564 727
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Суконная слобода
Квадратный метр в новостройках в районе Суконная слобода стоит 564 727 ₽ — на 125 % дороже, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 231 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 564 727 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дороже на 125,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Суконная слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 33,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22,8 млн ₽, ещё четверть дороже 51,9 млн ₽. В расчёте 231 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 26,1 млн | — | 559 674 | — | 85 / 0 |
| Двухкомнатные | 43,9 млн | — | 595 326 | — | 71 / 0 |
| Трёхкомнатные | 50,5 млн | — | 524 750 | — | 40 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 92,6 млн | — | 579 667 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Суконная слобода — 1-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Суконная слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дешевле | 415 368 | −26,4 | — | — | — | 69 / 0 | B |
| Вахитовский | дешевле | 370 522 | −34,4 | — | — | — | 538 / 0 | B |
| Октябрьский городок | дешевле | 364 347 | −35,5 | — | — | — | 328 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новостройках Суконной слободы Казани
О строительстве на разных улицах, метро, учреждениях и прогулках.
Опубликовано 6 октября 2026 года
В каких частях слободы находятся новые жилые проекты?
Новые адреса метки распределены между улицами Островского, Калинина, Тихомирнова и Щербаковским переулком. Это несколько участков центральной застройки, а не один жилой комплекс. У части исходных записей нет номера дома, поэтому положение конкретного проекта надо сверять по его адресу.
Где находится станция метро «Суконная слобода»?
Станция работает на действующей линии метро у пересечения Петербургской и улицы Нурсултана Назарбаева. Для адресов на Островского и Калинина маршрут к входу отличается; его лучше проверить от конкретного дома.
Какие школа и детский сад есть в южной части слободы?
На Назарбаева, 48 работает гимназия №27 имени Хади Такташа с татарским языком обучения, на Хади Такташа, 77а — детский сад №77. Для конкретного адреса и ребёнка условия приёма уточняют в учреждениях.
Где искать взрослую поликлинику?
Городская поликлиника №7 ведёт приём на Фатыха Карима, 14/67: там работают терапевтические отделения и травмпункт. Это адрес в Вахитовском районе, но прикрепление конкретного дома к нему следует проверить отдельно.
Где есть место для прогулок у Петербургской?
На Петербургской, 57 расположен парк у театра кукол «Экият» с прогулочным пространством и арт-объектами. От улиц Калинина и Тихомирнова путь к нему будет другим, чем от Петербургской.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Суконная слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы