122 737
₽Район Перми · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Балатово
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Балатово обходится в 122 737 ₽ за метр — на 6,8 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 914 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 11,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц914₽Аренда приносит в год8,9%Окупится за года11,2
В расчёте — 23 объявления о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Балатово
- Цена за метр 122 737 ₽ здесь, 138 924 ₽ в среднем по району — дешевле на 11,7 %
- Аренда за метр в месяц 914 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по району — дороже на 9,7 %
- Окупится за 11,2 года здесь, 13,9 года в среднем по району — быстрее на 2,7 года
Вся Пермь
- Цена за метр 122 737 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 6,8 %
- Аренда за метр в месяц 914 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 28,4 %
- Окупится за 11,2 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 4,2 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Балатово.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,9 млн ₽, ещё четверть дороже 14,4 млн ₽. В расчёте 23 объявления.Аренда в месяц 60 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 42 000 ₽, ещё четверть дороже 85 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 103 041 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 173 803 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 139 183 | 722 | 6,2 | 16,1 | 17 / 6 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 133 313 | 611 | 5,5 | 18,2 | 18 / 7 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Балатово — 18-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Балатово% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 143 278 | +3,1 | — | — | — | 49 / 3 | B |
| Южный | дороже | 142 114 | +2,3 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Плоский | дороже | 139 788 | +0,6 | 742 | 6,4 | 15,7 | 40 / 10 | A |
| Парковый | дешевле | 138 890 | −0,0 | 685 | 5,9 | 16,9 | 62 / 25 | A |
| Дзержинский | дешевле | 137 578 | −1,0 | 851 | 7,4 | 13,5 | 13 / 6 | A |
| Ива | дешевле | 136 984 | −1,4 | — | — | — | 8 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
3-комнатные · Кирпич · Балатово · Пермь · Готовое жильё
Семейную кирпичную квартиру и дом нужно оценивать отдельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в трёхкомнатной?
Изоляция спален, кухня, санузлы, хранение и общая стоимость с ремонтом.
Какие конструктивные сведения нужны?
Тип перекрытий, вентиляция, кровля и история ремонта инженерных систем.
Где можно гулять?
Парк Балатово на Подлесной имеет аллеи и площадки; дорогу от выбранного дома проверьте.
Как определить школу?
Школа № 109 находится на Мира, 4, а закрепление устанавливается по точному адресу дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Балатово». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы