Квадролог

Район Казани

Готовое жильёНовостройки

Дальний

Квадратный метр в готовом жилье в районе Дальний стоит 254 440 ₽ — на 18 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 894 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    254 440
    ₽
  • Аренда за метр
    894
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,2
    %
    в год
  • Окупится за
    23,7
    года

В расчёте — 8 объявлений о продаже и 34 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Казань

  • Цена за метр 254 440 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 18,1 %
  • Аренда за метр в месяц 894 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 7,4 %
  • Окупится за 23,7 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 2,1 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дальний.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    11,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,9 млн ₽, ещё четверть дороже 16,1 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.
  • Аренда в месяц
    35 667 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 32 000 ₽, ещё четверть дороже 44 500 ₽. В расчёте 34 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Дальний — 10-й по цене метра среди районов Казани

Дальний на карте Казани

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ДальнийСоветский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 261 305 ₽ за метр, 625 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Дальний% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Октябрьский городок дороже 268 330 +5,5 881 3,9 25,4 58 / 110 A
Ново-Савиновский дороже 266 519 +4,7 872 3,9 25,5 219 / 286 A
Татарская слобода дороже 263 940 +3,7 1 010 4,6 21,8 94 / 80 A
Малые Клыки дешевле 240 864 −5,3 854 4,3 23,5 35 / 52 A
Советский дешевле 239 223 −6,0 835 4,2 23,9 445 / 655 A
Калуга дешевле 238 773 −6,2 823 4,1 24,2 80 / 80 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о готовом жилье в Дальнем Казани

О жилых адресах Дальнего, дороге, учреждениях и прогулках.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что представляет собой готовое жильё с меткой Дальний?

Сохранённые адреса готового жилья относятся к нескольким домам на Бухарской и Родины, а не к одному комплексу. Эта часть метки сосуществует с новыми адресными группами на Родины, Бухарской и у Вознесенского тракта. Контур на карте построен по объявлениям и не является официальной границей микрорайона.

Как здесь устроено сообщение с другими частями Казани?

Первый участок Вознесенского тракта уже открыт, а на его пересечении с Родины сделан подземный пешеходный переход. Станция «Горки» действует на первой линии метро. Адреса с меткой Дальний лежат на Родины, Бухарской и у тракта, поэтому путь к станции различается по дому.

Какие школа и детский сад есть в этой части Советского района?

Эколого-технологический лицей №79 работает на проезде Яраткан, 9, детский сад №1 — на Бухарской, 32а. У лицея есть перечень закреплённых домов Родины, но название «Дальний» само по себе не означает зачисления; для конкретного дома нужны действующие правила приёма.

Куда обращаться за детской медицинской помощью?

Главное здание детской поликлиники №6 Советского района находится на Отрадной, 38а; у неё есть филиалы на Журналистов и Космонавтов. Какое отделение обслуживает выбранный дом на Родины или Бухарской, показывает поиск по улице и номеру дома на портале здравоохранения Татарстана.

Где есть большая прогулочная зона?

Горкинско-Ометьевский лес имеет входную зону у улицы Победы, 69. В нём есть дорожки, семейные и спортивные площадки. Адрес на Вознесенском тракте и адрес на Бухарской могут предполагать разный путь к лесу: метка «Дальний» сама по себе не означает, что парк находится во дворе.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Дальний». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.