153 080
₽Район Перми · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Светлый
Трёхкомнатная квартира в районе Светлый обходится в 153 080 ₽ за метр — на 16 % дороже, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Светлый
- Цена за метр 153 080 ₽ здесь, 148 656 ₽ в среднем по району — дороже на 3,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 820 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 153 080 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 16,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Светлый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,7 млн ₽, ещё четверть дороже 15,2 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Монолитные дома | 177 236 | — | — | — | 5 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Светлый — 11-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Светлый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Новые Ераничи | дороже | 152 109 | +2,3 | — | — | — | 17 / 4 | B |
| Данилиха | дороже | 149 955 | +0,9 | 760 | 6,1 | 16,4 | 55 / 16 | A |
| Свердловский | дороже | 149 849 | +0,8 | 771 | 6,2 | 16,2 | 106 / 38 | A |
| Мотовилихинский | дешевле | 148 377 | −0,2 | 831 | 6,7 | 14,9 | 97 / 44 | A |
| Индустриальный | дешевле | 146 870 | −1,2 | 882 | 7,2 | 13,9 | 36 / 8 | A |
| Ераничи | дешевле | 145 777 | −1,9 | 712 | 5,9 | 17,1 | 31 / 16 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
3-комнатные · Светлый · Пермь · Готовое жильё
Трёхкомнатную в Светлом выбирайте по семейной планировке и состоянию здания.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить в трёх комнатах?
Изоляцию спален, размеры общей зоны, хранение, окна и полную стоимость ремонта.
Что проверить на осмотре дома?
Кровлю, сети, лифт, подъезд и документы по капитальному ремонту точного адреса.
Где в городском перечне указан общественный центр Светлого?
Постановление 2023 года указывало Рабочую, 19; программу мероприятий и режим лучше уточнять отдельно.
Как добраться в сторону Балатовского парка?
Маршрут № 19 после остановки «Печатная фабрика Гознак» проходит остановку парка. Подходящий рейс и путь от дома проверьте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Светлый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы