Квадролог

Район Казани · кирпичные дома

Готовое жильёНовостройки

Кирпичные дома, Пороховая слобода

В кирпичных домах в районе Пороховая слобода метр стоит 190 983 ₽ — на 11 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 780 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    190 983
    ₽
  • Аренда за метр
    780
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,9
    %
    в год
  • Окупится за
    20,4
    года

В расчёте — 63 объявления о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Пороховая слобода

  • Цена за метр 190 983 ₽ здесь, 190 829 ₽ в среднем по району — дороже менее чем на 0,1 %
  • Аренда за метр в месяц 780 ₽ здесь, 796 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,0 %
  • Окупится за 20,4 года здесь, 20,0 года в среднем по району — дольше на 0,4 года

Вся Казань

  • Цена за метр 190 983 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 11,4 %
  • Аренда за метр в месяц 780 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 6,4 %
  • Окупится за 20,4 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 1,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Пороховая слобода.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,3 млн ₽, ещё четверть дороже 9,7 млн ₽. В расчёте 63 объявления.
  • Аренда в месяц
    37 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 7,8 млн 26 000 219 828 4,3 26 / 8
Двухкомнатные 7,5 млн 40 000 157 743 6,0 19 / 6
Трёхкомнатные 11,1 млн — 158 331 — 11 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 219 828 780 4,3 23,5 26 / 8 A
Двухкомнатные 157 743 794 6,0 16,6 19 / 6 A
Трёхкомнатные 158 331 — — — 11 / 2 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Пороховая слобода — 30-й по цене метра среди районов Казани

Пороховая слобода на карте Казани

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Пороховая слободаМосковскийЯгодная слобода Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 204 417 ₽ за метр, 6 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Пороховая слобода% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
кварталы 38, 27 дороже 200 225 +4,9 715 4,3 23,3 47 / 48 A
Московский дороже 197 134 +3,3 732 4,5 22,4 131 / 95 A
Азино-2 дороже 195 655 +2,5 673 4,1 24,2 105 / 88 A
кварталы 25, МЖК дешевле 188 943 −1,0 747 4,7 21,1 57 / 36 A
9,10,11 дешевле 188 808 −1,1 713 4,5 22,1 45 / 22 A
квартал 39 дешевле 188 624 −1,2 739 4,7 21,3 16 / 18 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Кирпичные квартиры Пороховой слободы

Комнатность открыта; проверяйте и размер, и историю здания.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать размер квартиры?

Сравните планы, полезные площади, этажи и полные цены разных комнатностей.

Что выяснить о кирпичном доме?

Год, перекрытия, кровлю, вентиляцию и ремонт общих коммуникаций.

Чем отличаются медицинские адреса?

Гладилова, 28/5 — участковое отделение №1; 25 лет Октября, 14 — КДЦ; Можайского, 17 — травмпункт. Выбирайте по нужному виду помощи.

Где школа и детский сад?

Школа №87 — Серова, 12а; сад №334 — Болотникова, 17. Наличие места не следует из близости кирпичного дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Пороховая слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.