Квадролог

Район Казани

Готовое жильёНовостройки

Суконная слобода

Квадратный метр в готовом жилье в районе Суконная слобода стоит 325 701 ₽ — на 51 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 987 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 27,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    325 701
    ₽
  • Аренда за метр
    987
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    3,6
    %
    в год
  • Окупится за
    27,5
    года

В расчёте — 67 объявлений о продаже и 94 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Казань

  • Цена за метр 325 701 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 51,1 %
  • Аренда за метр в месяц 987 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 18,5 %
  • Окупится за 27,5 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 5,9 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Суконная слобода.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    21,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13,2 млн ₽, ещё четверть дороже 30,6 млн ₽. В расчёте 67 объявлений.
  • Аренда в месяц
    47 731 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 36 000 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 94 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 14,2 млн 39 333 345 973 3,4 12 / 30
Двухкомнатные 21,9 млн 56 923 330 878 3,4 18 / 37
Трёхкомнатные 36,9 млн 78 750 323 554 3,3 22 / 14

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 339 1089 объявлений 312 63410 объявлений 250 83610 объявлений — —
Монолитные дома — — 380 3897 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Суконная слобода — 2-й по цене метра среди районов Казани

Суконная слобода на карте Казани

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Суконная слободаВахитовскийКалугаПриволжскийТатарская слободаЦентр Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 564 727 ₽ за метр, 231 объявление о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Суконная слобода% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Центр дороже 336 472 +3,3 1 006 3,6 27,9 74 / 82 A
Вахитовский дешевле 318 920 −2,1 946 3,6 28,1 152 / 173 A
кварталы 68, 69 дешевле 280 688 −13,8 917 3,9 25,5 149 / 308 A
Куба дешевле 274 373 −15,8 858 3,8 26,7 47 / 81 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы о готовом жилье в Суконной слободе Казани

О разных жилых улицах, метро, учреждениях и прогулках.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроена жилая среда в Суконной слободе?

Метка охватывает не один дом: готовое жильё встречается у Островского и Петербургской, на Вишневского, Салимжанова, Назарбаева и Калинина. У Калинина сохранился исторический слой бывшей рабочей слободы; нынешние жилые кварталы разных улиц не следует считать одним историческим ансамблем.

Где находится станция метро «Суконная слобода»?

Станция работает на действующей линии метро у пересечения Петербургской и улицы Нурсултана Назарбаева. Для адресов на Островского и Калинина маршрут к входу отличается; его лучше проверить от конкретного дома.

Какие школа и детский сад есть в южной части слободы?

На Назарбаева, 48 работает гимназия №27 имени Хади Такташа с татарским языком обучения, на Хади Такташа, 77а — детский сад №77. Для конкретного адреса и ребёнка условия приёма уточняют в учреждениях.

Где искать взрослую поликлинику?

Городская поликлиника №7 ведёт приём на Фатыха Карима, 14/67: там работают терапевтические отделения и травмпункт. Это адрес в Вахитовском районе, но прикрепление конкретного дома к нему следует проверить отдельно.

Где есть место для прогулок у Петербургской?

На Петербургской, 57 расположен парк у театра кукол «Экият» с прогулочным пространством и арт-объектами. От улиц Калинина и Тихомирнова путь к нему будет другим, чем от Петербургской.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Суконная слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.