Квадролог

Район Перми

Готовое жильё

Светлый

Квадратный метр в готовом жилье в районе Светлый стоит 148 656 ₽ — на 13 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 820 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    148 656
    ₽
  • Аренда за метр
    820
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,6
    %
    в год
  • Окупится за
    15,1
    года

В расчёте — 30 объявлений о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 148 656 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 12,9 %
  • Аренда за метр в месяц 820 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 15,2 %
  • Окупится за 15,1 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 0,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Светлый.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    10,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 13 млн ₽. В расчёте 30 объявлений.
  • Аренда в месяц
    42 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 33 000 ₽, ещё четверть дороже 45 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 6,9 млн 45 000 142 206 7,2 9 / 9
Трёхкомнатные 12,8 млн — 153 080 — 12 / 3
Четырёхкомнатные 12,5 млн — 147 643 — 5 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — 177 2365 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Светлый — 11-й по цене метра среди районов Перми

Светлый на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СветлыйБалатовоДанилихаДКЖ Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Светлый% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Новые Ераничи дороже 152 109 +2,3 — — — 17 / 4 B
Данилиха дороже 149 955 +0,9 760 6,1 16,4 55 / 16 A
Свердловский дороже 149 849 +0,8 771 6,2 16,2 106 / 38 A
Мотовилихинский дешевле 148 377 −0,2 831 6,7 14,9 97 / 44 A
Индустриальный дешевле 146 870 −1,2 882 7,2 13,9 36 / 8 A
Ераничи дешевле 145 777 −1,9 712 5,9 17,1 31 / 16 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Светлом в Перми

Общественный центр на Рабочей, школа № 120 и автобусы к вокзалу и парку.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится общественный центр Светлого?

Общественный центр микрорайона «Светлый» указан на Рабочей, 19. Если идёте на встречу или мероприятие, уточните действующее расписание: городской перечень подтверждает адрес, но не часы работы.

Где находится школа № 120?

Главный корпус школы № 120 расположен на Рабочей, 13. Закрепление конкретного дома и порядок приёма уточняйте в школе.

Как от Малкова доехать до станции Пермь-2?

Автобус № 40 в направлении станции Пермь-2 останавливается у улицы Малкова, затем проходит ДКЖ и площадь Гайдара. От своего дома проверьте ближайшую остановку и расписание.

Как добраться от Гознака к Балатовскому парку?

От остановки «Печатная фабрика Гознак» автобус № 19 в направлении Тенториума проходит остановку «Парк культуры и отдыха (Балат)». Сверяйте направление перед посадкой.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Светлый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.