204 417
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Пороховая слобода
Квадратный метр в новостройках в районе Пороховая слобода стоит 204 417 ₽ — на 18 % дешевле, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 204 417 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 18,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Пороховая слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 19,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 17,9 млн ₽, ещё четверть дороже 19,8 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Пороховая слобода — 21-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Пороховая слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Теплоконтроль | дороже | 237 792 | +16,3 | — | — | — | 808 / 0 | B |
| Красная горка | дороже | 222 095 | +8,6 | — | — | — | 309 / 0 | B |
| Приволжский | дороже | 211 243 | +3,3 | — | — | — | 2 212 / 0 | B |
| Залесный | дешевле | 196 569 | −3,8 | — | — | — | 229 / 0 | B |
| Авиастроительный | дешевле | 196 220 | −4,0 | — | — | — | 459 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новостройках Пороховой слободы Казани
Об адресе нового жилья и сложившихся частях исходной метки.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где размещено новое жильё с этой меткой?
В сохранённых адресах нового жилья указана Луговая, 52. Готовое жильё той же метки встречается также на Болотникова, Кулахметова, Можайского и других улицах. По одной новой адресной группе нельзя описать всё строительство Пороховой слободы или автоматически отнести её к историческому ядру; стадия корпуса здесь не установлена.
Какой наземный транспорт связан с западной частью метки?
Автобус №22 отправляется от улицы Можайского в сторону жилмассива Ферма-2. Можайского есть среди готовых адресов исходной метки, но та же метка охватывает Болотникова, Окольную, Кулахметова и другие улицы: маршрут от каждой из них может отличаться.
Какие школа и детский сад есть у сложившихся кварталов?
На Серова, 12а работает средняя русско-татарская школа №87, на Болотникова, 17 — детский сад №334. Это адреса двух учреждений в разных частях обширной метки. Приём в школу и наличие мест в саду определяются действующими правилами и адресом ребёнка.
Где находятся обычное поликлиническое отделение и травмпункт?
У поликлиники №17 участковое отделение №1 находится на Гладилова, 28/5; на улице 25 лет Октября, 14 работает её консультативно-диагностический центр, а на Можайского, 17 — травмпункт. Это разные виды помощи, поэтому адрес КДЦ не заменяет адрес обычного приёма и не определяет прикрепление конкретного дома.
Есть ли прогулочное место, связанное с историей слободы?
На улице Степана Халтурина расположен парк Петрова с Красными воротами и мемориальной аллеей. Он отсылает к истории Пороховой слободы, возникшей вокруг завода; жильё метки на Луговой, Болотникова и Горьковском шоссе не образует единого квартала вокруг парка.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Пороховая слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы