304 532
₽Район Казани · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, кварталы 68, 69
В монолитных домах в районе кварталы 68, 69 метр стоит 304 532 ₽ — на 41 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 919 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 27,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц919₽Аренда приносит в год3,6%Окупится за года27,6
В расчёте — 66 объявлений о продаже и 87 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район кварталы 68, 69
- Цена за метр 304 532 ₽ здесь, 280 688 ₽ в среднем по району — дороже на 8,5 %
- Аренда за метр в месяц 919 ₽ здесь, 917 ₽ в среднем по району — дороже на 0,3 %
- Окупится за 27,6 года здесь, 25,5 года в среднем по району — дольше на 2,1 года
Вся Казань
- Цена за метр 304 532 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 41,3 %
- Аренда за метр в месяц 919 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 10,4 %
- Окупится за 27,6 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 6,0 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района кварталы 68, 69.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 18,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 14 млн ₽, ещё четверть дороже 23,8 млн ₽. В расчёте 66 объявлений.Аренда в месяц 49 225 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 38 000 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 87 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 14,6 млн | 38 750 | 307 664 | 3,7 | 27 / 30 |
| Двухкомнатные | 19,1 млн | 50 466 | 305 963 | 3,5 | 19 / 40 |
| Трёхкомнатные | 25,3 млн | 92 000 | 296 173 | 3,5 | 15 / 9 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 307 664 | 938 | 3,7 | 27,3 | 27 / 30 | A |
| Двухкомнатные | 305 963 | 887 | 3,5 | 28,7 | 19 / 40 | A |
| Трёхкомнатные | 296 173 | 861 | 3,5 | 28,7 | 15 / 9 | A |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 3 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
кварталы 68, 69 — 4-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с кварталы 68, 69% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 336 472 | +19,9 | 1 006 | 3,6 | 27,9 | 74 / 82 | A |
| Суконная слобода | дороже | 325 701 | +16,0 | 987 | 3,6 | 27,5 | 67 / 94 | A |
| Вахитовский | дороже | 318 920 | +13,6 | 946 | 3,6 | 28,1 | 152 / 173 | A |
| Куба | дешевле | 274 373 | −2,2 | 858 | 3,8 | 26,7 | 47 / 81 | A |
| Ягодная слобода | дешевле | 268 685 | −4,3 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дешевле | 268 330 | −4,4 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолитные квартиры кварталов 68 и 69
Комнатность открыта; выбранный материал не заменяет осмотр.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер?
Сопоставьте планы, полезные площади, этажи и полные цены.
Что проверить у монолитного здания?
Фасад, лифт, кровлю, вентиляцию и историю ремонта общих систем.
Как проверить путь от монолитного дома?
Сначала сверьте его точный адрес: от Четаева и от Адоратского дорога к спортивным площадкам будет разной. Материал дома не определяет расстояние.
Где два спортивных ориентира?
Дворец водных видов спорта — Сибгата Хакима, 70; «Ак Барс Арена» — Ямашева, 115А. Расписание сверяйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «кварталы 68, 69». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы