274 916
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
поселок Урицкого
Квадратный метр в новостройках в районе поселок Урицкого стоит 274 916 ₽ — на 9,8 % дороже, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 153 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 274 916 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дороже на 9,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района поселок Урицкого.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,6 млн ₽, ещё четверть дороже 16,4 млн ₽. В расчёте 153 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 10,9 млн | — | 286 766 | — | 66 / 0 |
| Двухкомнатные | 13,9 млн | — | 272 461 | — | 33 / 0 |
| Трёхкомнатные | 17,9 млн | — | 241 298 | — | 35 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 288 78562 объявления | 274 65329 объявлений | 237 42027 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
поселок Урицкого — 13-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с поселок Урицкого% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| кварталы 38, 27 | дороже | 289 425 | +5,3 | — | — | — | 142 / 0 | B |
| Караваево | дороже | 275 408 | +0,2 | — | — | — | 134 / 0 | B |
| Кировский | дороже | 275 086 | +0,1 | — | — | — | 412 / 0 | B |
| Дальний | дешевле | 261 305 | −5,0 | — | — | — | 625 / 0 | B |
| Малые Клыки | дешевле | 257 104 | −6,5 | — | — | — | 183 / 0 | B |
| Советский | дешевле | 252 110 | −8,3 | — | — | — | 3 919 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новостройках посёлка Урицкого в Казани
О расположении нового жилья относительно сложившихся кварталов.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как соотносится новое жильё с кварталами этой метки?
В исходных адресах новостроек указаны улица Профессора Мухамедьярова без номера дома и Хасана Туфана, 33. Готовые дома той же метки встречаются также на Восстания, Декабристов, Гагарина и Академика Королёва. Поэтому новое жильё нельзя свести к одному участку или переносить свойства отдельного корпуса на все кварталы; стадия строительства по этим адресным строкам не установлена.
Какие станции метро помогают ориентироваться в северной части метки?
«Яшьлек» и «Северный вокзал» — действующие станции первой линии Казанского метро. Готовые адреса с меткой «посёлок Урицкого» есть на Декабристов, Восстания, Гагарина и Академика Королёва, поэтому путь до станции зависит от жилой улицы.
Какие школа и детский сад работают у жилых кварталов?
На Восходе, 29 работает средняя школа №99, а на Академика Королёва, 20а — детский сад №200 комбинированного вида. Это действующие адреса учреждений, а не обещание приёма ребёнка из любого дома исходной метки.
Где находится поликлиника для обычного приёма?
У городской клинической больницы №16 на Гагарина, 121 указана регистратура поликлиники. Адрес полезен как медицинский ориентир для кварталов на Гагарина и соседних улицах; прикрепление и порядок записи определяются правилами учреждения.
Где находится парк имени Урицкого и что в нём есть?
Входной ориентир парка — Академика Королёва, 47. В нём устроены прогулочные дорожки и мостики у водоёма, детские и спортивные площадки. Парк связан с кварталами на Королёва; исходная метка жилья охватывает также другие улицы.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «поселок Урицкого». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы