190 829
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Пороховая слобода
Квадратный метр в готовом жилье в районе Пороховая слобода стоит 190 829 ₽ — на 11 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 796 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц796₽Аренда приносит в год5,0%Окупится за года20,0
В расчёте — 89 объявлений о продаже и 48 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 190 829 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 11,4 %
- Аренда за метр в месяц 796 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 4,5 %
- Окупится за 20,0 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 1,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Пороховая слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 9,3 млн ₽. В расчёте 89 объявлений.Аренда в месяц 36 842 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 750 ₽, ещё четверть дороже 41 250 ₽. В расчёте 48 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,6 млн | 34 500 | 210 634 | 4,7 | 36 / 25 |
| Двухкомнатные | 7,5 млн | 41 667 | 155 999 | 6,1 | 25 / 17 |
| Трёхкомнатные | 9,8 млн | — | 153 045 | — | 18 / 4 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 219 82826 объявлений | 157 74319 объявлений | 158 33111 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 78026 объявлений | 79419 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 4,326 объявлений | 6,019 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 23,526 объявлений | 16,619 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Пороховая слобода — 30-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Пороховая слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| кварталы 38, 27 | дороже | 200 225 | +4,9 | 715 | 4,3 | 23,3 | 47 / 48 | A |
| Московский | дороже | 197 134 | +3,3 | 732 | 4,5 | 22,4 | 131 / 95 | A |
| Азино-2 | дороже | 195 655 | +2,5 | 673 | 4,1 | 24,2 | 105 / 88 | A |
| кварталы 25, МЖК | дешевле | 188 943 | −1,0 | 747 | 4,7 | 21,1 | 57 / 36 | A |
| 9,10,11 | дешевле | 188 808 | −1,1 | 713 | 4,5 | 22,1 | 45 / 22 | A |
| квартал 39 | дешевле | 188 624 | −1,2 | 739 | 4,7 | 21,3 | 16 / 18 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о готовом жилье Пороховой слободы Казани
О разных жилых улицах, транспорте, учреждениях и парке.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроена жилая среда с меткой «Пороховая слобода»?
Готовые адреса этой метки распределены между Болотникова, Кулахметова, Можайского, Окольной, улицей 25 лет Октября и Горьковским шоссе. Историческая слобода выросла у Порохового завода, а позднее в Заречье появились многоквартирные кварталы с более широкими улицами. Нынешняя подборка соединяет несколько частей города; её контур по объявлениям не равен исторической границе.
Какой наземный транспорт связан с западной частью метки?
Автобус №22 отправляется от улицы Можайского в сторону жилмассива Ферма-2. Можайского есть среди готовых адресов исходной метки, но та же метка охватывает Болотникова, Окольную, Кулахметова и другие улицы: маршрут от каждой из них может отличаться.
Какие школа и детский сад есть у сложившихся кварталов?
На Серова, 12а работает средняя русско-татарская школа №87, на Болотникова, 17 — детский сад №334. Это адреса двух учреждений в разных частях обширной метки. Приём в школу и наличие мест в саду определяются действующими правилами и адресом ребёнка.
Где находятся обычное поликлиническое отделение и травмпункт?
У поликлиники №17 участковое отделение №1 находится на Гладилова, 28/5; на улице 25 лет Октября, 14 работает её консультативно-диагностический центр, а на Можайского, 17 — травмпункт. Это разные виды помощи, поэтому адрес КДЦ не заменяет адрес обычного приёма и не определяет прикрепление конкретного дома.
Есть ли прогулочное место, связанное с историей слободы?
На улице Степана Халтурина расположен парк Петрова с Красными воротами и мемориальной аллеей. Он отсылает к истории Пороховой слободы, возникшей вокруг завода; жильё метки на Луговой, Болотникова и Горьковском шоссе не образует единого квартала вокруг парка.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Пороховая слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы