222 016
₽Район Казани · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Красная горка
В монолитных домах в районе Красная горка метр стоит 222 016 ₽ — на 11 % дешевле, чем в среднем по Казани. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 307 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красная горка
- Цена за метр 222 016 ₽ здесь, 222 095 ₽ в среднем по району — дешевле менее чем на 0,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 222 016 ₽ здесь, 250 483 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 11,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красная горка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,7 млн ₽, ещё четверть дороже 13,7 млн ₽. В расчёте 307 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,1 млн | — | 213 319 | — | 85 / 0 |
| Двухкомнатные | 11,4 млн | — | 217 365 | — | 98 / 0 |
| Трёхкомнатные | 15,5 млн | — | 224 463 | — | 53 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 19,6 млн | — | 227 625 | — | 21 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 213 319 | — | — | — | 85 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 217 365 | — | — | — | 98 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 224 463 | — | — | — | 53 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | 227 625 | — | — | — | 21 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красная горка — 19-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красная горка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 252 110 | +13,5 | — | — | — | 3 919 / 0 | B |
| Царицыно | дороже | 242 854 | +9,3 | — | — | — | 434 / 0 | B |
| Теплоконтроль | дороже | 237 792 | +7,1 | — | — | — | 808 / 0 | B |
| Приволжский | дешевле | 211 243 | −4,9 | — | — | — | 2 212 / 0 | B |
| Пороховая слобода | дешевле | 204 417 | −8,0 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Залесный | дешевле | 196 569 | −11,5 | — | — | — | 229 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Новые монолитные квартиры под меткой «Красная Горка»
Комнатность открыта, корпус и место выясняйте отдельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить разные планы?
Сопоставьте комнаты, проектную площадь, отделку и полные цены договоров.
Что материал не сообщает?
Точную площадку, секцию, стадию и дату передачи.
Как различать Экосити и Завокзальную?
«Экосити» у Аракчино — отдельный проект, Завокзальная — другой адресный ориентир; материал выбранного корпуса подтверждают его документы.
Где автобусная связь в аракчинской стороне?
№45 идёт до «Су Анасы»; для корпуса у Завокзальной маршрут может быть другим.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красная горка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы