280 688
₽Район Казани
Готовое жильё
кварталы 68, 69
Квадратный метр в готовом жилье в районе кварталы 68, 69 стоит 280 688 ₽ — на 30 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 917 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 25,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц917₽Аренда приносит в год3,9%Окупится за года25,5
В расчёте — 149 объявлений о продаже и 308 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 280 688 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 30,2 %
- Аренда за метр в месяц 917 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 10,0 %
- Окупится за 25,5 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 4,0 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района кварталы 68, 69.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 18 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13,2 млн ₽, ещё четверть дороже 22 млн ₽. В расчёте 149 объявлений.Аренда в месяц 46 944 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 38 000 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 308 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 13,1 млн | 40 077 | 295 329 | 3,8 | 52 / 137 |
| Двухкомнатные | 17 млн | 51 818 | 265 486 | 4,0 | 42 / 114 |
| Трёхкомнатные | 24 млн | 74 000 | 275 016 | 3,5 | 36 / 36 |
| Четырёхкомнатные | 32,8 млн | 100 000 | 312 815 | 3,5 | 15 / 7 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 252 79614 объявлений | 237 94921 объявление | 237 99811 объявлений | 250 2479 объявлений | — |
| Монолитные дома | 307 66427 объявлений | 305 96319 объявлений | 296 17315 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 90714 объявлений | 77621 объявление | 71311 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | 93827 объявлений | 88719 объявлений | 86115 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 4,314 объявлений | 3,921 объявление | 3,611 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | 3,727 объявлений | 3,519 объявлений | 3,515 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 23,214 объявлений | 25,521 объявление | 27,811 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | 27,327 объявлений | 28,719 объявлений | 28,715 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
кварталы 68, 69 — 4-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с кварталы 68, 69% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 336 472 | +19,9 | 1 006 | 3,6 | 27,9 | 74 / 82 | A |
| Суконная слобода | дороже | 325 701 | +16,0 | 987 | 3,6 | 27,5 | 67 / 94 | A |
| Вахитовский | дороже | 318 920 | +13,6 | 946 | 3,6 | 28,1 | 152 / 173 | A |
| Куба | дешевле | 274 373 | −2,2 | 858 | 3,8 | 26,7 | 47 / 81 | A |
| Ягодная слобода | дешевле | 268 685 | −4,3 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дешевле | 268 330 | −4,4 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о готовом жилье в кварталах 68 и 69 Казани
Ориентиры для жилых адресов у Чистопольской, Козина и соседних улиц.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие дома относятся к метке «кварталы 68, 69»?
В этой подборке — жилые адреса на Алексея Козина, Чистопольской, Сибгата Хакима, Четаева и Адоратского. Застройка распределена между несколькими улицами Ново-Савиновской стороны; метка по объявлениям не служит официальной границей двух кварталов.
Какая школа есть у этих кварталов?
Школа №143 находится на улице Четаева, 1. Для конкретного дома закреплённую школу и порядок приёма нужно проверять по действующему городскому перечню; адрес школы сам по себе не обещает зачисления.
Где расположена детская поликлиника?
Основной корпус детской городской поликлиники №9 расположен на Адоратского, 6; филиал учреждения — на Гаврилова, 42. Нужный корпус и прикрепление уточняют для своего адреса.
Как добираться к спортивным объектам со стороны Чистопольской?
Ориентир общественного транспорта — остановка «Футбольный стадион „Ак Барс Арена“» у стадиона на проспекте Ямашева, 115А. Городская карточка указывает трамваи №5 и 6 и троллейбусы №2 и 13; удобный путь от дома на Козина или Четаева будет различаться.
Какие крупные места для спорта есть рядом с жилыми улицами?
У улицы Сибгата Хакима расположен Дворец водных видов спорта, дом 70. Другой ориентир — «Ак Барс Арена» на проспекте Ямашева, 115А со спортивными и семейными площадками; режим занятий и событий зависит от площадки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «кварталы 68, 69». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы