213 340
₽Район Казани · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Ново-Савиновский
В панельных домах в районе Ново-Савиновский метр стоит 213 340 ₽ — на 1 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 823 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц823₽Аренда приносит в год4,6%Окупится за года21,6
В расчёте — 51 объявление о продаже и 50 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ново-Савиновский
- Цена за метр 213 340 ₽ здесь, 266 519 ₽ в среднем по району — дешевле на 20,0 %
- Аренда за метр в месяц 823 ₽ здесь, 872 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,6 %
- Окупится за 21,6 года здесь, 25,5 года в среднем по району — быстрее на 3,9 года
Вся Казань
- Цена за метр 213 340 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 1,0 %
- Аренда за метр в месяц 823 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 1,2 %
- Окупится за 21,6 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше менее чем на 0,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ново-Савиновский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,1 млн ₽, ещё четверть дороже 14,1 млн ₽. В расчёте 51 объявление.Аренда в месяц 34 188 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 250 ₽, ещё четверть дороже 36 000 ₽. В расчёте 50 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,7 млн | 31 273 | 246 762 | 4,2 | 10 / 36 |
| Двухкомнатные | 12,1 млн | 36 500 | 231 229 | 3,6 | 12 / 9 |
| Трёхкомнатные | 12,9 млн | 50 000 | 193 487 | 4,3 | 19 / 5 |
| Четырёхкомнатные | 17,3 млн | — | 210 341 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 246 762 | 854 | 4,2 | 24,1 | 10 / 36 | A |
| Двухкомнатные | 231 229 | 700 | 3,6 | 27,5 | 12 / 9 | A |
| Трёхкомнатные | 193 487 | 694 | 4,3 | 23,2 | 19 / 5 | A |
| Четырёхкомнатные | 210 341 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ново-Савиновский — 8-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ново-Савиновский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Куба | дороже | 274 373 | +2,9 | 858 | 3,8 | 26,7 | 47 / 81 | A |
| Ягодная слобода | дороже | 268 685 | +0,8 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дороже | 268 330 | +0,7 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
| Татарская слобода | дешевле | 263 940 | −1,0 | 1 010 | 4,6 | 21,8 | 94 / 80 | A |
| Дальний | дешевле | 254 440 | −4,5 | 894 | 4,2 | 23,7 | 8 / 34 | A |
| Малые Клыки | дешевле | 240 864 | −9,6 | 854 | 4,3 | 23,5 | 35 / 52 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные квартиры под меткой «Ново-Савиновский»
Комнатность открыта; сравните планы и техническое состояние.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер жилья?
Сопоставьте число комнат, полезную площадь, этаж и полную цену.
Что осмотреть у панельного здания?
Швы, кровлю, фасад, лифт и историю ремонта сетей.
Как различается транспорт?
Часть Чистопольской ориентируется на метро «Козья слобода», у Гаврилова и Ямашева проходят трамваи; нужна поездка от точного дома.
Где сад №397?
Здания на Гаврилова, 42а и 54а; место и путь от панельного дома проверяют отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ново-Савиновский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы