Город
Жилые комплексы Нижнего Новгорода
Своя страница есть у каждого комплекса Нижнего Новгорода, по которому набралось достаточно объявлений. На ней видно, сколько стоит метр в квартире от застройщика и в готовой квартире, за сколько в этом комплексе сдают жильё и за сколько лет аренда вернёт цену покупки. Все цифры — из объявлений на 25 сентября 2026 года.
- Комплексов с ценами83в Нижнем Новгороде
- Строятся52продаёт застройщик
- Заселены22продают и сдают хозяева
- И то и другое9стройка рядом с заселёнными домами
Слово «строится» здесь значит одно: в объявлениях этого комплекса продаются только квартиры от застройщика. Дом при этом может быть уже построен, но ещё не заселён.
Все комплексы Нижнего Новгорода
Сначала те, о которых объявлений больше всего. Нажмите на название, чтобы открыть страницу комплекса.
| Комплекс | Район и метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Годыдомов | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Кузнечиха Город | Кузнечихаметро Горьковская | 191 653 | 222 303 | 934 | 19,8 | 759 / 19 | 2000–2025 | A |
| Новый Город | Сортировочныйметро Бурнаковская | 141 418 | 146 688 | — | — | 270 / 1 | 2023–2025 | B |
| Щелоковский | Кузнечихаметро Горьковская | 234 242 | — | — | — | 235 / 0 | — | B |
| Мёд | Ленгородокметро Ленинская | 190 853 | — | — | — | 222 / 0 | — | B |
| Линдовский | Спортивныйметро Буревестник | 191 354 | — | — | — | 215 / 0 | — | B |
| ПОДКОВА на Волге | Мещерское озерометро Стрелка | 189 535 | — | — | — | 186 / 0 | — | B |
| Дом на Набережной | Подновьеметро Горьковская | 241 840 | 357 672 | — | — | 180 / 4 | 2023 | B |
| КМ Тимирязевский | проспект Гагаринаметро Горьковская | 254 156 | 306 581 | 1 218 | 21,0 | 174 / 10 | 2023 | A |
| Новая Львовская | Северныйметро Парк культуры | 203 538 | — | — | — | 178 / 0 | — | B |
| КМ Печерский | Нижегородскийметро Горьковская | 205 953 | — | — | — | 177 / 0 | — | B |
| Дом на Спутника | Мончегорскийметро Парк культуры | 176 762 | — | — | — | 166 / 0 | — | B |
| Смородина | Автозаводскийметро Парк культуры | 168 640 | — | — | — | 157 / 0 | 2025 | B |
| Искра | Ленгородокметро Ленинская | 205 462 | — | — | — | 156 / 0 | — | B |
| Премиальный дом «Грандъ» | Центрметро Горьковская | 367 876 | — | — | — | 135 / 0 | — | B |
| СТАТУС на Черниговской | Центрметро Горьковская | 310 286 | — | — | — | 132 / 0 | — | B |
| Имбирь | Володарскийметро Буревестник | 192 943 | — | — | — | 130 / 0 | — | B |
| Доминант | Дубенкиметро Горьковская | 227 680 | — | — | — | 122 / 0 | — | B |
| Левобережный | Молитовкаметро Ленинская | 217 134 | — | — | — | 117 / 0 | — | B |
| На ул. Шекспира | Карповкаметро Двигатель Революции | 164 579 | — | — | — | 117 / 0 | — | B |
| Симфония Нижнего | Центрметро Горьковская | 323 751 | — | — | — | 115 / 0 | — | B |
| Гранд-квартал «Бетанкур» | Мещерское озерометро Стрелка | 246 523 | 257 884 | 1 862 | 11,5 | 104 / 5 | 2025–2026 | A |
| Дом на Авангардной | 15-й кварталметро Бурнаковская | 174 091 | — | — | — | 106 / 0 | — | B |
| Сормово Парк | Кооперативный поселокметро Буревестник | 174 936 | — | — | — | 103 / 1 | — | B |
| Мои Цветы | Советскийметро Горьковская | 196 825 | — | — | — | 94 / 1 | 2025 | B |
| СТАТУС на Гребном канале | Подновьеметро Горьковская | 248 899 | — | — | — | 95 / 0 | — | B |
| N1 Первый дом в Нижнем | Ленгородокметро Чкаловская | 215 960 | — | — | — | 91 / 0 | — | B |
| Клубный дом Резиденция | Советскийметро Горьковская | 326 468 | — | — | — | 84 / 2 | 2010–2025 | B |
| Дом на Баренца | 5-6-7 Сормоваметро Буревестник | 178 583 | — | — | — | 84 / 0 | — | B |
| Торпедо | Мостоотрядметро Парк культуры | 171 716 | 175 388 | — | — | 79 / 4 | 2019–2023 | B |
| КМ Гагарин Парк | Караваихаметро Горьковская | 273 240 | — | — | — | 81 / 0 | — | B |
| Идель. Квартал на Сенной | Нижегородскийметро Горьковская | 260 354 | — | — | — | 79 / 0 | — | B |
| ПОДКОВА Новая | Подновьеметро Горьковская | 189 414 | — | — | — | 77 / 0 | — | B |
| Анкор | 15-й кварталметро Бурнаковская | 196 313 | — | — | — | 76 / 0 | — | B |
| Левел Волга | Подновьеметро Горьковская | 241 066 | — | — | — | 73 / 0 | — | B |
| ПОДКОВА. Дом на Цветочной | Цветыметро Горьковская | 174 635 | — | — | — | 73 / 0 | — | B |
| Менделеев | Ленгородокметро Чкаловская | 216 205 | — | — | — | 69 / 0 | — | B |
| Фордевинд | Центрметро Горьковская | 237 468 | — | — | — | 65 / 0 | — | B |
| 2Д Федосеенко | Кооперативный поселокметро Буревестник | 193 784 | — | — | — | 61 / 0 | — | B |
| Дом на Путейской | Сортировочныйметро Двигатель Революции | 166 533 | — | — | — | 60 / 0 | — | B |
| Покровский Премиум | Центрметро Горьковская | 379 375 | — | — | — | 55 / 0 | — | B |
| ВЕРЕН ПЛЭЙС ОДЕССКАЯ | Центрметро Горьковская | 403 355 | — | — | — | 55 / 0 | — | B |
| Трио | Соцгородметро Парк культуры | 200 821 | — | — | — | 52 / 0 | — | B |
| Сормовский Дуэт | Кооперативный поселокметро Буревестник | 212 484 | — | — | — | 50 / 0 | — | B |
| Зенит | Тобольские казармыметро Горьковская | — | 252 356 | 985 | 21,3 | 29 / 20 | 2008–2025 | A |
| Кипарис | Мещерское озерометро Стрелка | 267 409 | — | — | — | 48 / 0 | — | B |
| Клубный дом Огни Започаинья | Центрметро Горьковская | 442 500 | — | — | — | 46 / 0 | — | B |
| Маршал Град | проспект Гагаринаметро Горьковская | — | 267 620 | 1 164 | 19,2 | 25 / 21 | 2017–2021 | A |
| АТЛАНТ СИТИ | Нижегородскийметро Горьковская | 246 084 | 284 412 | — | — | 42 / 0 | 2021 | B |
| Город времени | Спортивныйметро Буревестник | 206 948 | — | — | — | 35 / 3 | 2021–2026 | B |
| Квартет | проспект Гагаринаметро Горьковская | 199 170 | — | — | — | 33 / 0 | — | B |
| Дом с террасами | Центрметро Горьковская | 269 864 | — | 1 250 | — | 25 / 7 | 2016–2025 | B |
| Приоритет | Центрметро Горьковская | 437 588 | — | — | — | 32 / 0 | — | B |
| Корабли | Сормовскийметро Буревестник | — | 175 039 | 950 | 15,4 | 17 / 12 | 2017–2023 | A |
| Авиатор | Красные зориметро Буревестник | 199 804 | — | — | — | 27 / 0 | — | B |
| Семашко, 17 | Центрметро Горьковская | 494 670 | — | — | — | 25 / 0 | — | B |
| Авторика | Народная стройкаметро Парк культуры | 206 040 | — | — | — | 24 / 0 | — | B |
| КМ Дом на Барминской | Центрметро Горьковская | 278 455 | 301 100 | — | — | 22 / 2 | 2025–2026 | B |
| Парус | Нижегородскийметро Горьковская | 299 345 | — | — | — | 23 / 1 | 2023 | B |
| Дом на Горького | Центрметро Горьковская | — | 308 457 | — | — | 19 / 4 | 2025 | B |
| Гермес | Центрметро Горьковская | 429 368 | — | — | — | 23 / 0 | 2026 | B |
| Горизонты Нижнего | Нижегородскийметро Горьковская | 271 969 | — | — | — | 20 / 3 | 2025 | B |
| Подкова на Панина | Высоковометро Горьковская | — | 224 592 | 748 | 25,0 | 15 / 8 | 2001–2016 | A |
| Дельвиг | Нижегородскийметро Горьковская | — | 297 836 | 1 667 | 14,9 | 12 / 8 | 1917–2025 | A |
| Комплекс апартаментов KM Tower Plaza | Центрметро Горьковская | — | 344 193 | 1 760 | 16,3 | 12 / 8 | 2021 | A |
| Цветы | Цветыметро Горьковская | — | 207 831 | — | — | 17 / 3 | 2015–2020 | B |
| КМ Мегаполис | Подновьеметро Горьковская | — | 270 132 | 913 | 24,7 | 10 / 9 | 2009–2014 | A |
| Москва Град | Московский проспектметро Бурнаковская | — | 241 914 | — | — | 17 / 2 | 2018–2020 | B |
| Гагаринские высоты | Щербинкиметро Пролетарская | — | 232 152 | — | — | 14 / 4 | 2013–2014 | B |
| Планетарий | Дарьинометро Буревестник | — | 229 830 | 803 | 23,9 | 12 / 6 | 2011–2023 | A |
| Тетра | проспект Гагаринаметро Горьковская | 267 338 | — | — | — | 14 / 4 | 2023 | B |
| Жюль Верн | Молитовкаметро Чкаловская | — | 235 336 | — | — | 14 / 4 | 2017–2019 | B |
| Пушкинский | Советскийметро Горьковская | — | 250 458 | — | — | 14 / 3 | 2012–2015 | B |
| Бурнаковский | Бурнаковскийметро Бурнаковская | — | 222 133 | — | — | 11 / 4 | 2016–2019 | B |
| КМ Ривер Парк | Молитовкаметро Заречная | — | 245 602 | — | — | 11 / 4 | 2024 | B |
| Гелиос | Верхние Печерыметро Горьковская | — | 189 619 | — | — | 12 / 1 | 2024 | B |
| Горький | Молитовкаметро Чкаловская | 211 262 | — | — | — | 13 / 0 | — | B |
| Июль | Молитовкаметро Ленинская | — | 214 987 | — | — | 12 / 1 | 2025 | B |
| Волжские огни | Мещерское озерометро Стрелка | — | 194 740 | — | — | 11 / 2 | 2007–2009 | B |
| мкрн. Юг | Югметро Парк культуры | — | — | 991 | — | 6 / 6 | 2015–2017 | B |
| Аквамарин | Молитовкаметро Ленинская | — | — | 1 045 | — | 6 / 5 | 2017–2018 | B |
| Преображение | Центр Сормоваметро Буревестник | 192 000 | — | — | — | 11 / 0 | — | B |
| Квартал Заречный | Молитовкаметро Заречная | 209 350 | — | — | — | 10 / 0 | — | B |
| Апарт-отель Гордеевка | Гордеевскийметро Московская | — | — | 1 667 | — | 2 / 5 | 2023 | B |
Такого комплекса не нашлось
Проверьте написание: в объявлениях комплекс называют так, как его назвал застройщик, и иногда — по адресу дома.
Тире вместо числа значит, что объявлений такого рода здесь слишком мало: цену метра мы считаем от десяти объявлений о продаже, аренду — от пяти. Окупаемость есть только там, где в комплексе одновременно продают готовые квартиры и сдают жильё.
Годы домов взяты из тех же объявлений: это годы постройки домов, которые в комплексе продаются, а не срок строительства всего комплекса. Буквы A и B показывают, много ли объявлений стоит за строкой: A — достаточно, B — цифры приблизительные.
Комплексы, где цен пока нет
Раньше мы считали цены этих комплексов, но на 25 сентября 2026 года объявлений о них слишком мало или нет вовсе. На странице комплекса — сколько объявлений есть, последние рассчитанные цифры с их датой, цены района и соседние комплексы.
- Весна в Заречьерайон Красная Этна, объявлений пока нет, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
- Дом на Мурашкинскойрайон Ярмарка, объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
Где больше всего комплексов
Десять районов Нижнего Новгорода, в которых объявления о жилых комплексах встречаются чаще всего.
| Район | Комплексов с ценами |
|---|---|
| Центр | 14 |
| Молитовка | 7 |
| Нижегородский | 6 |
| Подновье | 5 |
| Мещерское озеро | 4 |
| Ленгородок | 4 |
| проспект Гагарина | 4 |
| Кооперативный поселок | 3 |
| Советский | 3 |
| 15-й квартал | 2 |
- Новостройки Нижнего НовгородаВсе квартиры от застройщиков города одной цифрой
- Готовое жильё Нижнего НовгородаГород целиком: цена метра, аренда и окупаемость
Район мы берём таким, как его указали в объявлении, и по карте адрес не проверяем. Один комплекс целиком относим к тому району, который в его объявлениях встречается чаще.
Как читать эти цифры
Что означают колонки списка и почему в них бывают тире.
Колонки «новые» и «готовые» — это два разных рынка. В первой цена метра в квартирах, которые продаёт застройщик, во второй — в квартирах, которые перепродают хозяева. В одном комплексе они могут отличаться на десятки процентов, и именно эта разница обычно и интересует покупателя.
«Окупится за» — это цена готовой квартиры, делённая на годовую аренду такой же квартиры. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов, поэтому настоящий срок будет длиннее. Для комплексов, где ещё идёт стройка, мы этот срок не считаем: сдавать пока нечего.
Цены — из объявлений, а не из сделок. Это то, что просят продавцы и хозяева на 25 сентября 2026 года. При покупке обычно торгуются, а у застройщиков бывают скидки и рассрочки, которых в объявлении не видно.
- Комплексы в других городахТот же список для остальных городов
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает