180 392
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Красная горка
Квадратный метр в готовом жилье в районе Красная горка стоит 180 392 ₽ — на 16 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 799 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц799₽Аренда приносит в год5,3%Окупится за года18,8
В расчёте — 36 объявлений о продаже и 32 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 180 392 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 16,3 %
- Аренда за метр в месяц 799 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 4,1 %
- Окупится за 18,8 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 2,7 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красная горка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 17,3 млн ₽. В расчёте 36 объявлений.Аренда в месяц 34 667 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 750 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 32 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9 млн | 33 500 | 228 127 | 4,5 | 11 / 18 |
| Двухкомнатные | 6,8 млн | — | 137 073 | — | 11 / 4 |
| Трёхкомнатные | 17,6 млн | 40 000 | 195 220 | 3,2 | 12 / 7 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 182 2018 объявлений | 137 0739 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 7688 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 5,18 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 19,88 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красная горка — 39-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красная горка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| квартал 20 | дороже | 185 658 | +2,9 | 746 | 4,8 | 20,7 | 45 / 14 | A |
| Азино-1 | дороже | 184 395 | +2,2 | 705 | 4,6 | 21,8 | 107 / 76 | A |
| Поповка | дороже | 180 750 | +0,2 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| кварталы 29,30 | дешевле | 179 289 | −0,6 | 735 | 4,9 | 20,3 | 27 / 22 | A |
| Танкодром | дешевле | 179 115 | −0,7 | 800 | 5,4 | 18,6 | 40 / 45 | A |
| Константиновка | дешевле | 178 313 | −1,2 | 650 | 4,4 | 22,9 | 23 / 9 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о готовом жилье под меткой «Красная горка» Казани
О разных частях подборки, транспорте и местных учреждениях.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему в подборке «Красная горка» встречаются разные части Кировского района?
Готовые квартиры с этой исходной меткой встречаются на Приволжской и Привокзальной у жилмассива Красная Горка, а также на 2-й Старо-Аракчинской. В новостройках заметна отдельная группа у Аракчино: сам девелопер относит «Экосити» к территории севернее этого жилмассива. Контур страницы построен по объявлениям, поэтому условия одной части нельзя переносить на другую.
Как выезжать из части у Приволжской и Привокзальной?
Автобус №30 следует до Привокзальной улицы — одного из адресных ориентиров этой части подборки. Остановку и расписание для конкретного дома проверьте перед поездкой. Это не описание дороги от каждого адреса у Аракчино.
Какая школа есть в жилмассиве Красная Горка?
Школа №8 находится на Приволжской, 97. Это адрес в части подборки у Красной Горки; для домов у Аракчино и для зачисления конкретного ребёнка нужно отдельно проверять закрепление по полному адресу.
Где находится местный дом культуры?
ДК «Красная Горка» расположен на Приволжской, 97А, рядом со школой №8. Он относится к части у Приволжской; одинаковую близость для адресов у Аракчино исходная метка не обещает.
Куда обращаться за взрослой поликлинической помощью?
Поликлиника №19 работает в соседнем Юдино на Ильича, 30. Это конкретный медицинский адрес для проверки, но он не означает автоматического прикрепления домов на Приволжской или у Аракчино; свой участок определяют по адресу проживания.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красная горка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы