Квадролог

Район Перми

Готовое жильё

Южный

Квадратный метр в готовом жилье в районе Южный стоит 142 114 ₽ — на 7,9 % дороже, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    142 114
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 12 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 142 114 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 7,9 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Южный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,1 млн ₽, ещё четверть дороже 8,8 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,4 млн — 148 278 — 6 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Южный — 16-й по цене метра среди районов Перми

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Южный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Индустриальный дороже 146 870 +3,3 882 7,2 13,9 36 / 8 A
Ераничи дороже 145 777 +2,6 712 5,9 17,1 31 / 16 A
Ленинский дороже 143 278 +0,8 — — — 49 / 3 B
Плоский дешевле 139 788 −1,6 742 6,4 15,7 40 / 10 A
Балатово дешевле 138 924 −2,2 833 7,2 13,9 124 / 33 A
Парковый дешевле 138 890 −2,3 685 5,9 16,9 62 / 25 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Южном в Перми

Маршруты от местных остановок и адреса образовательных учреждений на Самаркандской.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как доехать от Балхашской до станции Пермь-2?

От остановки «Балхашская» автобус № 81 идёт через «Авиатор», улицу Льва Шатрова, Комсомольскую площадь и центр к станции Пермь-2. Время до остановки зависит от конкретного адреса на Южном.

Идёт ли автобус от Самаркандской к площади Восстания?

Автобус № 16 от остановки «Самаркандская» в направлении Запруда проходит Старцева, бульвар Гагарина и площадь Восстания. Сверяйте направление на остановке: обратный рейс уходит в сторону Владимирского.

Где находится лицей № 2?

Главный корпус лицея № 2 находится на Самаркандской, 102. Адрес лицея сам по себе не означает, что за ним закреплён каждый дом Южного; для поступления нужно проверить свой адрес по действующим правилам приёма.

Есть ли детский сад на Самаркандской?

Частный детский сад «Территория детства» указывает адрес Самаркандская, 145, помещение 100, и работу по будням с 7:00 до 19:00. Наличие мест и условия посещения уточняйте в самом саду.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Южный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.