Город

Данные на

Жилые комплексы Казани

Своя страница есть у каждого комплекса Казани, по которому набралось достаточно объявлений. На ней видно, сколько стоит метр в квартире от застройщика и в готовой квартире, за сколько в этом комплексе сдают жильё и за сколько лет аренда вернёт цену покупки. Все цифры — из объявлений на 25 сентября 2026 года.

  • Комплексов с ценами164в Казани
  • Строятся66продаёт застройщик
  • Заселены86продают и сдают хозяева
  • И то и другое12стройка рядом с заселёнными домами

Слово «строится» здесь значит одно: в объявлениях этого комплекса продаются только квартиры от застройщика. Дом при этом может быть уже построен, но ещё не заселён.

Все комплексы Казани

Сначала те, о которых объявлений больше всего. Нажмите на название, чтобы открыть страницу комплекса.

Все комплексы Казани
Комплекс Район и метро Новые квартиры₽ за метр Готовые квартиры₽ за метр Аренда₽ за метр в месяц Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Годыдомов Сколько данных
Мой Ритм Советскийметро Горки247 897 297 780 920 27,0 1 263 / 77 2020–2025 A
Батталовский Приволжскийметро Проспект Победы208 773 — — — 825 / 0 2026 B
Наследие Советскийметро Горки247 699 — — — 651 / 0 — B
Династия Авиастроительныйметро Авиастроительная196 220 — — — 466 / 3 2024–2025 B
Статный Царицынометро Суконная слобода242 891 — — — 433 / 0 — B
Оригана Теплоконтрольметро Суконная слобода254 138 — — — 407 / 0 — B
Главные роли Дальнийметро Горки255 311 — — — 399 / 0 — B
Экосити Красная горкаметро Кремлёвская220 881 — — — 385 / 0 — B
Статум Кировскийметро Кремлёвская281 793 — — — 375 / 0 2025 B
Феномен будущего Советскийметро Аметьево265 376 — — — 367 / 0 — B
Город Солнца Советскийметро Аметьево252 355 — — — 364 / 0 — B
Йес Горки Советскийметро Горки366 739 — — — 312 / 0 — B
Nova Октябрьский городокметро Суконная слобода352 758 — — — 272 / 0 — B
Ку на Кулагина Теплоконтрольметро Проспект Победы190 645 — — — 259 / 0 — B
УНИКОД НА ТЕХНИЧЕСКОЙ Приволжскийметро Площадь Тукая243 485 — — — 245 / 0 — B
Октава Советскийметро Горки235 224 — — — 241 / 0 — B
Парк Маяк Приволжскийметро Площадь Тукая193 084 — — — 237 / 0 — B
Уникод на Залесной Залесныйметро Козья слобода196 569 — — — 229 / 0 — B
Отражение Приволжскийметро Проспект Победы218 059 — — — 225 / 1 2025–2026 B
Малевич Советскийметро Горки270 246 — — — 200 / 0 — B
Сиберово Советскийметро Суконная слобода253 638 — — — 183 / 0 2026 B
Вознесенский квартал Дальнийметро Горки279 990 — — — 181 / 0 — B
ЭНКО.КЛУБНАЯ Малые Клыкиметро Горки257 695 — — — 180 / 0 — B
АРТ ПРЕМИУМ Октябрьский городокметро Суконная слобода420 736 339 337 918 30,8 85 / 88 2016–2021 A
Времена года Приволжскийметро Проспект Победы171 686 203 926 — — 165 / 4 2018–2025 B
Яналиф Вахитовскийметро Площадь Тукая348 232 377 339 — — 168 / 0 2025–2026 B
Фермаполис Приволжскийметро Проспект Победы220 406 — — — 150 / 0 — B
Станция Спортивная Приволжскийметро Проспект Победы205 086 180 897 682 22,1 138 / 5 2018–2026 A
Уникум на Амирхана кварталы 38, 27метро Козья слобода289 425 — — — 142 / 0 — B
Притяжение Советскийметро Горки234 383 — — — 138 / 0 — B
1712 Вахитовскийметро Площадь Тукая276 246 — — — 135 / 0 — B
Московский поселок Урицкогометро Северный Вокзал278 992 — — — 134 / 0 — B
Мечта Советскийметро Горки236 644 — 884 — 82 / 39 2019–2023 B
Унай Советскийметро Горки271 497 — — — 118 / 0 — B
Светлая долина Советскийметро Дубравная— 212 176 803 22,0 50 / 66 2012–2025 A
Сказочный лес Приволжскийметро Проспект Победы237 019 227 067 835 22,7 97 / 15 2018–2025 A
Лето Советскийметро Дубравная270 497 — 797 — 88 / 18 2022–2025 B
Адали Советскийметро Горки264 285 — — — 104 / 0 — B
Баркли Дан Суконная слободаметро Суконная слобода632 167 — — — 102 / 0 — B
Аксиум Татарская слободаметро Площадь Тукая346 630 — — — 99 / 0 — B
Таулар Приволжскийметро Суконная слобода299 453 — — — 98 / 0 — B
МФК «Яр Парк» Ново-Савиновскийметро Козья слобода708 040 — — — 93 / 0 — B
Costura Town Суконная слободаметро Суконная слобода487 773 511 383 1 166 36,5 83 / 8 2024–2026 A
Аквамарин Теплоконтрольметро Горки228 963 — — — 78 / 4 2023–2025 B
Заман Вахитовскийметро Площадь Тукая848 857 — — — 80 / 0 — B
Салават Купере Залесныйметро Авиастроительная— 136 913 478 23,9 53 / 24 2015–2020 A
Алтын Яр Теплоконтрольметро Горки242 726 — — — 74 / 1 2024–2025 B
Минтимер Вахитовскийметро Площадь Тукая288 751 — — — 69 / 0 — B
Столичный кварталы 68, 69метро Козья слобода— 309 167 989 26,1 17 / 52 2016–2022 A
Ботаническая 3 Приволжскийметро Суконная слобода352 170 — — — 68 / 0 — B
Savin House Ново-Савиновскийметро Козья слобода— 409 188 1 243 27,4 24 / 44 2020–2023 A
Максима Караваевометро Авиастроительная267 473 — — — 67 / 0 — B
Счастье в Казани Ново-Савиновскийметро Яшьлек289 839 288 936 — — 63 / 3 2024–2026 B
ДАВИНЧИ Ново-Савиновскийметро Козья слобода318 944 — — — 65 / 0 — B
Максат Татарская слободаметро Площадь Тукая336 022 — 1 022 — 55 / 6 2024–2026 B
Аристократ Советскийметро Суконная слобода296 792 — — — 60 / 0 — B
Atlantis Deluxe Ягодная слободаметро Козья слобода— 376 075 1 098 28,5 21 / 37 2021–2022 A
Заря Вахитовскийметро Площадь Тукая728 444 — — — 58 / 0 — B
Весна Советскийметро Дубравная— 220 969 860 21,4 31 / 25 2016–2020 A
СВОБОДА кварталы 68, 69метро Козья слобода— 432 160 1 115 32,3 13 / 42 2023 A
Казань XXI век (II очередь) Советскийметро Суконная слобода— 259 253 811 26,6 19 / 35 2006–2023 A
Уникум на Проспекте Победы Советскийметро Проспект Победы237 794 — — — 53 / 0 — B
Солнечный город Солнечныйметро Проспект Победы300 333 221 681 802 23,0 37 / 15 1988–2026 A
Легенда Советскийметро Аметьево— 275 382 875 26,2 15 / 35 2019–2022 A
Возрождение Приволжскийметро Суконная слобода— 273 030 831 27,4 18 / 31 2016–2019 A
Родина Советскийметро Горки— 273 220 893 25,5 12 / 36 2018–2024 A
Северный Караваевометро Авиастроительная286 666 — — — 48 / 0 — B
Зенит Ново-Савиновскийметро Козья слобода339 643 — — — 47 / 0 — B
Мифы Советскийметро Суконная слобода359 864 — — — 45 / 0 — B
Академик Вахитовскийметро Суконная слобода543 750 — — — 42 / 0 — B
Резиденция на Сары Садыковой Татарская слободаметро Площадь Тукая365 467 — — — 41 / 0 — B
Clover House Вахитовскийметро Площадь Тукая— 298 777 920 27,1 12 / 28 2010–2014 A
Крыловка парк Ягодная слободаметро Козья слобода— 272 273 1 266 17,9 26 / 14 2024–2025 A
Эдельвейс Горки-3метро Дубравная326 770 — — — 38 / 0 — B
Весна 2 Советскийметро Проспект Победы— 257 191 728 29,4 15 / 23 2020–2025 A
Золотая середина кварталы 68, 69метро Козья слобода— 254 635 815 26,0 11 / 27 2012–2022 A
МЧС Советскийметро Суконная слобода— 239 807 736 27,2 20 / 17 2016–2021 A
Современник кварталы 68, 69метро Козья слобода— 299 991 892 28,0 11 / 25 2013–2023 A
Победа Советскийметро Проспект Победы— 236 673 794 24,8 12 / 23 2016–2020 A
КазанСу Ягодная слободаметро Козья слобода— — 869 — 9 / 24 2017 B
Savin Family кварталы 68, 69метро Козья слобода— 396 838 1 530 21,6 16 / 17 2024 A
Живи на Портовой Вахитовскийметро Площадь Тукая— 255 036 907 23,4 15 / 18 2021–2022 A
Дом на Исхаки Центрметро Кремлёвская412 688 — — — 32 / 0 — B
Город-парк Новые Горки Советскийметро Горки— 286 831 887 26,9 13 / 19 2018–2026 A
Палитра Приволжскийметро Проспект Победы— 236 632 814 24,2 12 / 18 2019–2025 A
Клубный дом "Авторы на Петербургской" Суконная слободаметро Площадь Тукая544 497 — — — 29 / 0 — B
Нестеровский Калугаметро Суконная слобода— 345 920 751 38,4 12 / 16 2020–2021 A
Green City Кубаметро Суконная слобода— — 963 — 8 / 19 2019–2022 B
Нити Суконная слободаметро Суконная слобода489 455 — — — 27 / 0 — B
Пять звёзд Ягодная слободаметро Козья слобода— — 967 — 8 / 19 2018–2019 B
Романтика Горки-1метро Горки— — 869 — 9 / 18 2013–2018 B
Соловьиная роща Приволжскийметро Проспект Победы— 242 133 740 27,3 13 / 14 2015–2018 A
Нокса парк Советскийметро Дубравная— 213 646 977 18,2 15 / 11 2024–2025 A
Паруса Советскийметро Горки— — 782 — 2 / 24 2020–2021 B
Голливуд (Гранд парк) Советскийметро Аметьево— 275 456 771 29,8 12 / 13 2017–2019 A
Лазурные небеса Советскийметро Суконная слобода— 281 602 907 25,9 12 / 13 2013–2015 A
Норвежский квартал 11метро Яшьлек— — 961 — 7 / 18 2021 B
Золотая подкова Приволжскийметро Суконная слобода— — 811 — 9 / 15 2015 B
Ометьевский Парк Советскийметро Горки277 183 — — — 23 / 0 — B
Авалон Сити Горки-1метро Аметьево— 202 739 957 17,7 11 / 11 2024 A
Лаунж-дома Авторы на Большой Адмиралтейская слободаметро Кремлёвская316 452 — — — 22 / 0 — B
Richmond Красная горкаметро Кремлёвская— 269 882 1 000 22,5 12 / 10 2021 A
Залесный сити Залесныйметро Яшьлек— 186 576 694 22,4 16 / 6 2016–2022 A
Клубный дом Шаляпина XV Приволжскийметро Суконная слобода518 010 — — — 21 / 0 — B
Беседа Советскийметро Суконная слобода— 256 899 704 30,4 15 / 5 2020–2021 A
Евразия Ягодная слободаметро Козья слобода— — 786 — 3 / 17 2015–2022 B
Привилегия Горки-1метро Горки— — 857 — 5 / 15 2021 B
Авторы на Годовикова Караваевометро Авиастроительная268 875 — — — 19 / 0 — B
Дом на Туфана поселок Урицкогометро Северный Вокзал249 143 — — — 19 / 0 — B
Перспектива Ново-Савиновскийметро Козья слобода— — 816 — 5 / 14 2016 B
Уникум на Новаторов Кубаметро Суконная слобода— — 987 — 7 / 12 2022–2023 B
Комос на Тукая Татарская слободаметро Площадь Тукая381 667 — — — 18 / 0 — B
Открытие Советскийметро Суконная слобода— — 996 — 2 / 16 2022–2024 B
Акварель кварталы 68, 69метро Яшьлек— — 846 — 4 / 13 2017 B
Green Малые Клыкиметро Горки— — 944 — 9 / 8 1922–2024 B
Променад Татарская слободаметро Площадь Тукая547 156 — — — 17 / 0 — B
Солнечный Город Супер Солнечныйметро Проспект Победы— — 826 — 5 / 12 2021 B
UNO кварталы 68, 69метро Козья слобода— — 1 219 — 3 / 14 2024–2025 B
Атом Советскийметро Суконная слобода295 000 — — — 16 / 0 — B
Барселона Суконная слободаметро Суконная слобода— — 1 217 — 3 / 13 2017 B
Миллениум сити кварталы 68, 69метро Козья слобода— — 787 — 3 / 13 2012–2020 B
Новые острова Соцгородметро Авиастроительная— — 896 — 6 / 10 2019–2021 B
Острова (Семь Островов) Соцгородметро Авиастроительная— — 783 — 5 / 11 2017–2018 B
Журавли Советскийметро Горки— — 950 — 7 / 9 2015–2022 B
Квартал Сюита Приволжскийметро Суконная слобода— — 1 128 — 7 / 8 2023–2026 B
Нобелевский Кубаметро Суконная слобода— — 836 — 2 / 13 2021 B
Резиденция МОН на Чернышевского Центрметро Кремлёвская379 250 — — — 15 / 0 — B
SREDA OF LIFE Ново-Савиновскийметро Козья слобода— — 915 — 4 / 11 2021–2022 B
Стрела Приволжскийметро Проспект Победы219 818 — — — 15 / 0 — B
Уналты Татарская слободаметро Площадь Тукая388 000 — — — 15 / 0 — B
Яшма Ново-Савиновскийметро Козья слобода— — 862 — 1 / 14 2017–2020 B
Манхэттен Приволжскийметро Аметьево— — 945 — 3 / 11 2020 B
Молодежный Азино-2метро Проспект Победы— — 669 — 4 / 10 1995–2022 B
Риваят Татарская слободаметро Площадь Тукая301 506 — — — 14 / 0 — B
Сокольники Приволжскийметро Суконная слобода— — 942 — 3 / 11 2015 B
Трио Центрметро Кремлёвская418 093 — — — 14 / 0 2026 B
ул. Достоевского, 57 Калугаметро Суконная слобода— — 681 — 6 / 8 2020–2021 B
Уникум на Аделя Кутуя Советскийметро Горки— — 893 — 1 / 13 2022 B
Miracle Ягодная слободаметро Яшьлек— — 756 — 4 / 9 2023 B
Skyline Кубаметро Суконная слобода— — 972 — 3 / 10 2020 B
Яратам Дальнийметро Горки— — 909 — 2 / 11 2023–2024 B
Клубный дом Авторы на Астрономической Центрметро Площадь Тукая644 308 — — — 12 / 0 — B
Уникум на Ершова Кубаметро Суконная слобода— — 868 — 5 / 7 2024 B
Яркий Соцгородметро Авиастроительная— 215 638 — — 10 / 2 2016–2021 B
Созвездие Советскийметро Суконная слобода— — 846 — 3 / 8 2015–2016 B
Ренессанс Центрметро Кремлёвская— — 1 340 — 4 / 6 2011 B
Садовое кольцо Советскийметро Аметьево— — 695 — 5 / 5 2016–2019 B
Kalinina house Суконная слободаметро Суконная слобода— — 964 — 1 / 8 2018 B
Ладья Советскийметро Горки— — 664 — 3 / 6 2014 B
Малиновка Изумрудный городметро Дубравная— — 750 — 2 / 7 2019–2021 B
Три богатыря Горки-1метро Горки— — 784 — 3 / 6 2018–2020 B
Вербный Азино-2метро Проспект Победы— — 744 — 2 / 7 2014–2015 B
Vincent Татарская слободаметро Площадь Тукая— — 1 659 — 3 / 6 2020–2022 B
Элегия Пороховая слободаметро Яшьлек— — 1 000 — 1 / 7 2025 B
МАНГО Московскийметро Яшьлек— — 833 — 3 / 5 2020–2021 B
MILLI HOUSE Татарская слободаметро Площадь Тукая— — 900 — 1 / 7 2022–2023 B
Шаляпин Приволжскийметро Суконная слобода— — 1 200 — 3 / 5 2023 B
Дом на Кремлевской Центрметро Кремлёвская— — 1 512 — 1 / 6 2014 B
по ул. Аделя Кутуя Советскийметро Суконная слобода— — 1 184 — 2 / 5 2025–2026 B
Ягодинская слобода Ягодная слободаметро Козья слобода— — 641 — 2 / 5 2013 B
Gorky Point Советскийметро Горки— — 920 — 0 / 6 2024 B
ул. Дубравная Горки-3метро Дубравная— — 756 — 0 / 6 2022 B
Z House Суконная слободаметро Суконная слобода— — 789 — 1 / 5 2020 B
IQ дом Приволжскийметро Аметьево— — 1 000 — 0 / 5 2018 B

Тире вместо числа значит, что объявлений такого рода здесь слишком мало: цену метра мы считаем от десяти объявлений о продаже, аренду — от пяти. Окупаемость есть только там, где в комплексе одновременно продают готовые квартиры и сдают жильё.

Годы домов взяты из тех же объявлений: это годы постройки домов, которые в комплексе продаются, а не срок строительства всего комплекса. Буквы A и B показывают, много ли объявлений стоит за строкой: A — достаточно, B — цифры приблизительные.

Комплексы, где цен пока нет

Раньше мы считали цены этих комплексов, но на 25 сентября 2026 года объявлений о них слишком мало или нет вовсе. На странице комплекса — сколько объявлений есть, последние рассчитанные цифры с их датой, цены района и соседние комплексы.

Где больше всего комплексов

Десять районов Казани, в которых объявления о жилых комплексах встречаются чаще всего.

Район мы берём таким, как его указали в объявлении, и по карте адрес не проверяем. Один комплекс целиком относим к тому району, который в его объявлениях встречается чаще.

Как читать эти цифры

Что означают колонки списка и почему в них бывают тире.

Колонки «новые» и «готовые» — это два разных рынка. В первой цена метра в квартирах, которые продаёт застройщик, во второй — в квартирах, которые перепродают хозяева. В одном комплексе они могут отличаться на десятки процентов, и именно эта разница обычно и интересует покупателя.

«Окупится за» — это цена готовой квартиры, делённая на годовую аренду такой же квартиры. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов, поэтому настоящий срок будет длиннее. Для комплексов, где ещё идёт стройка, мы этот срок не считаем: сдавать пока нечего.

Цены — из объявлений, а не из сделок. Это то, что просят продавцы и хозяева на 25 сентября 2026 года. При покупке обычно торгуются, а у застройщиков бывают скидки и рассрочки, которых в объявлении не видно.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.