Москва
810 комплексов- Строятся205продаёт застройщик
- Заселены472продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в 133 комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Все города
Данные на
Жилые комплексы
Жилой комплекс — это дом или группа домов, которые строились и продавались под одним названием. У каждого комплекса здесь своя страница: сколько стоит квадратный метр в квартирах от застройщика и в уже готовых квартирах, за сколько в комплексе сдают жильё и за сколько лет аренда вернёт цену покупки. Страницы есть и у комплексов, где ещё идёт стройка, и у тех, что заселились много лет назад. Все цифры — из объявлений на 25 сентября 2026 года.
- Жилых комплексов3 109у каждого своя страница
- Строятся1 120в объявлениях только квартиры от застройщика
- Заселены1 555в объявлениях только готовые квартиры
- И то и другое434часть домов заселена, часть ещё строится
Комплекс попадает сюда, когда по нему набралось не меньше десяти объявлений о продаже или пяти об аренде: по одному-двум объявлениям цена получилась бы случайной.
Выберите город
Города расположены по числу комплексов, о которых есть что рассказать.
Санкт-Петербург
497 комплексов- Строятся110продаёт застройщик
- Заселены334продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в 53 комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Новосибирск
280 комплексов- Строятся88продаёт застройщик
- Заселены146продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в 46 комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Краснодар
234 комплекса- Строятся44продаёт застройщик
- Заселены161продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в 29 комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Екатеринбург
228 комплексов- Строятся160продаёт застройщик
- Заселены24продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в 44 комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Казань
164 комплекса- Строятся66продаёт застройщик
- Заселены86продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в двенадцати комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Ростов-на-Дону
113 комплексов- Строятся30продаёт застройщик
- Заселены67продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в 16 комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Сочи
108 комплексов- Строятся33продаёт застройщик
- Заселены66продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в девяти комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Уфа
105 комплексов- Строятся43продаёт застройщик
- Заселены48продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в 14 комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Воронеж
103 комплекса- Строятся58продаёт застройщик
- Заселены27продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в 18 комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Пермь
87 комплексов- Строятся67продаёт застройщик
- Заселены12продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в восьми комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Нижний Новгород
83 комплекса- Строятся52продаёт застройщик
- Заселены22продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в девяти комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Красноярск
77 комплексов- Строятся45продаёт застройщик
- Заселены17продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в 15 комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Волгоград
61 комплекс- Строятся37продаёт застройщик
- Заселены17продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в семи комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Челябинск
55 комплексов- Строятся29продаёт застройщик
- Заселены17продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в девяти комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Омск
52 комплекса- Строятся26продаёт застройщик
- Заселены18продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в восьми комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Самара
52 комплекса- Строятся27продаёт застройщик
- Заселены21продают и сдают хозяева
И новые, и готовые квартиры продаются в четырёх комплексах: часть домов уже заселена, часть ещё строится.
Цена метра, аренда и окупаемостьОткрыть →
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем сравнивать комплексы между собой.
Комплекс — это название из объявления. Если квартиру продают как квартиру в комплексе с этим названием, она попадает на его страницу. Официальных границ у жилого комплекса нет: застройщик может продавать соседние дома под похожими именами, и тогда это для нас два разных комплекса. Мы их не склеиваем, а ставим ссылки друг на друга.
Квартиры от застройщика и готовые квартиры считаем отдельно. Это два разных рынка: у застройщика новая квартира без отделки и с рассрочкой, у хозяина — обжитая квартира с ремонтом. Складывать их в одну цену метра нельзя, поэтому в каждой таблице они стоят в разных колонках.
Окупаемость считаем только по готовым квартирам. Пока дом строится, сдавать в нём нечего: аренды нет, и срок окупаемости взять неоткуда. Там, где вместо числа стоит тире, — это не ноль, а отсутствие объявлений, по которым можно посчитать.
- Жилые комплексы МосквыСамый большой список: 810 комплексов с ценами, арендой и окупаемостью
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает