Жилой комплекс · Казань
ЖК «Манзара»
Район Советский · метро Суконная слобода, 9 минут пешком · 3 корпуса в объявлениях · монолитно-кирпичные дома
Комплекс «Манзара» стоит в районе Советский и рядом со станцией метро Суконная слобода. На 25 сентября 2026 года в продаже 4 квартиры от застройщика — мало, чтобы посчитать средние цены. Ниже — последние рассчитанные цифры, на 16 сентября 2026 года. Когда объявлений снова станет достаточно, здесь появятся свежие цены.
- Новые квартиры4объявления, для цены нужно от десяти
- Готовые квартирынетобъявлений
- Аренданетобъявлений
Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти.
Последние рассчитанные цифры
На года, по 172 объявлениям.
- Новые квартиры242 227 ₽за метр, от застройщика · 172 объявления
Это цифры того дня, когда объявлений о комплексе в последний раз хватило для расчёта. С тех пор цены могли измениться: цены района и города ниже — на 25 сентября 2026 года.
- Данные на25 сентября 2026день, к которому относятся объявления на странице
- Последний день с ценамикогда объявлений хватало для расчёта
- Последний день с объявлениямихотя бы одно объявление
Сколько стоит жильё вокруг
Цены района и города на 25 сентября 2026 года — у самого комплекса средних цен на эту дату нет.
| Что сравниваем | Здесь | Район Советский | Вся Казань |
|---|---|---|---|
| Новые квартиры₽ за метр | — | 252 110 | 250 483 |
| Готовые квартиры₽ за метр | — | 239 223 | 215 503 |
| Аренда₽ за метр в месяц | — | 835 | 833 |
| Окупится залет | — | 23,9 | 21,6 |
Средних цен самого комплекса на 25 сентября 2026 года нет: объявлений мало. Цифры района, станции и города — для ориентира, сколько стоит жильё вокруг.
Для района, станции и города берём цены по всем квартирам места, а не только по жилым комплексам: рядом с новыми домами продаются и старые, и они тянут цену вниз.
Что рядом
Жилые комплексы того же района, по которым цены на эту дату есть.
| Жилой комплекс | Метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц |
|---|---|---|---|---|
| Мой Ритм | Горки | 247 897 | 297 780 | 920 |
| Наследие | Горки | 247 699 | — | — |
| Феномен будущего | Аметьево | 265 376 | — | — |
| Город Солнца | Аметьево | 252 355 | — | — |
| Йес Горки | Горки | 366 739 | — | — |
| Октава | Горки | 235 224 | — | — |
| Малевич | Горки | 270 246 | — | — |
| Сиберово | Суконная слобода | 253 638 | — | — |
| Притяжение | Горки | 234 383 | — | — |
| Мечта | Горки | 236 644 | — | 884 |
Соседи — комплексы того же района, по которым на эту дату объявлений хватило для расчёта. Сначала те, о которых объявлений больше всего.
Ещё в этом районе
- Зилант Премьеробъявлений пока нет, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
Комплексы района Советский, о которых на 25 сентября 2026 года объявлений слишком мало или нет вовсе, поэтому средних цен у них на эту дату нет.
Куда ещё посмотреть
Как читать эти цифры
Почему на этой странице нет свежих цен и когда они появятся.
Цену считаем, когда объявлений достаточно. Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти. По двум-трём объявлениям цена получилась бы случайной: одна дорогая квартира сдвинула бы её на десятки процентов.
Почему страница есть, а свежих цен нет. Квартиры то выставляют на продажу, то снимают, поэтому объявлений о комплексе бывает то больше, то меньше. Раньше их хватало для расчёта: последние рассчитанные цифры стоят на странице вместе с их датой. Свежие цены появятся здесь, как только объявлений снова станет достаточно.
Комплекс — это название из объявления. Мы собираем квартиры по тому имени, которое написал автор объявления. Объявления — не все квартиры комплекса: мы видим только те, что выставлены на продажу или сдаются.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Жилые комплексы КазаниВсе комплексы города с ценами и окупаемостью