269 830
₽Район Казани · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Татарская слобода
В кирпичных домах в районе Татарская слобода метр стоит 269 830 ₽ — на 25 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 038 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 038₽Аренда приносит в год4,6%Окупится за года21,7
В расчёте — 60 объявлений о продаже и 44 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Татарская слобода
- Цена за метр 269 830 ₽ здесь, 263 940 ₽ в среднем по району — дороже на 2,2 %
- Аренда за метр в месяц 1 038 ₽ здесь, 1 010 ₽ в среднем по району — дороже на 2,8 %
- Окупится за 21,7 года здесь, 21,8 года в среднем по району — быстрее на 0,1 года
Вся Казань
- Цена за метр 269 830 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 25,2 %
- Аренда за метр в месяц 1 038 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 24,6 %
- Окупится за 21,7 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 0,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Татарская слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8 млн ₽, ещё четверть дороже 17,8 млн ₽. В расчёте 60 объявлений.Аренда в месяц 45 167 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 57 500 ₽. В расчёте 44 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9,5 млн | 38 820 | 292 038 | 3,8 | 9 / 20 |
| Двухкомнатные | 14 млн | 62 500 | 237 312 | 6,0 | 29 / 10 |
| Трёхкомнатные | 19,1 млн | 102 500 | 201 058 | 9,4 | 8 / 6 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 292 038 | 933 | 3,8 | 26,1 | 9 / 20 | A |
| Двухкомнатные | 237 312 | 1 188 | 6,0 | 16,7 | 29 / 10 | A |
| Трёхкомнатные | 201 058 | 1 569 | 9,4 | 10,7 | 8 / 6 | A |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Татарская слобода — 9-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Татарская слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ягодная слобода | дороже | 268 685 | +1,8 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дороже | 268 330 | +1,7 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
| Ново-Савиновский | дороже | 266 519 | +1,0 | 872 | 3,9 | 25,5 | 219 / 286 | A |
| Дальний | дешевле | 254 440 | −3,6 | 894 | 4,2 | 23,7 | 8 / 34 | A |
| Малые Клыки | дешевле | 240 864 | −8,7 | 854 | 4,3 | 23,5 | 35 / 52 | A |
| Советский | дешевле | 239 223 | −9,4 | 835 | 4,2 | 23,9 | 445 / 655 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные квартиры Татарской слободы
Комнатность открыта, а материал не указывает возраст и сохранность дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать размер?
Сравните планы, полезные площади, этажи и полные цены подходящих квартир.
Что проверить кроме кирпичных стен?
Перекрытия, кровлю, вентиляцию и историю ремонта инженерных систем.
Чем Портовая отличается от исторической слободы?
Исторические кварталы лежат между Нижним Кабаном и Булаком. Если кирпичный дом находится на Портовой, оценивайте путь к ним от его точного адреса.
Где действующее метро?
«Площадь Габдуллы Тукая» на первой линии. От дома на Портовой маршрут к станции нужно проверить отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Татарская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы