144 643
₽Район Казани · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, поселок Урицкого
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе поселок Урицкого обходится в 144 643 ₽ за метр — на 33 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район поселок Урицкого
- Цена за метр 144 643 ₽ здесь, 168 854 ₽ в среднем по району — дешевле на 14,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 661 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,3 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 144 643 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 32,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района поселок Урицкого.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10 млн ₽, ещё четверть дороже 15,3 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 5 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 163 290 | — | — | — | 15 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
поселок Урицкого — 44-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с поселок Урицкого% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Танкодром | дороже | 179 115 | +6,1 | 800 | 5,4 | 18,6 | 40 / 45 | A |
| Константиновка | дороже | 178 313 | +5,6 | 650 | 4,4 | 22,9 | 23 / 9 | A |
| Свердлова | дороже | 176 143 | +4,3 | 684 | 4,7 | 21,5 | 27 / 25 | A |
| Караваево | дешевле | 168 621 | −0,1 | 744 | 5,3 | 18,9 | 49 / 27 | A |
| Аметьево | дешевле | 165 097 | −2,2 | 583 | 4,2 | 23,6 | 13 / 5 | A |
| Залесный | дешевле | 152 558 | −9,7 | 521 | 4,1 | 24,4 | 95 / 61 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные трёхкомнатные посёлка Урицкого
Большую квартиру сверяйте с состоянием здания и местным маршрутом.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие площади сравнить?
Спальни, общую зону, санузлы, хранение и цену объекта целиком.
Что осмотреть у кирпичного дома?
Перекрытия, кровлю, вентиляцию, отопление и историю ремонта труб.
Где парк имени Урицкого?
На Академика Королёва, 47, с водоёмом и площадками. От дома на Декабристов путь проверяйте отдельно.
Где поликлинический приём ГКБ №16?
Регистратура указана на Гагарина, 121; обслуживание своего адреса уточняйте в больнице.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «поселок Урицкого». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы