Квадролог

Район Казани · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, поселок Урицкого

В кирпичных домах в районе поселок Урицкого метр стоит 164 361 ₽ — на 24 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 650 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    164 361
    ₽
  • Аренда за метр
    650
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,7
    %
    в год
  • Окупится за
    21,1
    года

В расчёте — 31 объявление о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район поселок Урицкого

  • Цена за метр 164 361 ₽ здесь, 168 854 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,7 %
  • Аренда за метр в месяц 650 ₽ здесь, 661 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,7 %
  • Окупится за 21,1 года здесь, 21,3 года в среднем по району — быстрее на 0,2 года

Вся Казань

  • Цена за метр 164 361 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 23,7 %
  • Аренда за метр в месяц 650 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 22,0 %
  • Окупится за 21,1 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 0,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района поселок Урицкого.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,4 млн ₽, ещё четверть дороже 13,1 млн ₽. В расчёте 31 объявление.
  • Аренда в месяц
    26 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 250 ₽, ещё четверть дороже 29 500 ₽. В расчёте 10 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 8,1 млн — 163 290 — 15 / 2
Трёхкомнатные 13 млн — 144 643 — 7 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные — — — — 4 / 5 C
Двухкомнатные 163 290 — — — 15 / 2 B
Трёхкомнатные 144 643 — — — 7 / 2 B
Четырёхкомнатные — — — — 3 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

поселок Урицкого — 44-й по цене метра среди районов Казани

Новостройки района

Строящиеся дома: 274 916 ₽ за метр, 153 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с поселок Урицкого% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Танкодром дороже 179 115 +6,1 800 5,4 18,6 40 / 45 A
Константиновка дороже 178 313 +5,6 650 4,4 22,9 23 / 9 A
Свердлова дороже 176 143 +4,3 684 4,7 21,5 27 / 25 A
Караваево дешевле 168 621 −0,1 744 5,3 18,9 49 / 27 A
Аметьево дешевле 165 097 −2,2 583 4,2 23,6 13 / 5 A
Залесный дешевле 152 558 −9,7 521 4,1 24,4 95 / 61 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Кирпичные квартиры посёлка Урицкого

Материал известен, но комнатность и квартал надо выбрать.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать комнатность?

Сравните планы, полезные площади, этаж и полные цены.

Что проверить в кирпичном здании?

Перекрытия, кровлю, вентиляцию и ремонт общих инженерных систем.

Зачем сверять улицу кирпичного дома?

Путь к метро и парку зависит от точного дома. Сравните адрес на Восстания или Королёва с нужной станцией и входом в парк, не полагаясь на одно название местности.

Где сад №200?

На Академика Королёва, 20а; возможность зачисления выясняйте отдельно.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «поселок Урицкого». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.