237 998
₽Район Казани · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, кварталы 68, 69
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе кварталы 68, 69 обходится в 237 998 ₽ за метр — на 10 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 713 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 27,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц713₽Аренда приносит в год3,6%Окупится за года27,8
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 14 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район кварталы 68, 69
- Цена за метр 237 998 ₽ здесь, 280 688 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,2 %
- Аренда за метр в месяц 713 ₽ здесь, 917 ₽ в среднем по району — дешевле на 22,3 %
- Окупится за 27,8 года здесь, 25,5 года в среднем по району — дольше на 2,3 года
Вся Казань
- Цена за метр 237 998 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 10,4 %
- Аренда за метр в месяц 713 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 14,5 %
- Окупится за 27,8 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 6,3 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района кварталы 68, 69.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 21 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 17,7 млн ₽, ещё четверть дороже 25,1 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц 68 750 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 39 500 ₽, ещё четверть дороже 75 000 ₽. В расчёте 14 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 296 173 | 861 | 3,5 | 28,7 | 15 / 9 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 252 796 | 907 | 4,3 | 23,2 | 14 / 43 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 237 949 | 776 | 3,9 | 25,5 | 21 / 28 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 250 247 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
кварталы 68, 69 — 4-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с кварталы 68, 69% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 336 472 | +19,9 | 1 006 | 3,6 | 27,9 | 74 / 82 | A |
| Суконная слобода | дороже | 325 701 | +16,0 | 987 | 3,6 | 27,5 | 67 / 94 | A |
| Вахитовский | дороже | 318 920 | +13,6 | 946 | 3,6 | 28,1 | 152 / 173 | A |
| Куба | дешевле | 274 373 | −2,2 | 858 | 3,8 | 26,7 | 47 / 81 | A |
| Ягодная слобода | дешевле | 268 685 | −4,3 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дешевле | 268 330 | −4,4 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные трёхкомнатные кварталов 68 и 69
Большой план проверяйте вместе с состоянием здания.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в трёх комнатах?
Спальни, общую зону, санузлы, хранение и цену квартиры целиком.
Что кирпичные стены не показывают?
Износ перекрытий, кровли, отопления и общих труб.
Где детская поликлиника №9?
На Адоратского, 6, с филиалом на Гаврилова, 42; обслуживание семьи зависит от адреса.
Какие трамваи идут к арене?
Городская карточка стадиона на Ямашева, 115А называет №5 и 6; от своего дома проверьте путь к остановке.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «кварталы 68, 69». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы