217 365
₽Район Казани · двухкомнатные в монолитных домах
Новостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Красная горка
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Красная горка обходится в 217 365 ₽ за метр — на 13 % дешевле, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 98 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красная горка
- Цена за метр 217 365 ₽ здесь, 222 095 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 217 365 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 13,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красная горка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,7 млн ₽, ещё четверть дороже 13,2 млн ₽. В расчёте 98 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 213 319 | — | — | — | 85 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 224 463 | — | — | — | 53 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 227 625 | — | — | — | 21 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красная горка — 19-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красная горка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 252 110 | +13,5 | — | — | — | 3 919 / 0 | B |
| Царицыно | дороже | 242 854 | +9,3 | — | — | — | 434 / 0 | B |
| Теплоконтроль | дороже | 237 792 | +7,1 | — | — | — | 808 / 0 | B |
| Приволжский | дешевле | 211 243 | −4,9 | — | — | — | 2 212 / 0 | B |
| Пороховая слобода | дешевле | 204 417 | −8,0 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Залесный | дешевле | 196 569 | −11,5 | — | — | — | 229 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Новые монолитные двухкомнатные под меткой «Красная Горка»
Семейную планировку связывайте с конкретным корпусом.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в двухкомнатной?
Изоляция, кухня, санузел, проектная отделка и полная цена.
Что проверить в монолитной секции?
Проектную площадь, отделку, стадию и дату передачи; каркас не сообщает срок.
Где расположена школа №8?
На Приволжской, 97; зачисление нового адреса Экосити или Завокзальной требует отдельной проверки.
Что значит бульвар в «Экосити»?
Девелопер запланировал его для своего проекта; это не подтверждение работы парка рядом с выбранным монолитным корпусом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красная горка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы