Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Данилиха

Квадратный метр в готовом жилье в районе Данилиха стоит 149 955 ₽ — на 14 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 760 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    149 955
    ₽
  • Аренда за метр
    760
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,1
    %
    в год
  • Окупится за
    16,4
    года

В расчёте — 55 объявлений о продаже и 16 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 149 955 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 13,9 %
  • Аренда за метр в месяц 760 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 6,9 %
  • Окупится за 16,4 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 1,0 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Данилиха.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 11,7 млн ₽. В расчёте 55 объявлений.
  • Аренда в месяц
    34 200 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 750 ₽, ещё четверть дороже 38 500 ₽. В расчёте 16 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 4,6 млн 30 000 150 583 5,9 10 / 10
Двухкомнатные 8 млн — 154 008 — 13 / 1
Трёхкомнатные 12,4 млн — 144 583 — 23 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 149 3515 объявлений — 104 2566 объявлений — —
Кирпичные дома — 136 9816 объявлений 134 1376 объявлений — —
Монолитные дома — — 178 3149 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Данилиха — 9-й по цене метра среди районов Перми

Данилиха на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ДанилихаБалатовоНовоплоскийПлоскийСветлыйЦентр Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 180 895 ₽ за метр, 615 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Данилиха% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Новоплоский дороже 158 235 +5,5 751 5,7 17,6 51 / 15 A
Верхние Муллы дороже 156 809 +4,6 817 6,3 16,0 15 / 8 A
Новые Ераничи дороже 152 109 +1,4 — — — 17 / 4 B
Свердловский дешевле 149 849 −0,1 771 6,2 16,2 106 / 38 A
Светлый дешевле 148 656 −0,9 820 6,6 15,1 30 / 17 A
Мотовилихинский дешевле 148 377 −1,1 831 6,7 14,9 97 / 44 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Данилихе в Перми

О застройке, трамвае, школе «Флагман» и прогулках у реки.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Данилиха?

Данилиха — микрорайон Дзержинского района у долины одноимённой реки. Ориентиры жилой части — улицы Плеханова, Голева и Кронштадтская. Для выбранной квартиры проверяйте сам адрес: метка района в объявлении не определяет точную границу.

Какая жилая застройка сложилась в Данилихе?

Район вырос из бывшей деревни у реки. С 1970-х здесь появлялись многоэтажные дома, в том числе на Плеханова и рядом с улицей Челюскинцев. Это история застройки: возраст и состояние конкретного дома нужно проверить по его адресу.

Какой трамвай идёт через остановку «Данилиха»?

Через остановку «Данилиха» проходит трамвай №11. В одну сторону он идёт через Центральный рынок и цирк к Рабочему посёлку и Висиму, в другую — к школе №107. Перед поездкой проверьте направление и расписание.

Где находятся корпуса школы «Флагман»?

У муниципальной школы «Флагман» есть корпуса на Кронштадтской улице, 41, и улице Голева, 8. Закрепление вашего дома, нужный корпус и порядок приёма уточняйте в школе.

Где погулять в долине Данилихи?

В долине открыты парк Каменских между улицами Плеханова и Крисанова и парк на Подгорной между шоссе Космонавтов и улицей Крылова. В них устроены дорожки и площадки для отдыха. Уточните удобный вход от своего дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Данилиха». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.