326 075
₽Район Казани · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Татарская слобода
Двухкомнатная квартира в районе Татарская слобода обходится в 326 075 ₽ за метр — на 30 % дороже, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 101 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Татарская слобода
- Цена за метр 326 075 ₽ здесь, 350 701 ₽ в среднем по району — дешевле на 7,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 326 075 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дороже на 30,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Татарская слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 23,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,9 млн ₽, ещё четверть дороже 27 млн ₽. В расчёте 101 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Татарская слобода — 5-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Татарская слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 415 368 | +18,4 | — | — | — | 69 / 0 | B |
| Вахитовский | дороже | 370 522 | +5,7 | — | — | — | 538 / 0 | B |
| Октябрьский городок | дороже | 364 347 | +3,9 | — | — | — | 328 / 0 | B |
| Горки-3 | дешевле | 326 770 | −6,8 | — | — | — | 40 / 0 | B |
| Ново-Савиновский | дешевле | 306 160 | −12,7 | — | — | — | 168 / 0 | B |
| Солнечный | дешевле | 300 333 | −14,4 | — | — | — | 26 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Новые двухкомнатные Татарской слободы
Семейный проект сравнивайте по корпусу и маршруту.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в двухкомнатной?
Изоляция, кухня, санузел, проектная отделка и цена всей квартиры.
Почему нужен номер корпуса?
Разрешение, план, отделка и договорный срок могут различаться между очередями.
Где школа и сад в этой части Казани?
Школа №51 — Карима Тинчурина, 3, сад №289 — Сары Садыковой, 35 и 45. Приём зависит от адреса будущего дома.
Какие два транспортных направления различить?
Трамвай №2 идёт от Речного порта к вокзалу, метро «Площадь Габдуллы Тукая» действует в центральной части; путь от корпуса считайте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Татарская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы