивизма, а на бульваре Гагарина, 32б сдан десятиэтажный дом. Закамск расположен на правом берегу: его проектировали как город-спутник, а в 2025 году здесь представили проект четырёхэтажного дома на Оборонщиков, 6.

Как устроены поездки между частями Перми?

Из Закамска автобус № 64 идёт через Красавинский мост и Парковый к вокзалу Пермь-2. На левом берегу трамвай № 5 связывает Пермь-2 со станцией Бахаревка.

Как узнать, какая школа закреплена за домом в Перми?

Школу для конкретного дома можно найти на Едином портале Пермского образования или в городском перечне закреплённых адресов; школы тоже публикуют свои списки домов. Сверяйте улицу, номер и корпус: при изменении закрепления город учитывает ввод новых домов.

Как выбирают детский сад в Перми?

Заявление на муниципальный детсад можно подать через Госуслуги; распределением занимаются районные отделы образования. В отделе по месту жительства можно узнать о ходе записи и направлении ребёнка. Близость сада к дому не означает, что место выделят именно в нём.

Как выяснить, какая поликлиника обслуживает адрес?

Для проверки медицинского обслуживания важен точный адрес дома: например, пермская «Городская поликлиника» публикует списки улиц и домов по врачебным участкам. После прикрепления записаться к врачу можно через сервис «К врачу», Госуслуги или краевую службу 122.

Где гулять в разных частях Перми?

В центре есть набережная Камы, в Индустриальном районе — Балатовский парк и дорожки Черняевского леса. В Закамске работает парк «Счастье есть» с прогулочными дорожками и скамейками.

Сколько стоит готовая квартира в Перми?

По объявлениям на 25 сентября 2026 года квадратный метр готового жилья стоит 131 682 ₽, а ориентир полной цены квартиры — 6 569 024 ₽. Объявлений о продаже на странице: 2 261.

Сколько стоит снять квартиру в Перми?

По объявлениям на 25 сентября 2026 года ориентир месячной платы за квартиру — 30 788 ₽, за квадратный метр — 712 ₽ в месяц. Объявлений об аренде на странице: 720.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.

Подробнее о расчётах

Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.

Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.