147 573
₽Район Казани · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Красная горка
В кирпичных домах в районе Красная горка метр стоит 147 573 ₽ — на 32 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 666 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц666₽Аренда приносит в год5,4%Окупится за года18,5
В расчёте — 22 объявления о продаже и 13 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красная горка
- Цена за метр 147 573 ₽ здесь, 180 392 ₽ в среднем по району — дешевле на 18,2 %
- Аренда за метр в месяц 666 ₽ здесь, 799 ₽ в среднем по району — дешевле на 16,6 %
- Окупится за 18,5 года здесь, 18,8 года в среднем по району — быстрее на 0,4 года
Вся Казань
- Цена за метр 147 573 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 31,5 %
- Аренда за метр в месяц 666 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 20,0 %
- Окупится за 18,5 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 3,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красная горка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 11,9 млн ₽. В расчёте 22 объявления.Аренда в месяц 31 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 13 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,3 млн | 32 000 | 182 201 | 5,1 | 8 / 6 |
| Двухкомнатные | 6,8 млн | — | 137 073 | — | 9 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 182 201 | 768 | 5,1 | 19,8 | 8 / 6 | A |
| Двухкомнатные | 137 073 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 5 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красная горка — 39-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красная горка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| квартал 20 | дороже | 185 658 | +2,9 | 746 | 4,8 | 20,7 | 45 / 14 | A |
| Азино-1 | дороже | 184 395 | +2,2 | 705 | 4,6 | 21,8 | 107 / 76 | A |
| Поповка | дороже | 180 750 | +0,2 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| кварталы 29,30 | дешевле | 179 289 | −0,6 | 735 | 4,9 | 20,3 | 27 / 22 | A |
| Танкодром | дешевле | 179 115 | −0,7 | 800 | 5,4 | 18,6 | 40 / 45 | A |
| Константиновка | дешевле | 178 313 | −1,2 | 650 | 4,4 | 22,9 | 23 / 9 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные квартиры под меткой «Красная Горка»
Комнатность открыта; сначала сравните план и улицу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать размер?
Сопоставьте комнаты, полезные площади, этаж и полную стоимость.
Что кирпич не гарантирует?
Исправные перекрытия, кровлю и отопление выбранного здания.
Почему важен точный адрес?
Метка объединяет Приволжскую, Привокзальную и 2-ю Старо-Аракчинскую; это разные дороги и услуги.
Где расположен ДК «Красная Горка»?
На Приволжской, 97А; от кирпичного дома у Аракчино дорогу оцените отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красная горка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы