136 298
₽Район Казани
Готовое жильёНовостройки
Кировский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Кировский стоит 136 298 ₽ — на 37 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 500 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц500₽Аренда приносит в год4,4%Окупится за года22,7
В расчёте — 19 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 136 298 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 36,8 %
- Аренда за метр в месяц 500 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 40,0 %
- Окупится за 22,7 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 1,2 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6 млн ₽, ещё четверть дороже 8 млн ₽. В расчёте 19 объявлений.Аренда в месяц 25 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 25 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,1 млн | — | 153 021 | — | 11 / 2 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 150 0005 объявлений | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Кирпичные дома, Кировский, Казань мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 49-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Аметьево | дороже | 165 097 | +21,1 | 583 | 4,2 | 23,6 | 13 / 5 | A |
| Залесный | дороже | 152 558 | +11,9 | 521 | 4,1 | 24,4 | 95 / 61 | A |
| Дербышки | дороже | 145 407 | +6,7 | 621 | 5,1 | 19,5 | 61 / 23 | A |
| Левченко | дешевле | 134 994 | −1,0 | 600 | 5,3 | 18,7 | 14 / 5 | A |
| Жилплощадка | дешевле | 132 234 | −3,0 | 697 | 6,3 | 15,8 | 37 / 8 | A |
| Юдино | дешевле | 131 414 | −3,6 | 645 | 5,9 | 17,0 | 34 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о готовом жилье в Кировском районе Казани
Ориентиры для разнесённых адресов под меткой «Кировский».
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие жилые части объединяет метка «Кировский»?
В локальной подборке готовые дома встречаются у улиц Виктора Сажинова, Нурихана Фаттаха и Тансык в Салават Купере, а также на Зилантовской. Это разные кварталы большого Кировского района; метка объявлений не описывает одинаковую застройку или единый путь к услугам.
Как выбирать транспортный маршрут в этой части города?
Метка охватывает разнесённые части Кировского района, поэтому единой остановки для всех домов нет. Для парка в Салават Купере ориентир — остановка «Улица Альфии Авзаловой»; у Адмиралтейской слободы есть остановка «Урицкого». Маршрут стоит строить от конкретного адреса.
Какие действующие школы служат адресными ориентирами?
В Салават Купере работает гимназия №189 «Заман» на Альфии Авзаловой, 10. Для Адмиралтейской слободы другой ориентир — школа №32 на Красного Химика, 19. Закрепление дома и правила приёма следует проверять отдельно; проектируемую школу нового комплекса нельзя считать работающей.
Где искать поликлиническую помощь?
В Салават Купере открыта многопрофильная поликлиника со взрослым и детским приёмом; у детской поликлиники №4 также есть филиал на проспекте Заречье, 28. Для части у Адмиралтейской слободы отдельный взрослый адрес — поликлиника ГБ №4 на Николая Столярова, 35. Прикрепление и нужное подразделение проверяют для своего дома.
Где гулять в разных частях метки?
В третьем квартале Салават Купере есть парк с прогулочной дорожкой у озера, детскими и спортивными площадками. В Адмиралтейской слободе расположен Сад рыбака на Клары Цеткин, 16. Это разные части города; один парк не является дворовой инфраструктурой всех домов подборки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы