350 701
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Татарская слобода
Квадратный метр в новостройках в районе Татарская слобода стоит 350 701 ₽ — на 40 % дороже, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 254 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 350 701 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дороже на 40,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Татарская слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 21,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11 млн ₽, ещё четверть дороже 28,1 млн ₽. В расчёте 254 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 22 млн | — | 384 545 | — | 32 / 0 |
| Двухкомнатные | 23,2 млн | — | 326 075 | — | 101 / 0 |
| Трёхкомнатные | 28,9 млн | — | 366 527 | — | 37 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 36,1 млн | — | 337 998 | — | 12 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Татарская слобода — 5-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Татарская слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 415 368 | +18,4 | — | — | — | 69 / 0 | B |
| Вахитовский | дороже | 370 522 | +5,7 | — | — | — | 538 / 0 | B |
| Октябрьский городок | дороже | 364 347 | +3,9 | — | — | — | 328 / 0 | B |
| Горки-3 | дешевле | 326 770 | −6,8 | — | — | — | 40 / 0 | B |
| Ново-Савиновский | дешевле | 306 160 | −12,7 | — | — | — | 168 / 0 | B |
| Солнечный | дешевле | 300 333 | −14,4 | — | — | — | 26 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новостройках Татарской слободы Казани
О новых адресных группах, транспорте и учреждениях в разных частях подборки.
Опубликовано 6 октября 2026 года
В каких частях метки встречаются новостройки?
Новые предложения есть на Портовой, Галиаскара Камала, Сары Садыковой, Габдуллы Тукая и Парижской Коммуны. Это несколько адресных групп, а не единая стройплощадка исторической слободы; по метке нельзя определить стадию каждого корпуса.
Как добираться из разных частей Татарской слободы?
У Речного порта действует трамвай №2 до железнодорожного вокзала; для исторических кварталов есть станция метро «Площадь Габдуллы Тукая». Дома на Портовой, Галиаскара Камала и Габдуллы Тукая находятся в разных частях подборки, поэтому конкретную остановку и путь к метро нужно смотреть от своего адреса.
Какие школа и детский сад есть в этой части города?
Школа №51 работает на Карима Тинчурина, 3; детский сад №289 — на Сары Садыковой, 35, с филиалом в доме 45. Для выбранного дома нужно отдельно проверить школьное закрепление и условия приёма в сад.
Где узнать свою взрослую поликлинику?
Городская поликлиника №7 находится на Фатыха Карима, 14/67. Она обслуживает часть центра Казани; для дома на Портовой или в историческом квартале своё учреждение можно найти на портале здравоохранения Татарстана по району, улице и номеру дома.
Где гулять у Нижнего Кабана?
У озера Нижний Кабан устроена набережная с дорожками и местами отдыха; от неё можно пройти по историческим улицам Старо-Татарской слободы, в том числе по Габдуллы Тукая. Для квартир на Портовой это отдельное направление поездки или прогулки, а не придомовая зона.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Татарская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы