Квадролог

Район Казани

Готовое жильёНовостройки

Татарская слобода

Квадратный метр в готовом жилье в районе Татарская слобода стоит 263 940 ₽ — на 22 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 010 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    263 940
    ₽
  • Аренда за метр
    1 010
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,6
    %
    в год
  • Окупится за
    21,8
    года

В расчёте — 94 объявления о продаже и 80 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Казань

  • Цена за метр 263 940 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 22,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 010 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 21,2 %
  • Окупится за 21,8 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 0,2 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Татарская слобода.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    12,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 18,7 млн ₽. В расчёте 94 объявления.
  • Аренда в месяц
    47 150 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 33 975 ₽, ещё четверть дороже 65 000 ₽. В расчёте 80 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 9,2 млн 39 789 294 028 3,9 16 / 33
Двухкомнатные 13,7 млн 56 429 236 392 5,3 47 / 23
Трёхкомнатные 20,3 млн 83 333 213 056 5,2 14 / 12

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 292 0389 объявлений 237 31229 объявлений 201 0588 объявлений — —
Монолитные дома — 446 9395 объявлений — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Татарская слобода — 9-й по цене метра среди районов Казани

Татарская слобода на карте Казани

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Татарская слободаВахитовскийСуконная слободаЦентр Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 350 701 ₽ за метр, 254 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Татарская слобода% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ягодная слобода дороже 268 685 +1,8 906 4,0 24,7 135 / 176 A
Октябрьский городок дороже 268 330 +1,7 881 3,9 25,4 58 / 110 A
Ново-Савиновский дороже 266 519 +1,0 872 3,9 25,5 219 / 286 A
Дальний дешевле 254 440 −3,6 894 4,2 23,7 8 / 34 A
Малые Клыки дешевле 240 864 −8,7 854 4,3 23,5 35 / 52 A
Советский дешевле 239 223 −9,4 835 4,2 23,9 445 / 655 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о готовом жилье в Татарской слободе Казани

О различиях исторических кварталов и Портовой, транспорте и повседневных учреждениях.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Совпадает ли метка «Татарская слобода» с исторической слободой?

Нет. В готовом жилье с этой меткой встречаются Габдуллы Тукая, Галиаскара Камала, Сары Садыковой и Портовая. Историческая Старо-Татарская слобода сосредоточена между Нижним Кабаном и Булаком, где сохранились купеческие дома и мечети. Портовая — другая жилая часть подборки; контур по объявлениям не является исторической границей.

Как добираться из разных частей Татарской слободы?

У Речного порта действует трамвай №2 до железнодорожного вокзала; для исторических кварталов есть станция метро «Площадь Габдуллы Тукая». Дома на Портовой, Галиаскара Камала и Габдуллы Тукая находятся в разных частях подборки, поэтому конкретную остановку и путь к метро нужно смотреть от своего адреса.

Какие школа и детский сад есть в этой части города?

Школа №51 работает на Карима Тинчурина, 3; детский сад №289 — на Сары Садыковой, 35, с филиалом в доме 45. Для выбранного дома нужно отдельно проверить школьное закрепление и условия приёма в сад.

Где узнать свою взрослую поликлинику?

Городская поликлиника №7 находится на Фатыха Карима, 14/67. Она обслуживает часть центра Казани; для дома на Портовой или в историческом квартале своё учреждение можно найти на портале здравоохранения Татарстана по району, улице и номеру дома.

Где гулять у Нижнего Кабана?

У озера Нижний Кабан устроена набережная с дорожками и местами отдыха; от неё можно пройти по историческим улицам Старо-Татарской слободы, в том числе по Габдуллы Тукая. Для квартир на Портовой это отдельное направление поездки или прогулки, а не придомовая зона.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Татарская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.