306 160
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Ново-Савиновский
Квадратный метр в новостройках в районе Ново-Савиновский стоит 306 160 ₽ — на 22 % дороже, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 168 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 306 160 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дороже на 22,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ново-Савиновский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 15,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,3 млн ₽, ещё четверть дороже 18,6 млн ₽. В расчёте 168 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 12,9 млн | — | 307 699 | — | 39 / 0 |
| Двухкомнатные | 16,9 млн | — | 288 119 | — | 48 / 0 |
| Трёхкомнатные | 21 млн | — | 275 778 | — | 36 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ново-Савиновский — 7-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ново-Савиновский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Октябрьский городок | дороже | 364 347 | +19,0 | — | — | — | 328 / 0 | B |
| Татарская слобода | дороже | 350 701 | +14,5 | — | — | — | 254 / 0 | B |
| Горки-3 | дороже | 326 770 | +6,7 | — | — | — | 40 / 0 | B |
| Солнечный | дешевле | 300 333 | −1,9 | — | — | — | 26 / 0 | B |
| Адмиралтейская слобода | дешевле | 299 552 | −2,2 | — | — | — | 59 / 0 | B |
| кварталы 38, 27 | дешевле | 289 425 | −5,5 | — | — | — | 142 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новостройках с меткой «Ново-Савиновский»
О разных адресных группах нового жилья и повседневных сервисах.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находятся адресные группы новостроек этой метки?
У нового жилья встречаются Абсалямова, Гаврилова, Меридианная и Алексея Козина. Часть сохранённых строк содержит лишь название района без улицы, поэтому конкретную строительную площадку, её стадию и путь к сервисам по такой строке определить нельзя. Вокруг адресных групп уже расположены многоквартирные кварталы разных частей района.
Как различается транспорт со стороны Чистопольской и Гаврилова?
Для начала Чистопольской ориентир — действующая станция «Козья слобода». Со стороны Гаврилова и проспекта Ямашева городской портал указывает трамвайные маршруты. Это разные части метки: поездку из домов на Абсалямова, Меридианной и Гаврилова нельзя свести к одной станции или остановке.
Какие учебные учреждения есть у Абсалямова и Гаврилова?
На Абсалямова, 29а находится гимназия №179, а детский сад №397 имеет здания на Гаврилова, 42а и 54а. Это разные улицы; принадлежность дома к школьной территории и наличие места в саду уточняют по адресу ребёнка.
Где есть действующий адрес взрослой поликлиники?
Филиал городской поликлиники №10 работает на Чистопольской, 43, основной корпус — на Бондаренко, 4а. Это ориентиры западной части метки; для дома на Гаврилова или Ямашева свою медорганизацию по месту жительства можно найти по адресу на портале здравоохранения Татарстана.
Где гулять у Абсалямова и со стороны Гаврилова?
На Абсалямова расположен бульвар «Ак Чәчәкләр» с прогулочным маршрутом и фонтаном. У Гаврилова и проспекта Ямашева есть парк «Континент» с игровыми площадками. Эти пространства относятся к разным частям большой метки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ново-Савиновский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы