201 058
₽Район Казани · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Татарская слобода
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Татарская слобода обходится в 201 058 ₽ за метр — на 6,7 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 569 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 10,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 569₽Аренда приносит в год9,4%Окупится за года10,7
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Татарская слобода
- Цена за метр 201 058 ₽ здесь, 263 940 ₽ в среднем по району — дешевле на 23,8 %
- Аренда за метр в месяц 1 569 ₽ здесь, 1 010 ₽ в среднем по району — дороже на 55,4 %
- Окупится за 10,7 года здесь, 21,8 года в среднем по району — быстрее на 11,1 года
Вся Казань
- Цена за метр 201 058 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 6,7 %
- Аренда за метр в месяц 1 569 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дороже на 88,4 %
- Окупится за 10,7 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 10,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Татарская слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 19,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 17,8 млн ₽, ещё четверть дороже 29,4 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц 102 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 71 250 ₽, ещё четверть дороже 178 750 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 292 038 | 933 | 3,8 | 26,1 | 9 / 20 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 237 312 | 1 188 | 6,0 | 16,7 | 29 / 10 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Татарская слобода — 9-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Татарская слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ягодная слобода | дороже | 268 685 | +1,8 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дороже | 268 330 | +1,7 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
| Ново-Савиновский | дороже | 266 519 | +1,0 | 872 | 3,9 | 25,5 | 219 / 286 | A |
| Дальний | дешевле | 254 440 | −3,6 | 894 | 4,2 | 23,7 | 8 / 34 | A |
| Малые Клыки | дешевле | 240 864 | −8,7 | 854 | 4,3 | 23,5 | 35 / 52 | A |
| Советский | дешевле | 239 223 | −9,4 | 835 | 4,2 | 23,9 | 445 / 655 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные трёхкомнатные Татарской слободы
Большую квартиру оцените по комнатам, дому и маршрутам семьи.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие метры сравнить?
Спальни, общую зону, санузлы и хранение, а также полную цену квартиры.
Что уточнить у кирпичного здания?
Тип перекрытий, кровлю, вентиляцию и общие трубы; исторический адрес этого не объясняет.
Где детсад №289?
Основное здание на Сары Садыковой, 35, филиал — в доме 45. Место ребёнку не следует из материала дома.
Где прогулка у Нижнего Кабана?
На благоустроенной набережной у озера. Путь от конкретной квартиры на Камала или Портовой различен.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Татарская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы