261 305
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Дальний
Квадратный метр в новостройках в районе Дальний стоит 261 305 ₽ — на 4,3 % дороже, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 625 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 261 305 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дороже на 4,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дальний.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,7 млн ₽, ещё четверть дороже 15,7 млн ₽. В расчёте 625 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 10,8 млн | — | 271 649 | — | 122 / 0 |
| Двухкомнатные | 14,4 млн | — | 249 712 | — | 280 / 0 |
| Трёхкомнатные | 17,6 млн | — | 232 126 | — | 107 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 338 57418 объявлений | 279 23594 объявления | 257 69842 объявления | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Дальний — 14-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Дальний% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Караваево | дороже | 275 408 | +5,4 | — | — | — | 134 / 0 | B |
| Кировский | дороже | 275 086 | +5,3 | — | — | — | 412 / 0 | B |
| поселок Урицкого | дороже | 274 916 | +5,2 | — | — | — | 153 / 0 | B |
| Малые Клыки | дешевле | 257 104 | −1,6 | — | — | — | 183 / 0 | B |
| Советский | дешевле | 252 110 | −3,5 | — | — | — | 3 919 / 0 | B |
| Царицыно | дешевле | 242 854 | −7,1 | — | — | — | 434 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новостройках Дальнего в Казани
О новых адресах Дальнего, дороге, учреждениях и прогулках.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где расположены новостройки с меткой Дальний?
Адреса нового жилья встречаются на Родины, Бухарской и Вознесенском тракте — это несколько участков, а не один дом. У части записей нет номера дома, поэтому метка не позволяет судить о конкретной строительной площадке и её готовности. На Родины и Бухарской встречается и готовое жильё.
Как здесь устроено сообщение с другими частями Казани?
Первый участок Вознесенского тракта уже открыт, а на его пересечении с Родины сделан подземный пешеходный переход. Станция «Горки» действует на первой линии метро. Адреса с меткой Дальний лежат на Родины, Бухарской и у тракта, поэтому путь к станции различается по дому.
Какие школа и детский сад есть в этой части Советского района?
Эколого-технологический лицей №79 работает на проезде Яраткан, 9, детский сад №1 — на Бухарской, 32а. У лицея есть перечень закреплённых домов Родины, но название «Дальний» само по себе не означает зачисления; для конкретного дома нужны действующие правила приёма.
Куда обращаться за детской медицинской помощью?
Главное здание детской поликлиники №6 Советского района находится на Отрадной, 38а; у неё есть филиалы на Журналистов и Космонавтов. Какое отделение обслуживает выбранный дом на Родины или Бухарской, показывает поиск по улице и номеру дома на портале здравоохранения Татарстана.
Где есть большая прогулочная зона?
Горкинско-Ометьевский лес имеет входную зону у улицы Победы, 69. В нём есть дорожки, семейные и спортивные площадки. Адрес на Вознесенском тракте и адрес на Бухарской могут предполагать разный путь к лесу: метка «Дальний» сама по себе не означает, что парк находится во дворе.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Дальний». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы