Квадролог

Район Казани · однокомнатные

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные квартиры, поселок Урицкого

Однокомнатная квартира в районе поселок Урицкого обходится в 209 302 ₽ за метр — на 2,9 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 696 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 25,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    209 302
    ₽
  • Аренда за метр
    696
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,0
    %
    в год
  • Окупится за
    25,0
    года

В расчёте — 7 объявлений о продаже и 11 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район поселок Урицкого

  • Цена за метр 209 302 ₽ здесь, 168 854 ₽ в среднем по району — дороже на 24,0 %
  • Аренда за метр в месяц 696 ₽ здесь, 661 ₽ в среднем по району — дороже на 5,3 %
  • Окупится за 25,0 года здесь, 21,3 года в среднем по району — дольше на 3,8 года

Вся Казань

  • Цена за метр 209 302 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 2,9 %
  • Аренда за метр в месяц 696 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 16,4 %
  • Окупится за 25,0 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 3,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района поселок Урицкого.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.
  • Аренда в месяц
    26 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 500 ₽, ещё четверть дороже 28 500 ₽. В расчёте 11 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 2 / 4 C
Кирпичные дома — — — — 4 / 5 C
Монолитные дома — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

поселок Урицкого — 44-й по цене метра среди районов Казани

Новостройки района

Строящиеся дома: 274 916 ₽ за метр, 153 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с поселок Урицкого% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Танкодром дороже 179 115 +6,1 800 5,4 18,6 40 / 45 A
Константиновка дороже 178 313 +5,6 650 4,4 22,9 23 / 9 A
Свердлова дороже 176 143 +4,3 684 4,7 21,5 27 / 25 A
Караваево дешевле 168 621 −0,1 744 5,3 18,9 49 / 27 A
Аметьево дешевле 165 097 −2,2 583 4,2 23,6 13 / 5 A
Залесный дешевле 152 558 −9,7 521 4,1 24,4 95 / 61 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Однокомнатные посёлка Урицкого

Компактную квартиру сопоставляйте с улицей и состоянием дома.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить в однокомнатной?

Кухню, санузел, свет, этаж и полную цену с нужным ремонтом.

Что комнатность не раскрывает?

Материал, лифт, кровлю и ремонт общих систем выбранного здания.

Где парк имени Урицкого?

Входной ориентир — Академика Королёва, 47; до него от Восстания и Декабристов разные маршруты.

Какие станции метро работают?

«Яшьлек» и «Северный вокзал» на первой линии. Ближайший путь к ним зависит от конкретной улицы, а не от названия метки.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «поселок Урицкого». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.