280 853
₽Район Казани · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в монолитных домах, Ново-Савиновский
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Ново-Савиновский обходится в 280 853 ₽ за метр — на 30 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 962 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 24,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц962₽Аренда приносит в год4,1%Окупится за года24,3
В расчёте — 9 объявлений о продаже и 12 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ново-Савиновский
- Цена за метр 280 853 ₽ здесь, 266 519 ₽ в среднем по району — дороже на 5,4 %
- Аренда за метр в месяц 962 ₽ здесь, 872 ₽ в среднем по району — дороже на 10,3 %
- Окупится за 24,3 года здесь, 25,5 года в среднем по району — быстрее на 1,1 года
Вся Казань
- Цена за метр 280 853 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 30,3 %
- Аренда за метр в месяц 962 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 15,5 %
- Окупится за 24,3 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 2,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ново-Савиновский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10 млн ₽, ещё четверть дороже 13,1 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц 36 243 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 750 ₽, ещё четверть дороже 37 243 ₽. В расчёте 12 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 246 762 | 854 | 4,2 | 24,1 | 10 / 36 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 275 376 | 850 | 3,7 | 27,0 | 13 / 45 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 288 405 | 615 | 2,6 | 39,1 | 19 / 6 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 344 221 | — | — | — | 25 / 4 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ново-Савиновский — 8-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ново-Савиновский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Куба | дороже | 274 373 | +2,9 | 858 | 3,8 | 26,7 | 47 / 81 | A |
| Ягодная слобода | дороже | 268 685 | +0,8 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дороже | 268 330 | +0,7 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
| Татарская слобода | дешевле | 263 940 | −1,0 | 1 010 | 4,6 | 21,8 | 94 / 80 | A |
| Дальний | дешевле | 254 440 | −4,5 | 894 | 4,2 | 23,7 | 8 / 34 | A |
| Малые Клыки | дешевле | 240 864 | −9,6 | 854 | 4,3 | 23,5 | 35 / 52 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолитные однокомнатные под меткой «Ново-Савиновский»
Компактный план сравнивайте с техническим состоянием корпуса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в однокомнатной?
Кухню, санузел, этаж, свет и общую стоимость.
Что монолит не определяет?
Исправность фасада, лифта, вентиляции и общих систем.
Где расположен бульвар «Ак Чәчәкләр»?
На Абсалямова; от монолитного дома у Гаврилова путь будет другим.
Как проверить поликлинику?
Филиал №10 — Чистопольская, 43, основной корпус — Бондаренко, 4а; свой адрес проверьте на портале Татарстана.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ново-Савиновский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы