299 552
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Адмиралтейская слобода
Квадратный метр в новостройках в районе Адмиралтейская слобода стоит 299 552 ₽ — на 20 % дороже, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 59 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 299 552 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дороже на 19,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Адмиралтейская слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 25,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 19,8 млн ₽, ещё четверть дороже 29,4 млн ₽. В расчёте 59 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 25,5 млн | — | 304 242 | — | 16 / 0 |
| Двухкомнатные | 20,7 млн | — | 281 113 | — | 27 / 0 |
| Трёхкомнатные | 30,1 млн | — | 315 523 | — | 15 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Адмиралтейская слобода — 9-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Адмиралтейская слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Горки-3 | дороже | 326 770 | +9,1 | — | — | — | 40 / 0 | B |
| Ново-Савиновский | дороже | 306 160 | +2,2 | — | — | — | 168 / 0 | B |
| Солнечный | дороже | 300 333 | +0,3 | — | — | — | 26 / 0 | B |
| кварталы 38, 27 | дешевле | 289 425 | −3,4 | — | — | — | 142 / 0 | B |
| Караваево | дешевле | 275 408 | −8,1 | — | — | — | 134 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 275 086 | −8,2 | — | — | — | 412 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новостройках Адмиралтейской слободы Казани
О жилых кварталах Адмиралтейской слободы, транспорте и повседневных местах.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как новые дома соседствуют с исторической слободой?
Новое жилищное строительство развивается среди давно сложившихся улиц Адмиралтейской слободы. Исторический соцгород между Адмиралтейской, Урицкого и Мало-Московской — отдельная часть местности; проекты на Большой и Адмиралтейской не имеют одинакового окружения.
Есть ли железнодорожная связь с центром?
У слободы есть одноимённый остановочный пункт пригородных поездов. В расписании перевозчика он стоит на линии от Казани-Пассажирской к западным направлениям. Это отдельный вид транспорта, не станция метро; маршрут и время отправления нужно смотреть на дату поездки.
Какие школа и детский сад работают в слободе?
Татарская гимназия №15 находится на Мало-Московской, 12, а детский сад №226 — на Большой, 26. Наличие учреждений в местности не определяет зачисление ребёнка из любого дома.
Где искать взрослую и детскую поликлиническую помощь?
На Столярова, 39 находится взрослое поликлиническое отделение №3 клинической больницы №2. На Большой, 70 работает детский филиал поликлиники №4 с педиатрическим отделением. Прикрепление определяют по адресу и профилю помощи.
Где гулять в Адмиралтейской слободе?
Сад рыбака — историческое общественное пространство слободы. Жилые улицы протянулись от Мало-Московской к Большой, поэтому дорога до сада зависит от части местности.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Адмиралтейская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы