Квадролог

Район Перми

Готовое жильё

Плоский

Квадратный метр в готовом жилье в районе Плоский стоит 139 788 ₽ — на 6,2 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 742 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    139 788
    ₽
  • Аренда за метр
    742
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,4
    %
    в год
  • Окупится за
    15,7
    года

В расчёте — 40 объявлений о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 139 788 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 6,2 %
  • Аренда за метр в месяц 742 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 4,3 %
  • Окупится за 15,7 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 0,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Плоский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 9,9 млн ₽. В расчёте 40 объявлений.
  • Аренда в месяц
    32 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 43 750 ₽. В расчёте 10 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,4 млн — 147 863 — 14 / 4
Двухкомнатные 6,1 млн — 130 552 — 9 / 3
Трёхкомнатные 9,5 млн — 124 161 — 12 / 3

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 159 4926 объявлений 123 2885 объявлений 125 7255 объявлений — —
Кирпичные дома 145 0998 объявлений — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Плоский — 17-й по цене метра среди районов Перми

Плоский на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПлоскийБалатовоГромовскийДанилихаКрасноваНовоплоскийСвердловскийЦентр Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Плоский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ераничи дороже 145 777 +4,3 712 5,9 17,1 31 / 16 A
Ленинский дороже 143 278 +2,5 — — — 49 / 3 B
Южный дороже 142 114 +1,7 — — — 12 / 2 B
Балатово дешевле 138 924 −0,6 833 7,2 13,9 124 / 33 A
Парковый дешевле 138 890 −0,6 685 5,9 16,9 62 / 25 A
Дзержинский дешевле 137 578 −1,6 851 7,4 13,5 13 / 6 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Плоском в Перми

Расположение, автобус до вокзала, школа и детский сад на Мильчакова.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Плоский и Ново-Плоский — одно место?

Нет. Плоский в Дзержинском районе связан с Вильвенской и соседними улицами. Ново-Плоский в городском перечне планировочных документов находится в Индустриальном районе. Проверяйте адрес выбранного дома: название в объявлении не определяет официальную границу.

Как доехать от Мильчакова и Вильвенской до станции Пермь-2?

Автобус № 54 идёт от улицы Мильчакова через Вильвенскую и Центральный рынок до станции Пермь-2. Для своего адреса проверьте ближайшую остановку и актуальное расписание.

Какая школа есть на улице Мильчакова?

Один из корпусов муниципальной школы «Флагман» находится на Мильчакова, 22. Главный корпус школы указан на Кронштадтской, 41. Какой корпус и правила приёма относятся к вашему адресу, уточняйте в школе.

Где находится детский сад «Талантика»?

Главный корпус муниципального детского сада «Талантика» находится на улице Мильчакова, 26. Наличие мест и порядок зачисления уточняйте в саду или городском департаменте образования.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Плоский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.