222 095
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Красная горка
Квадратный метр в новостройках в районе Красная горка стоит 222 095 ₽ — на 11 % дешевле, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 309 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 222 095 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 11,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красная горка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,7 млн ₽, ещё четверть дороже 13,7 млн ₽. В расчёте 309 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,1 млн | — | 213 319 | — | 85 / 0 |
| Двухкомнатные | 11,4 млн | — | 217 365 | — | 98 / 0 |
| Трёхкомнатные | 15,5 млн | — | 224 463 | — | 53 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 19,5 млн | — | 226 647 | — | 22 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 213 31985 объявлений | 217 36598 объявлений | 224 46353 объявления | 227 62521 объявление | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красная горка — 19-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красная горка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 252 110 | +13,5 | — | — | — | 3 919 / 0 | B |
| Царицыно | дороже | 242 854 | +9,3 | — | — | — | 434 / 0 | B |
| Теплоконтроль | дороже | 237 792 | +7,1 | — | — | — | 808 / 0 | B |
| Приволжский | дешевле | 211 243 | −4,9 | — | — | — | 2 212 / 0 | B |
| Пороховая слобода | дешевле | 204 417 | −8,0 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Залесный | дешевле | 196 569 | −11,5 | — | — | — | 229 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о новостройках под меткой «Красная горка» Казани
О разных частях подборки, транспорте и местных учреждениях.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно различать в новостройках под меткой «Красная горка»?
Среди предложений с этой меткой есть «Экосити» у Аракчино и адреса на Завокзальной. Девелопер описывает «Экосити» как отдельный проект севернее Аракчино; он не заменяет жилмассив Красная Горка у Приволжской. По каждому корпусу и адресу проверяйте место и стадию строительства отдельно.
Какой автобусный ориентир есть у аракчинских новостроек?
Автобус №45 идёт в аракчинском направлении до «Су Анасы»; в городском перечне на его трассе названы остановки Старого и Нового Аракчино. Новостройки подборки отмечены у Экосити и на Завокзальной, поэтому остановку и путь к конкретному корпусу надо проверять отдельно. Автобус №30 до Привокзальной описывает другую часть старой Красной Горки.
Какая действующая школа есть в сложившейся аракчинской части?
Школа №8 работает на Приволжской, 97 в сложившейся части Нового Аракчино. Для Экосити и домов на Завокзальной нужно проверить школьное закрепление по точному адресу; наличие действующей школы в соседнем массиве не гарантирует место.
Какие прогулочные пространства заявлены для Экосити?
Для урбан-квартала Экосити девелопер запланировал бульвар, игровые и спортивные площадки. Это элементы будущего проекта, а не работающий сегодня парк. От домов на Завокзальной условия прогулок следует проверять отдельно по точному адресу и этапу строительства.
Где расположен взрослый поликлинический ориентир для Нового Аракчино?
Поликлиническое отделение №3 клинической больницы №2 работает на Столярова, 39 в Адмиралтейской слободе. Минздрав ранее относил Новое Аракчино к его зоне обслуживания. Для нового корпуса Экосити или дома на Завокзальной действующее прикрепление нужно уточнить по точному адресу; отделение не находится внутри этих кварталов.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красная горка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы