Квадролог

Район Казани · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Танкодром

В кирпичных домах в районе Танкодром метр стоит 174 824 ₽ — на 19 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 809 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    174 824
    ₽
  • Аренда за метр
    809
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,6
    %
    в год
  • Окупится за
    18,0
    года

В расчёте — 17 объявлений о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Танкодром

  • Цена за метр 174 824 ₽ здесь, 179 115 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,4 %
  • Аренда за метр в месяц 809 ₽ здесь, 800 ₽ в среднем по району — дороже на 1,1 %
  • Окупится за 18,0 года здесь, 18,6 года в среднем по району — быстрее на 0,6 года

Вся Казань

  • Цена за метр 174 824 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 18,9 %
  • Аренда за метр в месяц 809 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 2,9 %
  • Окупится за 18,0 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 3,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Танкодром.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    9,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 10,9 млн ₽. В расчёте 17 объявлений.
  • Аренда в месяц
    33 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26 000 ₽, ещё четверть дороже 43 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 8,4 млн 43 000 187 391 5,1 6 / 7
Трёхкомнатные 9,6 млн — 154 256 — 6 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные — — — — 3 / 8 C
Двухкомнатные 187 391 801 5,1 19,5 6 / 7 A
Трёхкомнатные 154 256 — — — 6 / 1 B
Четырёхкомнатные — — — — 2 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Танкодром — 41-й по цене метра среди районов Казани

Танкодром на карте Казани

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ТанкодромГорки-1ПриволжскийСоветскийТеплоконтроль Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Танкодром% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Поповка дороже 180 750 +0,9 — — — 9 / 0 B
Красная горка дороже 180 392 +0,7 799 5,3 18,8 36 / 32 A
кварталы 29,30 дороже 179 289 +0,1 735 4,9 20,3 27 / 22 A
Константиновка дешевле 178 313 −0,4 650 4,4 22,9 23 / 9 A
Свердлова дешевле 176 143 −1,7 684 4,7 21,5 27 / 25 A
поселок Урицкого дешевле 168 854 −5,7 661 4,7 21,3 40 / 23 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Кирпичные квартиры Танкодрома

Комнатность открыта, а состояние кирпичных домов зависит от адреса.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер квартиры?

Сопоставьте планы, полезные площади, этажи и полные цены нужной комнатности.

Что выяснить сверх материала?

Возраст здания, перекрытия, вентиляцию, крышу и историю ремонта общих сетей.

Совпадает ли метка с историческим ядром Танкодрома?

Город относит к массиву Даурскую, Отрадную, Латышских Стрелков и Высотную; страница охватывает также другие улицы и не задаёт официальную границу каждого дома.

Где основное здание школы №86?

На Даурской, 26. Для кирпичного дома зачисление уточняйте по его точному адресу.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Танкодром». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.