Квадролог

Район Перми · трёхкомнатные

Готовое жильёНовостройки

Трёхкомнатные квартиры, Балатово

Трёхкомнатная квартира в районе Балатово обходится в 124 992 ₽ за метр — на 5,1 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 962 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 10,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    124 992
    ₽
  • Аренда за метр
    962
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    9,2
    %
    в год
  • Окупится за
    10,8
    года

В расчёте — 43 объявления о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Балатово

  • Цена за метр 124 992 ₽ здесь, 138 924 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,0 %
  • Аренда за метр в месяц 962 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по району — дороже на 15,5 %
  • Окупится за 10,8 года здесь, 13,9 года в среднем по району — быстрее на 3,1 года

Вся Пермь

  • Цена за метр 124 992 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 5,1 %
  • Аренда за метр в месяц 962 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 35,1 %
  • Окупится за 10,8 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 4,6 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Балатово.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    9,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6 млн ₽, ещё четверть дороже 13,3 млн ₽. В расчёте 43 объявления.
  • Аренда в месяц
    60 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 46 000 ₽, ещё четверть дороже 77 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Трёхкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Трёхкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 103 041 — — — 7 / 0 B
Кирпичные дома 122 737 914 8,9 11,2 23 / 5 A
Монолитные дома 173 803 — — — 8 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Балатово — 18-й по цене метра среди районов Перми

Балатово на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

БалатовоВерхние МуллыДанилихаЕраничиИндустриальныйНагорныйНовоплоскийПлоскийСветлый Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в трёхкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 170 949 ₽ за метр, 301 объявление о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Балатово% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ленинский дороже 143 278 +3,1 — — — 49 / 3 B
Южный дороже 142 114 +2,3 — — — 12 / 2 B
Плоский дороже 139 788 +0,6 742 6,4 15,7 40 / 10 A
Парковый дешевле 138 890 −0,0 685 5,9 16,9 62 / 25 A
Дзержинский дешевле 137 578 −1,0 851 7,4 13,5 13 / 6 A
Ива дешевле 136 984 −1,4 — — — 8 / 2 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

3-комнатные · Балатово · Пермь · Готовое жильё

Трёхкомнатную выбирайте по спальням и адресу нужных учреждений.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как проверить семейную планировку?

Изоляцию спален, санузлы, общую зону, хранение и окна.

Почему цены метра недостаточно?

Сравните полные суммы и ремонт; размеры трёхкомнатных могут существенно различаться.

Как узнать школу для дома?

№ 109 находится на Мира, 4, но закрепление проверяют по точному адресу в городском постановлении.

Что есть в парке Балатово?

Оператор перечисляет аллеи, игровые и спортивные площадки; расстояние от дома до входа уточняйте.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Балатово». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.