133 313
₽Район Перми · двухкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в кирпичных домах, Балатово
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Балатово обходится в 133 313 ₽ за метр — на 1,2 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 611 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц611₽Аренда приносит в год5,5%Окупится за года18,2
В расчёте — 18 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Балатово
- Цена за метр 133 313 ₽ здесь, 138 924 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,0 %
- Аренда за метр в месяц 611 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по району — дешевле на 26,6 %
- Окупится за 18,2 года здесь, 13,9 года в среднем по району — дольше на 4,3 года
Вся Пермь
- Цена за метр 133 313 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 1,2 %
- Аренда за метр в месяц 611 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 14,1 %
- Окупится за 18,2 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 2,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Балатово.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,6 млн ₽, ещё четверть дороже 9,9 млн ₽. В расчёте 18 объявлений.Аренда в месяц 28 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 107 508 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 185 886 | — | — | — | 5 / 2 | B |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 139 183 | 722 | 6,2 | 16,1 | 17 / 6 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 122 737 | 914 | 8,9 | 11,2 | 23 / 5 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Балатово — 18-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Балатово% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 143 278 | +3,1 | — | — | — | 49 / 3 | B |
| Южный | дороже | 142 114 | +2,3 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Плоский | дороже | 139 788 | +0,6 | 742 | 6,4 | 15,7 | 40 / 10 | A |
| Парковый | дешевле | 138 890 | −0,0 | 685 | 5,9 | 16,9 | 62 / 25 | A |
| Дзержинский | дешевле | 137 578 | −1,0 | 851 | 7,4 | 13,5 | 13 / 6 | A |
| Ива | дешевле | 136 984 | −1,4 | — | — | — | 8 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Кирпич · Балатово · Пермь · Готовое жильё
В кирпичной двухкомнатной проверьте изоляцию и историю ремонта здания.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить комнаты?
Площади, изоляцию, кухню, санузел, окна и цену целиком.
Что узнать о доме?
Перекрытия, состояние кровли, фасада и общих сетей.
Где сад «Калейдоскоп»?
На Баумана, 25б; наличие мест для выбранного адреса уточняйте через порядок направления.
Как попасть к станции Пермь-2?
Автобус № 40 идёт от Баумана к станции; близость остановки к кирпичному дому не подтверждена фильтром.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Балатово». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы