255 951
₽Район Казани · двухкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в кирпичных домах, Ново-Савиновский
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Ново-Савиновский обходится в 255 951 ₽ за метр — на 19 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 856 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 24,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц856₽Аренда приносит в год4,0%Окупится за года24,9
В расчёте — 26 объявлений о продаже и 35 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ново-Савиновский
- Цена за метр 255 951 ₽ здесь, 266 519 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,0 %
- Аренда за метр в месяц 856 ₽ здесь, 872 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,9 %
- Окупится за 24,9 года здесь, 25,5 года в среднем по району — быстрее на 0,5 года
Вся Казань
- Цена за метр 255 951 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 18,8 %
- Аренда за метр в месяц 856 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 2,7 %
- Окупится за 24,9 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 3,4 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ново-Савиновский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 15,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 12,3 млн ₽, ещё четверть дороже 20,9 млн ₽. В расчёте 26 объявлений.Аренда в месяц 50 750 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 41 000 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 35 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 231 229 | 700 | 3,6 | 27,5 | 12 / 9 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 288 405 | 615 | 2,6 | 39,1 | 19 / 6 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 3 / 2 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 275 376 | 850 | 3,7 | 27,0 | 13 / 45 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 262 378 | 797 | 3,6 | 27,4 | 21 / 18 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 2 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ново-Савиновский — 8-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ново-Савиновский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Куба | дороже | 274 373 | +2,9 | 858 | 3,8 | 26,7 | 47 / 81 | A |
| Ягодная слобода | дороже | 268 685 | +0,8 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дороже | 268 330 | +0,7 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
| Татарская слобода | дешевле | 263 940 | −1,0 | 1 010 | 4,6 | 21,8 | 94 / 80 | A |
| Дальний | дешевле | 254 440 | −4,5 | 894 | 4,2 | 23,7 | 8 / 34 | A |
| Малые Клыки | дешевле | 240 864 | −9,6 | 854 | 4,3 | 23,5 | 35 / 52 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные двухкомнатные под меткой «Ново-Савиновский»
Изоляцию комнат сопоставляйте с состоянием здания.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить двухкомнатные?
Изоляцию, кухню, санузел, окна и полную цену с ремонтом.
Какие свойства кирпичного дома уточнить?
Перекрытия, кровлю, вентиляцию и ремонт общих сетей.
Где гимназия и сад?
Гимназия №179 — Абсалямова, 29а; сад №397 имеет здания на Гаврилова, 42а и 54а. Приём уточняют по адресу ребёнка.
Где находится парк «Континент»?
У Гаврилова и Ямашева; он не одинаково доступен всем кирпичным домам метки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ново-Савиновский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы