266 519
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Ново-Савиновский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Ново-Савиновский стоит 266 519 ₽ — на 24 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 872 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 25,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц872₽Аренда приносит в год3,9%Окупится за года25,5
В расчёте — 219 объявлений о продаже и 286 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 266 519 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 23,7 %
- Аренда за метр в месяц 872 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 4,7 %
- Окупится за 25,5 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 3,9 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ново-Савиновский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 16,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,8 млн ₽, ещё четверть дороже 25,5 млн ₽. В расчёте 219 объявлений.Аренда в месяц 43 689 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 33 000 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 286 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 10,4 млн | 35 324 | 269 540 | 3,8 | 42 / 132 |
| Двухкомнатные | 15,3 млн | 51 692 | 264 816 | 4,0 | 70 / 91 |
| Трёхкомнатные | 23,8 млн | 79 615 | 266 645 | 3,7 | 71 / 43 |
| Четырёхкомнатные | 27,4 млн | 150 000 | 253 437 | 4,7 | 15 / 7 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 246 76210 объявлений | 231 22912 объявлений | 193 48719 объявлений | 210 3415 объявлений | — |
| Кирпичные дома | 275 37613 объявлений | 255 95126 объявлений | 262 37821 объявление | — | — |
| Монолитные дома | 280 8539 объявлений | 288 40519 объявлений | 344 22125 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 85410 объявлений | 70012 объявлений | 69419 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 85013 объявлений | 85626 объявлений | 79721 объявление | — | — |
| Монолитные дома | 9629 объявлений | 61519 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 4,210 объявлений | 3,612 объявлений | 4,319 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 3,713 объявлений | 4,026 объявлений | 3,621 объявление | — | — |
| Монолитные дома | 4,19 объявлений | 2,619 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 24,110 объявлений | 27,512 объявлений | 23,219 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 27,013 объявлений | 24,926 объявлений | 27,421 объявление | — | — |
| Монолитные дома | 24,39 объявлений | 39,119 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ново-Савиновский — 8-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ново-Савиновский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Куба | дороже | 274 373 | +2,9 | 858 | 3,8 | 26,7 | 47 / 81 | A |
| Ягодная слобода | дороже | 268 685 | +0,8 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дороже | 268 330 | +0,7 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
| Татарская слобода | дешевле | 263 940 | −1,0 | 1 010 | 4,6 | 21,8 | 94 / 80 | A |
| Дальний | дешевле | 254 440 | −4,5 | 894 | 4,2 | 23,7 | 8 / 34 | A |
| Малые Клыки | дешевле | 240 864 | −9,6 | 854 | 4,3 | 23,5 | 35 / 52 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о готовом жилье с меткой «Ново-Савиновский»
О нескольких жилых частях, транспорте, учреждениях и прогулках.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроено готовое жильё метки «Ново-Савиновский»?
Адреса готовых квартир встречаются на Алексея Козина, Мусина, Абсалямова, Гаврилова, Меридианной и Чистопольской. Это несколько многоквартирных кварталов с разным уличным окружением, а не один жилой комплекс. Контур метки не служит официальной границей Ново-Савиновского района.
Как различается транспорт со стороны Чистопольской и Гаврилова?
Для начала Чистопольской ориентир — действующая станция «Козья слобода». Со стороны Гаврилова и проспекта Ямашева городской портал указывает трамвайные маршруты. Это разные части метки: поездку из домов на Абсалямова, Меридианной и Гаврилова нельзя свести к одной станции или остановке.
Какие учебные учреждения есть у Абсалямова и Гаврилова?
На Абсалямова, 29а находится гимназия №179, а детский сад №397 имеет здания на Гаврилова, 42а и 54а. Это разные улицы; принадлежность дома к школьной территории и наличие места в саду уточняют по адресу ребёнка.
Где есть действующий адрес взрослой поликлиники?
Филиал городской поликлиники №10 работает на Чистопольской, 43, основной корпус — на Бондаренко, 4а. Это ориентиры западной части метки; для дома на Гаврилова или Ямашева свою медорганизацию по месту жительства можно найти по адресу на портале здравоохранения Татарстана.
Где гулять у Абсалямова и со стороны Гаврилова?
На Абсалямова расположен бульвар «Ак Чәчәкләр» с прогулочным маршрутом и фонтаном. У Гаврилова и проспекта Ямашева есть парк «Континент» с игровыми площадками. Эти пространства относятся к разным частям большой метки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ново-Савиновский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы