Квадролог

Район Казани

Готовое жильёНовостройки

поселок Урицкого

Квадратный метр в готовом жилье в районе поселок Урицкого стоит 168 854 ₽ — на 22 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 661 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    168 854
    ₽
  • Аренда за метр
    661
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,7
    %
    в год
  • Окупится за
    21,3
    года

В расчёте — 40 объявлений о продаже и 23 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Казань

  • Цена за метр 168 854 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 21,6 %
  • Аренда за метр в месяц 661 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 20,6 %
  • Окупится за 21,3 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 0,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района поселок Урицкого.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,3 млн ₽, ещё четверть дороже 13 млн ₽. В расчёте 40 объявлений.
  • Аренда в месяц
    27 167 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 31 000 ₽. В расчёте 23 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 7,4 млн 26 000 209 302 4,0 7 / 11
Двухкомнатные 8,5 млн 28 500 163 202 4,6 20 / 6
Трёхкомнатные 13 млн — 144 643 — 7 / 3

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — 163 29015 объявлений 144 6437 объявлений — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

поселок Урицкого — 44-й по цене метра среди районов Казани

Новостройки района

Строящиеся дома: 274 916 ₽ за метр, 153 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с поселок Урицкого% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Танкодром дороже 179 115 +6,1 800 5,4 18,6 40 / 45 A
Константиновка дороже 178 313 +5,6 650 4,4 22,9 23 / 9 A
Свердлова дороже 176 143 +4,3 684 4,7 21,5 27 / 25 A
Караваево дешевле 168 621 −0,1 744 5,3 18,9 49 / 27 A
Аметьево дешевле 165 097 −2,2 583 4,2 23,6 13 / 5 A
Залесный дешевле 152 558 −9,7 521 4,1 24,4 95 / 61 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы о готовом жилье посёлка Урицкого в Казани

О нескольких жилых улицах, метро, учреждениях и парке.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроено готовое жильё с меткой «посёлок Урицкого»?

Адреса готового жилья распределены между Восстания, Декабристов, Гагарина, Академика Королёва и соседними улицами. Это несколько сложившихся городских кварталов с многоквартирными домами, а не один посёлок с проверенной административной границей: опубликованный контур метки построен по объявлениям.

Какие станции метро помогают ориентироваться в северной части метки?

«Яшьлек» и «Северный вокзал» — действующие станции первой линии Казанского метро. Готовые адреса с меткой «посёлок Урицкого» есть на Декабристов, Восстания, Гагарина и Академика Королёва, поэтому путь до станции зависит от жилой улицы.

Какие школа и детский сад работают у жилых кварталов?

На Восходе, 29 работает средняя школа №99, а на Академика Королёва, 20а — детский сад №200 комбинированного вида. Это действующие адреса учреждений, а не обещание приёма ребёнка из любого дома исходной метки.

Где находится поликлиника для обычного приёма?

У городской клинической больницы №16 на Гагарина, 121 указана регистратура поликлиники. Адрес полезен как медицинский ориентир для кварталов на Гагарина и соседних улицах; прикрепление и порядок записи определяются правилами учреждения.

Где находится парк имени Урицкого и что в нём есть?

Входной ориентир парка — Академика Королёва, 47. В нём устроены прогулочные дорожки и мостики у водоёма, детские и спортивные площадки. Парк связан с кварталами на Королёва; исходная метка жилья охватывает также другие улицы.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «поселок Урицкого». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.