179 115
₽Район Казани
Готовое жильё
Танкодром
Квадратный метр в готовом жилье в районе Танкодром стоит 179 115 ₽ — на 17 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 800 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц800₽Аренда приносит в год5,4%Окупится за года18,6
В расчёте — 40 объявлений о продаже и 45 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 179 115 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 16,9 %
- Аренда за метр в месяц 800 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 3,9 %
- Окупится за 18,6 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 2,9 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Танкодром.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,9 млн ₽, ещё четверть дороже 11,2 млн ₽. В расчёте 40 объявлений.Аренда в месяц 32 385 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 45 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8 млн | 29 000 | 217 188 | 4,4 | 7 / 24 |
| Двухкомнатные | 8,4 млн | 42 000 | 183 648 | 5,2 | 16 / 18 |
| Трёхкомнатные | 9,1 млн | — | 149 328 | — | 14 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 173 8157 объявлений | 135 0005 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | 187 3916 объявлений | 154 2566 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 8016 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 5,16 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 19,56 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Танкодром — 41-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Танкодром% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Поповка | дороже | 180 750 | +0,9 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Красная горка | дороже | 180 392 | +0,7 | 799 | 5,3 | 18,8 | 36 / 32 | A |
| кварталы 29,30 | дороже | 179 289 | +0,1 | 735 | 4,9 | 20,3 | 27 / 22 | A |
| Константиновка | дешевле | 178 313 | −0,4 | 650 | 4,4 | 22,9 | 23 / 9 | A |
| Свердлова | дешевле | 176 143 | −1,7 | 684 | 4,7 | 21,5 | 27 / 25 | A |
| поселок Урицкого | дешевле | 168 854 | −5,7 | 661 | 4,7 | 21,3 | 40 / 23 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о готовом жилье на Танкодроме Казани
О жилых улицах, метро, учреждениях и прогулках.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие жилые кварталы охватывает метка «Танкодром»?
Ядро жилого массива город связывает с Даурской, Отрадной, Латышских Стрелков и Высотной. Готовые квартиры в исходной метке встречаются и на Курчатова, Гвардейской, Карбышева и Аметьевской магистрали. Это несколько сложившихся многоквартирных кварталов; историю отдельного дома нельзя выводить из названия всей метки.
Где расположен ориентир метро для Танкодрома?
Станция «Аметьево» работает на первой линии метро у Аметьевской магистрали. Для адресов на Даурской это один из транспортных ориентиров; от Курчатова, Латышских Стрелков и Карбышева дорогу к станции нужно проверять отдельно.
Какие школа и детский сад находятся у Даурской и Курчатова?
Школа №86 работает на Даурской, 26. Основное здание детского сада №332 — на Курчатова, 10а. Конкретную школу по адресу ребёнка и возможность приёма уточняют в учреждениях.
Какие поликлиники есть для разных частей метки?
Основной корпус городской поликлиники №1 Советского района расположен на Кирпичной, 7; на Гвардейской, 65 у неё женская консультация. У Карбышева ориентиром служит поликлиника №18 на Карбышева, 72. Прикрепление конкретного дома определяется отдельно.
Где гулять и заниматься детям на Танкодроме?
У Карбышева благоустроен сквер с прогулочной дорожкой, детской площадкой и зоной для упражнений; он связан с парком «Комсомолец». Центр детского творчества «Танкодром» работает на Латышских Стрелков, 12, а его естественно-научные отделения указаны на Даурской, 26.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Танкодром». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы