Квадролог

Район Казани · трёхкомнатные

Готовое жильёНовостройки

Трёхкомнатные квартиры, Красная горка

Трёхкомнатная квартира в районе Красная горка обходится в 195 220 ₽ за метр — на 9,4 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 527 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 30,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    195 220
    ₽
  • Аренда за метр
    527
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    3,2
    %
    в год
  • Окупится за
    30,9
    года

В расчёте — 12 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Красная горка

  • Цена за метр 195 220 ₽ здесь, 180 392 ₽ в среднем по району — дороже на 8,2 %
  • Аренда за метр в месяц 527 ₽ здесь, 799 ₽ в среднем по району — дешевле на 34,0 %
  • Окупится за 30,9 года здесь, 18,8 года в среднем по району — дольше на 12,0 года

Вся Казань

  • Цена за метр 195 220 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 9,4 %
  • Аренда за метр в месяц 527 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 36,7 %
  • Окупится за 30,9 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 9,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красная горка.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    17,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,2 млн ₽, ещё четверть дороже 21,4 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.
  • Аренда в месяц
    40 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 32 000 ₽, ещё четверть дороже 49 000 ₽. В расчёте 7 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Трёхкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Трёхкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кирпичные дома — — — — 4 / 5 C
Монолитные дома — — — — 4 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Красная горка — 39-й по цене метра среди районов Казани

Красная горка на карте Казани

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Красная горкаКировскийЮдино Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в трёхкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 222 095 ₽ за метр, 309 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Красная горка% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
квартал 20 дороже 185 658 +2,9 746 4,8 20,7 45 / 14 A
Азино-1 дороже 184 395 +2,2 705 4,6 21,8 107 / 76 A
Поповка дороже 180 750 +0,2 — — — 9 / 0 B
кварталы 29,30 дешевле 179 289 −0,6 735 4,9 20,3 27 / 22 A
Танкодром дешевле 179 115 −0,7 800 5,4 18,6 40 / 45 A
Константиновка дешевле 178 313 −1,2 650 4,4 22,9 23 / 9 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Трёхкомнатные под меткой «Красная Горка»

Семейный план и местные услуги проверяйте по конкретной улице.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в трёхкомнатной?

Спальни, общую зону, санузлы, хранение и полную цену.

Что может повлиять на расходы?

Отделка квартиры, кровля, отопление и обслуживание общих систем дома.

Где взрослая поликлиника №19?

В соседнем Юдино на Ильича, 30. Это ориентир, не автоматическое прикрепление дома на Приволжской.

Как различать автобусные направления?

№30 идёт к Привокзальной, а №45 — в аракчинском направлении до «Су Анасы»; выберите маршрут по своему адресу.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красная горка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.